二手房所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合集

二手房所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：********乙方：********甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商全都，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在******房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為********；即人民幣小寫********元。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金********萬元整，即小寫********元。四、乙方支付定金之日起********個月內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方擔當。七、乙方支付首付款后，甲方即樂觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在********個月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?*******萬元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?*******元罰金，逾期*******日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十一、附加條款：1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。2、********。3、********。甲方：********身份證號：********乙方：********身份證號：****************年********月********日二手房所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)【合同標題】二手房所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同【摘要】本合同是由以下雙方簽訂的一份關(guān)于轉(zhuǎn)讓二手房所有權(quán)及土地使用權(quán)的合同。本合同確立了轉(zhuǎn)讓人同意向受讓人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)的條款、條件和權(quán)利義務(wù)，旨在規(guī)范雙方交易行為，確保雙方權(quán)益，具有法律約束力?！竞贤摹考追剑ㄞD(zhuǎn)讓人）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓人）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是按照法律規(guī)定取得的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)的合法持有人，并且具備轉(zhuǎn)讓的權(quán)利；2.乙方希望獲取房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)；雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下約定：第一條轉(zhuǎn)讓房屋信息1.1房屋基本信息：地址：建筑面積：房屋用途：產(chǎn)權(quán)證號：1.2房屋附屬設(shè)施：具體描述：1.3有關(guān)權(quán)利與限制：具體描述：第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓人同意以人民幣（￥）金額將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人。具體金額為：2.2轉(zhuǎn)讓款項支付方式轉(zhuǎn)讓款項應(yīng)當在本合同簽署后一次性支付完成，雙方確認收到該筆款項。2.3過戶手續(xù)辦理轉(zhuǎn)讓過戶所有費用和稅款由受讓人承擔，受讓人負責履行相關(guān)房屋過戶手續(xù)。第三條陳述與保證3.1轉(zhuǎn)讓人保證房屋及土地使用權(quán)是合法的，并不存在轉(zhuǎn)讓的限制。3.2轉(zhuǎn)讓人保證轉(zhuǎn)讓的房屋及土地使用權(quán)不存在債權(quán)債務(wù)糾紛、官司或其他權(quán)利糾紛。3.3轉(zhuǎn)讓人保證轉(zhuǎn)讓時房屋及土地使用權(quán)沒有進行抵押、查封或出租。第四條違約與解除4.1如因轉(zhuǎn)讓人自身過錯，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓所涉及的所有權(quán)及土地使用權(quán)無法順利轉(zhuǎn)移，受讓人有權(quán)解除本合同，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當返還已支付的全部款項，并承擔違約責任。4.2如果受讓人未按約定支付全部轉(zhuǎn)讓款項，轉(zhuǎn)讓人有權(quán)解除本合同，同時有權(quán)追究受讓人的違約責任，并保留追究其他法律責任的權(quán)利。第五條其他事項5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至轉(zhuǎn)讓及過戶手續(xù)完成之日終止。5.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.3本合同一式兩份，每方持一份，原件具有同等效力?！靖剑汉炇痦摗考追剑ㄞD(zhuǎn)讓人）：簽名：日期：乙方（受讓人）：簽名：日期：二手房所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(第三篇)【合同標題】：二手房所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（出讓方）：名稱/個人姓名：__________________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：__________________________地址：__________________________乙方（承受方）：名稱/個人姓名：__________________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：__________________________地址：__________________________鑒于甲方是合法持有并有權(quán)處分的二手房產(chǎn)權(quán)人，乙方愿意購買該房屋并取得其所有權(quán)及土地使用權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條乙方同意購買甲方的位于[房屋地理位置]的房屋（以下簡稱“房屋”）。第二條房屋包括以下具體信息：1.房屋基本情況：土地使用權(quán)證號：__________________________房屋坐落：__________________________建筑面積：__________________________房屋結(jié)構(gòu)：__________________________房屋現(xiàn)狀：__________________________2.配套設(shè)施及權(quán)益：車位：________個倉庫：________平方米其他：__________________________第三條甲方保證其所出讓的房屋在法律上不存在任何糾紛和限制，并在本合同生效前提供以下材料：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書2.房屋所有權(quán)人身份證件復(fù)印件3.公證或認證的原始房屋購買合同及其附件復(fù)印件4.土地使用權(quán)證書第四條乙方應(yīng)在簽署本合同后[__]日內(nèi)，支付購房款項，共計人民幣__________元（大寫____________元）。第五條乙方擁有自由決定的權(quán)利，享有對房屋的所有權(quán)和土地使用權(quán)，并承擔該房屋的所有法律責任和義務(wù)。第六條甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房屋時的現(xiàn)狀，即房屋的風(fēng)險、缺陷、有無裝修或改造，乙方在查驗后確認無誤。第七條甲乙雙方約定，對本合同的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交[爭議解決方式，如仲裁或法院]解決