2024年農村土地流轉合同例文（三篇）

第6頁共6頁2024年農村土地流轉合同例文甲方（流出方）：_____乙方（流入方）：_____雙方同意對甲方享有承包經營權、使用權的土地在有效期限內進行流轉，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償的原則，經充分協(xié)商，訂立本合同。一、流轉標的甲方同意將其承包經營的位于____縣（市）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村_____組____畝土地的承包經營權流轉給乙方從事_____生產經營。二、流轉土地方式、用途甲方采用以下第轉包、出租的方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。乙方不得改變流轉土地用途，用于非農生產，合同雙方約定____________________________________________________________。三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期雙方約定土地承包經營權流轉期限為____年，從____年____月____日起，至____年____月____日止，期限不得超過承包土地的期限。四、流轉土地的種類、面積、等級、位置甲方將承包的耕地____畝、流轉給乙方，該土地位于_____。五、流轉價款、補償費用及支付方式、時間（一）乙方同意每年____月____日前分____次，按____元/畝或實物_____公斤/畝，合計____元流轉價款支付給甲方。六、土地交付、收回的時間與方式甲方應于____年____月____日前將流轉土地交付乙方。乙方應于____年____月____日前將流轉土地交回甲方。交付、交回方式為_____。并由雙方指定的第三人_____予以監(jiān)證。七、甲方的權利和義務（一）按照合同規(guī)定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限交付、收回流轉的土地。（二）協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經營權，？合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。（三）不得將該土地在合同規(guī)定的期限內再流轉。八、乙方的權利和義務（一）按合同約定流轉的土地具有在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從事生產經營活動的自主生產經營權，經營決策權，產品收益、處置權。（二）按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，不得擅自改變流轉土地用途，不得使其荒蕪，不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。（三）未經甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉。九、合同的變更和解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。（一）經當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；（二）訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的；（三）一方違約，使合同無法履行的；（四）乙方喪失經營能力使合同不能履行的；（五）因不可抗力使合同無法履行的。十、違約責任（一）甲方不按合同規(guī)定時間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，應向乙方支付違約金____元。（二）甲方違約干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任，應支付乙方賠償金____元。（三）乙方不按合同規(guī)定時間向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地，應向甲支付違約金____元。（四）乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任，向甲方償付賠償金____元。（五）乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。1.不按合同規(guī)定用途使用土地的；2.對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產，荒蕪土地的，破壞地上附著物的；3.不按時交納土地流轉費的。十一、特別約定1、在合同期內國家有關惠農政策（如各種補貼），由方享有。2、在合同期內流轉土地應交納的水費和生產統(tǒng)籌費用等由方承擔。3、在合同期內經甲方同意后乙方可以將土地轉讓給第三方經營。4、在合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉土地承包經營權，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。5、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見后形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、爭議的解決方式在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_____種方式解決。（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）依法向____人民法院起訴。十三、其它約定本合同一式四份，甲方、乙方各一份，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉管理部門、村集體經濟組織或村委會（原發(fā)包人）各一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓土地合同，應以原發(fā)包人同意之日起生效。本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方約定的其他事項_____。甲方：乙方：____年____月____日2024年農村土地流轉合同例文（2）甲方（出租方）：（姓名/法定代表人名稱）地址：（詳細地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（姓名/法定代表人名稱）地址：（詳細地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于甲乙雙方在自愿平等的基礎上，就甲方擁有的土地流轉給乙方進行農業(yè)生產經營，達成以下協(xié)議，共同遵守并執(zhí)行，以維護雙方權益。一、流轉土地的情況1.甲方擁有的土地位于（省市縣區(qū)），具體面積為_____畝/平方米。2.土地的具體位置為_______，詳細坐落于（村莊/鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_______。二、流轉期限1.本次土地流轉的期限為______年，即從______年月日開始，至______年月日結束。2.在合同期滿時，甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同或另行約定。三、流轉條件1.乙方必須具有合法的農業(yè)經營經驗和能力，并具備相關證照。2.乙方承諾按規(guī)定使用土地，進行農業(yè)生產，并保證不擅自改變土地性質和用途。3.甲乙雙方應當遵守國家、地方對農業(yè)生產和土地流轉的相關法律法規(guī)。四、流轉價款與支付方式1.本次土地流轉的年度價款為_____元/畝。合同期內的總價款為______元。2.價款支付方式：（可選擇一種或多種方式）（1）全額支付：乙方應在簽訂本合同后的_____日內一次性支付全部款項。（2）分期支付：乙方應在簽訂本合同后的_____日內支付首期款項，并在每年的_____月____日前支付相應的分期款項。五、流轉權益轉讓1.甲方同意將流轉土地的所有權益、使用權益以及相關產權轉讓給乙方，乙方成為土地合法的使用人。2.在本合同期間，甲方不得擅自以任何方式處分、轉讓流轉土地。六、違約責任1.甲方違反本合同約定，未按時提供土地的，應賠償乙方所造成的經濟損失。2.乙方違反本合同約定，擅自改變土地性質和用途，或者未按時支付合同價款的，應承擔相應的違約責任。3.雙方違反國家、地方的農業(yè)生產和土地流轉相關法律法規(guī)的，應自行承擔相應的法律責任。七、適用法律與爭議解決1.本合同適用中華人民共和國的有關法律法規(guī)。2.因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會仲裁。八、合同生效與解除1.本合同經甲乙雙方簽字確認后即生效。2.任何一方希望解除本合同，應提前______個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致解除。乙方與甲方確認：（在合同頁末尾簽字）甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：日期：2024年農村土地流轉合同例文（3）農村土地流轉合同合同編號：2024-XXXX-XXX甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號/社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號/社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為了促進農村土地流轉，保障甲乙雙方的合法權益，雙方經友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議：第一條合作方式1.甲方同意將位于（地理位置）的農村土地出租給乙方進行農業(yè)生產經營活動。第二條土地情況1.出租土地的詳細情況如下：地塊編號：土地面積：使用權屬證號：土地用途：土地自然屬性：土地權屬證明：（附相關證明文件或復印件）2.甲方需確保所出租土地的質量及合法使用權，并保證土地沒有任何糾紛、債務和其他限制。第三條租賃期限1.租賃期限為（具體年限），自（起始日期）至（終止日期）。第四條租金1.乙方每年向甲方支付租金（具體金額），租賃期限內共計支付（支付總金額）。2.租金支付方式：（如一次性支付、分期支付等）第五條流轉權轉讓情況1.甲方已獲得合法的土地流轉權，并同意將該流轉權轉讓給乙方，租賃期限內乙方有權享受該土地流轉權。第六條資金投入1.乙方需按照農業(yè)生產經營的需要，對租賃土地進行必要的農業(yè)設施建設、農業(yè)機械購置等投入。2.甲方不負責對乙方的投資進行任何形式的補償。第七條農業(yè)經營管理1.乙方有權對租賃土地進行農業(yè)生產經營，包括但不限于耕種、養(yǎng)殖、種植等活動。2.乙方承諾按照現行法律法規(guī)及農業(yè)生產規(guī)范進行農業(yè)經營管理，并保證不從事非法經營活動。第八條環(huán)境保護與治理1.乙方承諾對租賃土地進行環(huán)境保護與治理，不進行任何違法違規(guī)的環(huán)境污染行為。2.如乙方違反環(huán)境保護法律法規(guī)，導致土地環(huán)境問題產生，乙方需承擔相應的責任和經濟賠償責任。第九條產權歸屬1.租賃期滿后，土地及其上的農作物歸甲方所有，乙方不得以任何理由留置、占有土地及其上產生的農作物。2.如租賃期滿后，甲方不再需要土地，則優(yōu)先將土地轉租給乙方或與乙方重新簽訂土地流轉合同。第十條合同解除與違約責任1.如因不可抗力或其他不可預見的原因，導致合同無法履行的，雙方應友好協(xié)商解決。2.在合同履行過程中，若一方違約，應承擔相應的違約責任，并由違約方補償因此給對方造成的損失。第十一條爭議解決1.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若無法達成一致意見，可向當地有關部門或法院提起訴訟解決。第十二條其他約定事項1.合同附件：1)相關證明文件或復印件；2)其他約定事項的書面確認。2.合同的附加約定事