私人自建房屋買賣合同合集

私人自建房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。房屋售賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：******電話：*****身份證號(hào)：******房屋買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)電話：*****身份證號(hào)：******甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就該房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方自愿將位于*******自建小產(chǎn)權(quán)住宅二樓，靠樓梯間一套，建筑面積加全部公攤面積為平方米的房屋以2320元/平方米出讓給乙方。二、付款方式：簽訂協(xié)議后乙方分兩次付款給甲方，第一次在簽定協(xié)議時(shí)付款人民幣貳拾叁萬(wàn)元整(小寫:********)其次次付在今年年底全部付清，剩下部分元整。三、甲方在乙方第一次付款后即將房屋交付乙方使用，甲方對(duì)其交付的房屋的基礎(chǔ)工程、主體工程、外墻面的防滲漏、主電管線、主給排水管道擔(dān)當(dāng)保修責(zé)任(在國(guó)家相關(guān)部門規(guī)定的保修維護(hù)范圍內(nèi)，其他由乙方自行改造，裝修工程不屬于甲方保修范圍)。四、房屋頂樓上，免費(fèi)供應(yīng)安裝太陽(yáng)能位置。五、如城市改造、房屋拆遷，乙方享有與本村村民同等權(quán)利。本房屋因改造、拆遷等情形產(chǎn)生的利益(如補(bǔ)貼、征地補(bǔ)償費(fèi))全部由乙方享有，甲方不得干涉，甲方要全面幫助乙方領(lǐng)補(bǔ)償款。五、甲方違規(guī)建筑，超樓層、面積的國(guó)家罰款，由甲方全部擔(dān)當(dāng)，與乙方無(wú)關(guān)。六、公共過(guò)道：公共過(guò)道屬于大家的通行道路，甲方和乙方都有責(zé)任保持暢通，不得以任何借口占用和堵塞。七、停車位：甲方在房屋底樓前院壩內(nèi)為乙方永久免費(fèi)供應(yīng)摩托車的停車位置一個(gè)供乙方使用。八、該房屋已一次性買斷，甲方及甲方產(chǎn)權(quán)的繼承者以后不得以任何理由要求乙方賜予額外的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?。九、以后乙方需轉(zhuǎn)賣房屋時(shí)，甲方不得阻攔干涉，且保證無(wú)條件幫助乙方，由甲方與第三方重新簽定售房合同，并幫助辦理相關(guān)辦證等手續(xù)(房屋不能售賣給彝族)。十、辦理產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶手續(xù)1、在本合同生效后政府政策允許辦理分戶產(chǎn)權(quán)時(shí)，甲方必需無(wú)條件協(xié)作乙方辦理相關(guān)手續(xù)，保證將產(chǎn)權(quán)辦到乙方指定名下，由土地集體全部劃撥性質(zhì)轉(zhuǎn)居國(guó)有出讓性質(zhì)的全部稅費(fèi)全部由乙方擔(dān)當(dāng)。2、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁或向人民法院起訴。十一、如甲乙雙方任何一方違反以上任何一條應(yīng)賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失為總房?jī)r(jià)的50%違約金。十二、本合一式二份，每份三頁(yè)，經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)之日起生效，雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：****甲方見(jiàn)證人簽字：******乙方簽字：****乙方見(jiàn)證人簽字：******簽訂日期：*年***月***日私人自建房屋買賣合同(第二篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]私人自建房屋買賣合同摘要：本合同訂立于yyyy年mm月dd日，由買方[買方姓名、證件號(hào)碼]（以下簡(jiǎn)稱"買方"）與賣方[賣方姓名、證件號(hào)碼]（以下簡(jiǎn)稱"賣方"）就買賣以下所述房屋達(dá)成如下協(xié)議。一、房屋描述1.房屋名稱：[房屋名稱]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋所有權(quán)歸屬：[買方/賣方]二、買賣價(jià)格與支付方式1.房屋的總價(jià)為人民幣[總價(jià)金額]元。2.買方應(yīng)于合同簽訂之日起[支付方式和時(shí)間安排]向賣方支付首付款人民幣[首付金額]元。3.賣方應(yīng)提供發(fā)票和相關(guān)稅款支付證明。三、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：[交付時(shí)間]2.買方應(yīng)在交付驗(yàn)收合格后[時(shí)間限定]內(nèi)向賣方支付房屋尾款。3.買方應(yīng)按照雙方約定的方式支付房屋尾款。4.驗(yàn)收合格后，賣方應(yīng)將房屋的相關(guān)證件（包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等）交付給買方。四、房屋權(quán)屬與權(quán)益保證1.賣方保證其是房屋的合法擁有者，對(duì)房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)。2.賣方保證房屋未負(fù)擔(dān)任何抵押、查封、租賃等其他限制性約束。3.若因賣方原因?qū)е沦I方無(wú)法取得合法產(chǎn)權(quán)，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若一方未能按照約定履行合同所規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金，金額為合同總價(jià)的[違約金比例]%。3.如屬不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的情況，違約責(zé)任可免除。六、爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋適用中華人民共和國(guó)的法律。如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)。七、合同生效與變更1.本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效，合同正本一式兩份，買方與賣方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同任何變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式做出。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同中未盡事宜，雙方可另行約定或簽訂補(bǔ)充合同。2.本合同一