2024年房屋拆遷安置補(bǔ)償合同標(biāo)準(zhǔn)范文（五篇）

第6頁共6頁2024年房屋拆遷安置補(bǔ)償合同標(biāo)準(zhǔn)范文拆遷人（以下簡稱甲方）：_____法定代表人：_____地址：_____單位名稱：_____郵編：_____電話：_____委托代理人：_____法定代表人：_____地址：_____單位名稱：_____郵編：_____電話：_____被拆遷人（以下簡稱乙方）：姓名：_____性別：_____年齡：_____住址：_____委托代理人_____姓名：_____性別：_____年齡：_____住址：_____甲方因建設(shè)需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。第一條房屋拆遷依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目名稱_____，建設(shè)地點(diǎn)_____，建設(shè)單位_____，《拆遷許可證》文號_____。第二條被拆除房屋現(xiàn)狀（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。（二）乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應(yīng)安置人口____人，分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）_____（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于____________________________。第三條拆遷安置（一）乙方安置到_____，房屋_____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。（二）乙方臨時(shí)過渡到_____，房屋_____間。（三）乙方臨時(shí)過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合_____頒發(fā)的_____標(biāo)準(zhǔn);2.建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合_____________________________________;3.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：（1）_____（2）_____（3）_____（4）_____（5）_____第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)（一）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_____乙方應(yīng)與_____簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_____甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂_____買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條房屋拆遷補(bǔ)助甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)____元;，臨時(shí)過渡費(fèi)（含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等）____元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)____元;提前搬家獎勵費(fèi)____元;其他補(bǔ)助費(fèi)____元，共計(jì)人民幣____元。第七條被拆遷房屋補(bǔ)償甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：1.作價(jià)補(bǔ)償。被拆遷房屋_____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)____元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以_____地點(diǎn)，_____房屋，_____間，____平方米，補(bǔ)償乙方;乙方需支付：_____（1）結(jié)構(gòu)差價(jià)____元;（2）面積差價(jià)____元;（3）房屋成新差價(jià)____元。3._____第八條乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。第十條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款____元。第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，在臨時(shí)過渡期內(nèi)，甲方按每月____元支付乙方臨時(shí)過渡費(fèi)。第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。2.逾期____個(gè)月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的____%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)，逾期超過____個(gè)月，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的____%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)。3._____第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：1.不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期;2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;3._____出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按以下方法處理：第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。甲方：_____委托代理人：_________年____月____日乙方：_____委托代理人：_________年____月____日2024年房屋拆遷安置補(bǔ)償合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）甲方：[拆遷單位名稱]乙方：[被拆遷人姓名]鑒于甲、乙雙方就乙方所持有的房屋進(jìn)行拆遷安置補(bǔ)償事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。第一條合同目的甲方承諾對乙方持有的房屋進(jìn)行合理的拆遷安置補(bǔ)償，保障乙方的合法權(quán)益。第二條房屋信息1.乙方持有的房屋位于[房屋地址]，具體面積為[房屋面積]平方米。2.房屋產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]，房屋所有權(quán)人為乙方。第三條拆遷安置補(bǔ)償方式1.甲方將提供給乙方以下拆遷安置補(bǔ)償方式之一：(a)以金錢形式補(bǔ)償；(b)提供替代房屋；(c)提供臨時(shí)安置；(d)其他形式的合理安置方式。2.雙方在簽訂本合同時(shí)已確定了拆遷安置補(bǔ)償方式為[具體補(bǔ)償方式]。第四條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方將按照相關(guān)政策及法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，確保乙方合法權(quán)益不受損害。2.根據(jù)乙方持有的房屋面積，甲方將提供相應(yīng)的補(bǔ)償金額或替代房屋面積。第五條補(bǔ)償時(shí)間及方式1.補(bǔ)償款項(xiàng)將在乙方與甲方簽訂本合同后的[補(bǔ)償時(shí)間]內(nèi)支付到乙方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式支付。2.若甲方提供替代房屋作為補(bǔ)償方式，甲方將在合同簽訂后的[補(bǔ)償時(shí)間]內(nèi)將替代房屋交付給乙方。第六條確權(quán)手續(xù)1.甲、乙雙方同意在本合同簽署后，在相關(guān)行政部門進(jìn)行確權(quán)手續(xù)，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。第七條合同履行1.甲、乙雙方將按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，并保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。2.若因任何一方違反合同條款而導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生爭議，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決1.因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向相關(guān)行政機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或申請仲裁。第九條合同解除1.本合同一經(jīng)簽署，在甲方履行補(bǔ)償義務(wù)后即議務(wù)效力。2.雙方一致同意，本合同解除后，甲、乙雙方相互間不再有其他權(quán)益和義務(wù)。第十條其他約定事項(xiàng)1.本合同的任何修改或補(bǔ)充事項(xiàng)須經(jīng)雙方書面同意，成為本合同的附件，并具有同等的效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（單位名稱）：乙方（被拆遷人姓名）：日期：日期：2024年房屋拆遷安置補(bǔ)償合同標(biāo)準(zhǔn)范文（三）甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。一、項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目名稱_____，建設(shè)地點(diǎn)_____，建設(shè)單位_____，《拆遷許可證》文號_____。二、房屋基本狀況1.乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。2.乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應(yīng)安置人口____人，分別是_____。3.被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_____________________________。三、拆遷安置甲方安置乙方的住房位于_____，共_____套_____間，_____層____號，配有____等設(shè)備。四、拆遷補(bǔ)償1.房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣____元整;2.附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_____整;3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣____元整;4.設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣____元整;5.其他費(fèi)用為人民幣____元整。五、搬遷乙方在____年____月____日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。六、補(bǔ)償金額支付時(shí)間及方式甲方在____年____月____日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方。七、注銷乙方應(yīng)在____年____月____日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。八、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)____等____人一致簽字同意_____作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人_____領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。九、違約責(zé)任甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的____%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金____元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。十、聲明及保證1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_____均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。十一、保密雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為____年。一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。十二、不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在____天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。十三、通知1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_____(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2.各方通訊地址如下：_______________________________。3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任十四、爭議的處理(一)本合同受_____國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會仲裁;2.依法向人民法院起訴。十五、解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。十六、補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。十七、合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力;合同副本____份，送_____留存一份甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____授權(quán)代表(簽字)：_____授權(quán)代表(簽字)：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_____2024年房屋拆遷安置補(bǔ)償合同標(biāo)準(zhǔn)范文（四）合同編號：____________甲方（拆遷單位）：____________（以下簡稱“甲方”）法定代表人：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（拆遷戶）：____________（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于：1.甲方根據(jù)國家法律和政策的要求需要拆遷乙方的房屋；2.乙方同意將其房屋拆遷給甲方，并接受安置或補(bǔ)償；雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條安置原則1.乙方的房屋拆遷后，由甲方負(fù)責(zé)安排乙方的安置。2.甲方將根據(jù)乙方的實(shí)際居住情況和需求，提供合適的安置住房。3.乙方在拆遷安置過程中享有與現(xiàn)有房屋相當(dāng)或更好的居住條件。第二條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.乙方的房屋拆遷后，甲方將按照國家有關(guān)規(guī)定，對乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋評估報(bào)告，并按評估價(jià)值確定補(bǔ)償金額。3.補(bǔ)償金額包括房屋評估價(jià)值、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)居住費(fèi)、過渡補(bǔ)貼等。第三條補(bǔ)償支付1.甲方將在拆遷完成后的三十個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全部補(bǔ)償款項(xiàng)給乙方。2.補(bǔ)償款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行。第四條相關(guān)責(zé)任1.在拆遷過程中，甲方應(yīng)確保拆遷的公平、公正和合法性。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)安置或無法得到合理的補(bǔ)償，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方的合理損失。3.乙方應(yīng)全力配合甲方的拆遷工作，并提供必要的材料和信息。第五條合同變更1.雙方應(yīng)在簽訂本合同后不得私自修改合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議應(yīng)具備與本合同同等的法律效力。第六條合同解除1.雙方一致同意解除合同的，應(yīng)書面確認(rèn)并彼此互不追究。2.若一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)改正，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第七條爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附則本合同自甲方與乙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同履行完畢之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：【注意事項(xiàng)】1.雙方應(yīng)保留本合同一式兩份，每方各持一份，并在合同簽訂日期加蓋公章或個(gè)人簽字。2.合同的解釋和履行以中華人民共和國法律為準(zhǔn)繩。3.本合同未盡事宜可由甲、乙雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.本合同一經(jīng)簽署即具備法律效力，任何一方不得擅自解除或違反。2024年房屋拆遷安置補(bǔ)償合同標(biāo)準(zhǔn)范文（五）____年房屋拆遷安置補(bǔ)償合同（一）甲方：政府拆遷辦公室乙方：被拆遷戶鑒于：1.甲方根據(jù)城市發(fā)展規(guī)劃的需要，需要對乙方所居住的房屋進(jìn)行拆遷安置；2.乙方同意將其所居住的房屋進(jìn)行拆遷；3.甲方承諾為乙方提供適當(dāng)?shù)陌仓醚a(bǔ)償。鑒于以上情況，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)相關(guān)協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條安置范圍1.1根據(jù)拆遷規(guī)劃，乙方現(xiàn)居住的房屋（以下簡稱“原房屋”）已被納入拆遷范圍，乙方同意配合拆遷工作，自愿將原房屋拆遷至指定位置。1.2甲方將根據(jù)城市的拆遷規(guī)劃為乙方提供適當(dāng)?shù)陌仓?/p>