2024年房屋建設(shè)施工合同模板（二篇）

第3頁共3頁2024年房屋建設(shè)施工合同模板甲方：乙方：依據(jù)《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在房屋建設(shè)項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特訂立本合同。一、工程慨況工程位于，土地面積：m2。二、承包方式甲方以包清工的方式承包給乙方。三、工程承包范圍施工內(nèi)容包括二層主房建筑面積m2、一層主房建筑面積m2。四：承包價(jià)格及付款方式1：價(jià)格：元/m2（建筑面積）。雙方確定按建筑面積為m2結(jié)算工程款。2：一層主體蓋板完工后支付價(jià)款10%，全部完工后付清余款。五：工期及安全責(zé)任工期從____年____月____日到____年____月____日竣工。推遲一天罰款200元/天，由甲方在工程款中扣除。施工期間1：本工程所有安全事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)依工程的需要負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé);第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事，專業(yè)施工人員持證上崗;高空作業(yè)部分必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員，電焊作業(yè)注意防火等。施工過程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，不得轉(zhuǎn)包、分包，否則甲方有權(quán)終止合同，慨不結(jié)算，乙方無條件賠償。六、本合同一式二份，自雙方簽字后生效。甲方（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____乙方（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____簽訂日期：____年____月____日2024年房屋建設(shè)施工合同模板（二）____年房屋建設(shè)施工合同甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]郵編：[甲方郵編]電話：[甲方電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]郵編：[乙方郵編]電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有合法的建設(shè)用地，并愿意委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)施工，雙方本著平等、自愿、公平和互利的原則，達(dá)成如下合同：第一條項(xiàng)目介紹1.1甲方?jīng)Q定在建設(shè)用地上進(jìn)行房屋建設(shè)，項(xiàng)目名稱為：[項(xiàng)目名稱]。1.2項(xiàng)目地址為：[項(xiàng)目地址]。1.3項(xiàng)目總建筑面積為：[項(xiàng)目總建筑面積]。1.4本項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容包括但不限于土建工程、裝修工程、給排水工程、電氣工程、通風(fēng)工程等。第二條施工范圍2.1乙方承諾按照甲方的要求，對項(xiàng)目進(jìn)行全面的施工工作。2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及施工規(guī)范的要求，確保施工工程的質(zhì)量和安全。2.3乙方應(yīng)組織施工過程中的勞動(dòng)力、材料、設(shè)備等，并嚴(yán)格管理。第三條交付標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間3.1乙方需按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工工作，并保證工程質(zhì)量符合合同約定。3.2工程交付時(shí)間為[交付時(shí)間]，乙方應(yīng)在該時(shí)間內(nèi)完成工程施工并交付甲方。3.3如因乙方原因?qū)е鹿こ探桓堆舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照甲方要求支付違約金。第四條施工款支付4.1項(xiàng)目施工款總額為[施工款總額]。4.2甲方需按照合同約定的進(jìn)度支付施工款，具體支付方式和時(shí)間如下：（1）在工程開工前，甲方需支付合同總額的[合同總額支付比例]%作為預(yù)付款。（2）在工程順利進(jìn)行中，甲方需按照工程進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)，具體支付比例和時(shí)間由雙方共同商定。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方需支付尾款，尾款支付比例為[尾款支付比例]%。第五條風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)5.1甲方承擔(dān)由于土地問題、政府政策變化等原因引起的額外費(fèi)用。5.2乙方承擔(dān)由于施工質(zhì)量問題引起的修復(fù)費(fèi)用。5.3雙方協(xié)商解決因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法完成的問題，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。第六條竣工驗(yàn)收6.1乙方完成施工后，應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告和相關(guān)驗(yàn)收資料。6.2甲方對竣工驗(yàn)收報(bào)告進(jìn)行審查，并進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問題或不合格情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并重新提交驗(yàn)收。6.3工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方向甲方交付工程竣工驗(yàn)收報(bào)告，并提供施工質(zhì)量保修期。第七條合同解除和違約責(zé)任7.1若甲方或乙方一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)違約金。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失，并及時(shí)通知對方。第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁解決。第九條合同生效和變更9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自[生效日期]起有效。9.3本合同如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。甲方（蓋章）：