2024年二手住房購買協(xié)議（二篇）

第2頁共2頁2024年二手住房購買協(xié)議賣方：_____（以下簡稱甲方）買方：_____（以下簡稱乙方）一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：1.房屋狀況：（請按《房屋所有權(quán)證》填寫）2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓、劃撥。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_____元，（大寫）____佰____拾_____萬____仟____佰____拾元整。乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：三、甲方在____年____月____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向（_____）仲裁委員會申請仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。八、雙方約定的其它事項：_____甲方（簽名或蓋章）_____乙方（簽名或蓋章）_____代理人（簽名或蓋章）_____代理人（簽名或蓋章）_____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024年二手住房購買協(xié)議（二）協(xié)議編號：2024-XXXXX《二手住房購買協(xié)議》甲方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于，甲方擬以個人名義購買位于（住房地址）的二手住房，乙方同意將該房屋出售給甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋基本情況：房屋產(chǎn)權(quán)：（房產(chǎn)證號）建筑面積：戶型結(jié)構(gòu)：所在樓層：裝修情況：土地權(quán)屬：規(guī)劃用途：（住宅/商住/商業(yè)/其他）產(chǎn)權(quán)證明：（產(chǎn)權(quán)證明文件類型）其他附屬設(shè)施：2.交付時間：甲方與乙方約定在本協(xié)議簽署之后（具體時間），乙方將房屋及相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)證明交付給甲方。第二條房屋價格及支付方式1.房屋價格：房屋價格為人民幣（大寫）：（價格）元整。2.支付方式：（1）首付款：甲方在本協(xié)議簽訂之日，向乙方支付首付款人民幣（大寫）：（首付款金額）元整。（2）貸款：甲方擬申請住房貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：（貸款金額）元整。甲方將于首付款支付之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，自行辦理貸款手續(xù)，并按時支付剩余房款。3.房款支付時間及方式：甲方首付款支付應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付至乙方指定賬戶。甲方貸款款項將于貸款審批通過后支付至乙方指定賬戶。第三條房屋交付及驗收1.房屋交付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后（具體天數(shù)）內(nèi)將房屋交付給甲方。甲方自房屋交付之日起享有房屋的所有權(quán)以及相應(yīng)的使用權(quán)。2.房屋驗收：甲方在接受房屋交付之時，應(yīng)與乙方共同進(jìn)行房屋驗收。甲方可以對房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備以及其他附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，并提出書面意見。乙方應(yīng)在接到甲方書面意見后，協(xié)商解決相關(guān)問題。第四條稅費(fèi)和其他費(fèi)用1.稅費(fèi)：甲方應(yīng)承擔(dān)以下稅費(fèi)：（1）契稅；（2）個人所得稅；（3）按揭貸款產(chǎn)生的貸款手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.其他費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)支付以下其他費(fèi)用：（1）房屋過戶費(fèi)；（2）不動產(chǎn)權(quán)證書辦理費(fèi)用；（3）其它相關(guān)費(fèi)用。第五條房屋權(quán)屬及責(zé)任1.房屋權(quán)屬：乙方保證其具有合法的房屋所有權(quán)，并保證房屋上不存在他人已登記或尚未登記的任何權(quán)益。如發(fā)現(xiàn)權(quán)益糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.違約責(zé)任：（1）如甲方未按照本協(xié)議的約定支付房款，甲方將承擔(dān)支付違約金，違約金為未支付金額的（%）。（2）如乙方未按照本協(xié)議的約定交付房屋，乙方將承擔(dān)支付違約金，違約金為房屋交付前每延遲一天的（金額）。第六條其他事項1.房屋歸屬：甲方在本協(xié)議簽訂之日起成為該房屋的合法所有人，并享有相應(yīng)的權(quán)益。2.法律適用及爭議解決：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。雙方就本協(xié)議履行發(fā)生的爭議協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。3.本