2024年種植土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年種植土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板出租方：_____承租方：_____一、土地租用范圍及坐落：總面積____平方米，不包括道路等公用面積，位置與四至范圍附圖。二、土地租用期限：自_____至_____，共五十年，按公歷計(jì)算。三、租用土地價(jià)格為每畝____元人民幣，總計(jì)____元人民幣，此為五十年全部租金，一次交清，租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用。四、其他條款：（一）甲方責(zé)任和權(quán)利1、租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，做好各項(xiàng)服務(wù)，協(xié)助乙方在企業(yè)登記注冊(cè)和建設(shè)施工過程中相關(guān)手續(xù)的辦理，確保企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn)。2、甲方確保出租地塊工業(yè)用電及道路設(shè)施于前建設(shè)完整，其中水泥路通至廠大門口，高壓線拉至廠區(qū)范圍米之內(nèi)。逾期乙方有權(quán)決定退租，有權(quán)要求返還除本金外并計(jì)銀行利息。3、合同期內(nèi)，所租用土地不得擅自收回。因社會(huì)公共建設(shè)需要所租賃土地由政府收回的，甲方應(yīng)在收回土地前個(gè)月，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應(yīng)給乙方經(jīng)濟(jì)賠償，賠償標(biāo)準(zhǔn)按土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的市值及租賃期限的余期等實(shí)際因素協(xié)商確定。4、甲方中途無故終止合同，除合同中規(guī)定的賠償外，還應(yīng)向乙方支付違約金，為總租金的____%。5、租賃期內(nèi)，甲方的人事等相關(guān)變動(dòng)不得影響此協(xié)議的執(zhí)行。6、按企業(yè)投產(chǎn)后經(jīng)濟(jì)效益大小需要，甲方應(yīng)積極配合乙方向上爭(zhēng)取工業(yè)用地指標(biāo)，土地證辦理費(fèi)用由乙方自理。（二）乙方責(zé)任和權(quán)利1、乙方創(chuàng)辦企業(yè)應(yīng)符合國(guó)家產(chǎn)為政策，符合國(guó)家安全生產(chǎn)條例。2、乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊(cè)于甲方所在地行政機(jī)構(gòu)，并享有政府規(guī)定外商投資的相關(guān)優(yōu)惠政策。3、甲方配合乙方用水設(shè)施的建設(shè)，費(fèi)用由乙方處理。4、乙方在土地測(cè)量后，進(jìn)場(chǎng)施工前全額付清土地租用款。5、乙方在交付租用日起，____個(gè)月內(nèi)建成投產(chǎn)。因甲方工業(yè)用電設(shè)施不到位而造成乙方不能正常投產(chǎn)所產(chǎn)生的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。6、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)所租賃土地進(jìn)行聯(lián)營(yíng)，轉(zhuǎn)租，抵押等行為，甲方不得干預(yù)。7、租賃期滿，甲方將土地繼續(xù)向外出租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方要求結(jié)束合同，應(yīng)當(dāng)在結(jié)束前____個(gè)月向甲方提出。8、乙方中途無故終止合同，不得要求返還已付清租金，并喪失租賃權(quán)力。五、本合同蓋章簽字后即生效，任何一方不得擅自改變或解除合同。六、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充說明與本合同具有同等法律效力。七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____證明人：_____乙方：_____2024年種植土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）種植土地租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就租賃土地事宜達(dá)成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守合同條款。第一條租賃土地的基本情況甲方同意將其擁有的土地（以下簡(jiǎn)稱“出租土地”）出租給乙方，地塊具體位置、面積、使用權(quán)性質(zhì)等詳見附件1。第二條租賃期限本合同的租賃期限為起始日期至終止日期。（可根據(jù)實(shí)際情況填寫，如有指定具體日期或年限，請(qǐng)?zhí)顚懬宄┑谌龡l租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣（大寫）_____________元。租賃期內(nèi)租金支付方式如下（根據(jù)實(shí)際情況選擇）：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的_________日內(nèi)一次性支付全部租金；（2）按年支付：乙方應(yīng)按年支付租金，每年租金的支付日期為每年的________月________日。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬支付；（3）其他約定方式（請(qǐng)注明）：_______________。第四條使用權(quán)及限制1.乙方在租賃期內(nèi)享有出租土地的使用權(quán)，可以進(jìn)行相應(yīng)的種植活動(dòng)等；但不得超出該土地使用權(quán)性質(zhì)的限制。2.乙方應(yīng)妥善保管出租土地，并采取合理的措施，防止出租土地的損壞或被占用。如發(fā)生損壞或被占用的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取適當(dāng)措施進(jìn)行修復(fù)或恢復(fù)。3.乙方不得將出租土地轉(zhuǎn)租、出借給第三方，也不得將出租土地用于非法活動(dòng)或違反土地使用規(guī)定的活動(dòng)。4.甲方保證在租賃土地交付時(shí)，出租土地不存在其他人的合法權(quán)益，且該土地不受任何政府、行政機(jī)關(guān)的征收、征用等限制。第五條稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.出租土地的所有稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，包括但不限于土地使用稅、房產(chǎn)稅等。2.乙方在租賃期間使用所出租土地產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，包括但不限于水、電、燃料費(fèi)用等。第六條合同解除和違約責(zé)任1.本合同約定的租賃期屆滿后，本合同終止。如甲、乙雙方達(dá)成一致協(xié)議，可提前解除本合同，但需提前________天書面通知對(duì)方。2.若甲方出租土地的權(quán)益受到政府、行政機(jī)關(guān)征收、征用等限制，或出租土地產(chǎn)生法律糾紛，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自動(dòng)終止。3.乙方未按照約定時(shí)間和方式支付租金的，視為違約，并應(yīng)按照違約條款進(jìn)行相應(yīng)賠償。第七條保密條款甲、乙雙方在履行本合同過程中，均應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密和其他保密信息，不得向他人泄露或利用。第八條糾紛解決本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同項(xiàng)下的任何增刪、修改均須經(jīng)雙方書面補(bǔ)充協(xié)議簽字蓋章才生效。2.本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容或解除合同。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同的傳真件、復(fù)印件和掃描件等復(fù)制品，與原件具有同等的法律效力。甲方（出租方）：