2024年小吃城檔口租賃合同模板（二篇）

第3頁共3頁2024年小吃城檔口租賃合同模板出租方(下稱甲方)承租方(下稱乙方)經(jīng)雙方協(xié)議，就甲方將其擁有的坐落于惠州市仲愷高新區(qū)上坑新村四巷6號一樓門面房出租給乙方，該門面建筑面積共100平方米，甲乙雙方應遵守以下協(xié)議：一、租房每月租金為元整，在____年____月____日起每月租金，乙方應付甲方二個月押金和一個月租金才能入住。在租房期間到每月號前交租金和水電及雜費給甲方。二、經(jīng)過雙方同意決定____年____月____日起____年____月____日止，合同未到期，如中途退房，押金不退給乙方，而且乙方一要付清所有水電及雜費，任何情況下收據(jù)一經(jīng)開出，中途一律不退房租。三、乙方必須按照公安局派出所的有關規(guī)定，辦理居住證和有關一切經(jīng)營許可證等有關手續(xù)，所有費用由乙方負責，乙方不能在租房內(nèi)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動，如乙方有違法行為，一切責任由乙方負責，與甲方無關。四、遵紀守法，搞好衛(wèi)生，不向戶外、廁所拋雜物，不得在門口存放廚房、廁所清出來的發(fā)臭物品，保護房內(nèi)外的水電、門窗、潔具、扶梯、管道設施，損壞照價賠償或修復，不得在墻上貼字畫，以免損壞墻壁，房內(nèi)的燈管、燈泡、水龍頭、廁所堵塞、門鎖無論是人為還是自然損壞的，均由乙方支付零件費，甲方協(xié)助更換。五、乙方要愛護甲方的一切建筑和水電設備，如有損壞，由此發(fā)生的一切費用由乙方負責。六、乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變門面和房內(nèi)原有的結構。乙方未經(jīng)甲方同意不得將原租房轉讓給別人，如乙方擅自轉讓，甲方有權解除本協(xié)議合同并收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔，經(jīng)過甲方同意轉讓的新乙方要到甲方登記重新辦理手續(xù)。七、甲方租房按月計算，超過一日按一月算。租房期滿后，乙方應付清租金，水電和雜費，并要清理干凈搞好房屋衛(wèi)生，如未搞好扣30元，將房屋原裝鎖匙及感應器還給甲方，若丟失一個或一打扣20元，由甲方驗收房屋沒有任何問題后，押金退還給乙方，如乙方需要續(xù)租，應提前15天通知甲方，經(jīng)甲方同意后可以續(xù)租。八、乙方未及時交納租金給甲方，甲方有權發(fā)每天租金的5%加收滯納金，交納房租按租房日期為準，超過三天未交租金，甲方有權停水停電，超過五天未交租金，甲方有權解除合同，收回房屋，作乙方違約處理，押金不得退還給乙方，所開出的單據(jù)將自動作廢，并有權留置乙方位于該房所有物品。九、期滿后憑押金單退房，若有遺失，押金不退，如要退房，請在交房租之前提前15天通知，否則扣除15天房租。十、租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在賃期滿前一個月向甲方提出申請。雙方可根據(jù)本合同約定慢情形，結全實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。十一、乙方在租房期間貴重物品處行保管，若有遺失或被盜一切與甲方無關，必須注意用電及煤氣安全，如發(fā)現(xiàn)漏電或煤氣泄漏應立刻找專業(yè)人員處理，預防事故的發(fā)生，乙方必須做好防火防盜防觸電，提高安全意識，甲乙雙方要遵守以上協(xié)議，望各自雙方不能違反。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同簽訂之日起生效。出租方：_____(甲方)承租方：_____(乙方)身份證號碼：_____身份證號碼：_____電話號碼：__________電話號碼：__________住址：_____住址：_____2024年小吃城檔口租賃合同模板（二）租賃合同甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鑒于甲方擁有小吃城檔口（具體位置），愿將其出租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)達成以下協(xié)議：一、租賃物甲方同意將位于小吃城的檔口出租給乙方使用，檔口面積約為___平方米，用途為經(jīng)營小吃、餐飲業(yè)務。二、租賃期限本合同自________________起至________________終止，租賃期限為__________年。如乙方需要延長租期，需提前30天書面通知甲方并經(jīng)雙方協(xié)商確認。三、租金及支付方式乙方同意按照每個月（或季度、半年、年）支付租金，租金為__________元/月，每次支付租金應提前3天支付至甲方指定賬戶。四、裝修及設備乙方有權對租賃檔口進行必要的裝修和設備購置，但需事先獲得甲方書面同意。租賃期滿時，乙方應將檔口還原至原狀交還給甲方。五、使用權乙方有權在租賃檔口內(nèi)經(jīng)營小吃、餐飲等業(yè)務，但不得從事違法、違紀等活動。如有相關部門因乙方行為對甲方造成損失，乙方應承擔相應責任。六、保證金乙方需向甲方支付_______元作為保證金，保證金將在租賃期滿時無任何爭議時退還給乙方。七、違約責任若有一方違反本合同約定，應向對方支付違約金，違約金金額為合同總價的______%，并承擔相應法律責任。八、附則本合同附件包括租賃檔口交接記錄、租金支付憑證等，具有同等法律效力。九、爭議解決本合同適用中華人民共和國法律，對于合同內(nèi)容產(chǎn)生爭議