精裝修二手房購(gòu)買協(xié)議合集

精裝修二手房購(gòu)買協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(出賣人)：**身份證件號(hào)碼：***乙方(買受人)：**身份證件號(hào)碼：***甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠(chéng)懇信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：(一)座落于*，建筑面積為平方米；套內(nèi)建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e******平方米；(二)出售房屋的全部權(quán)證證號(hào)為；(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米******元，總金額人民幣元整；房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：******乙方在*年***月***日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫**元，(小寫**元。該定金條款的商定，受《XX民法典》條款的調(diào)整。上述定金在乙方最終一次付款時(shí)充抵房款。第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：******第一期：在*年***月***日，付人民幣萬(wàn)元；其次期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬(wàn)元。；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬(wàn)元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于*年***月***日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過(guò)戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方緣由而不能辦理過(guò)戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：******該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)。除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋，每逾**天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋全部權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列商定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條本合同一式份。其中甲方留**份，乙方留**份，為申請(qǐng)房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方(簽章)：***乙方(簽章)：******地址：*****地址：******現(xiàn)住址：****現(xiàn)住址：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****簽約日期：****簽約日期：****精裝修二手房購(gòu)買協(xié)議(第二篇)摘要：本文檔為精裝修二手房購(gòu)買協(xié)議，約定雙方在二手房買賣過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。本協(xié)議采用簡(jiǎn)潔明了的語(yǔ)言，方便各方理解和操作。合同編號(hào)：（協(xié)議編號(hào)）甲方（出售方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條買賣房產(chǎn)信息1.出售方將其位于（出售房屋地址）的精裝修二手房，房屋面積約為（房屋面積），產(chǎn)權(quán)約為（產(chǎn)權(quán)性質(zhì)），完整出售給購(gòu)買方。2.房屋價(jià)格為人民幣（金額），甲方應(yīng)支付乙方屋內(nèi)設(shè)施、家具等的實(shí)際價(jià)款，具體金額為人民幣（金額）。第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓和居間服務(wù)費(fèi)1.甲方應(yīng)保證其銷售的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、合法，并在簽訂本協(xié)議后不再以任何理由變更產(chǎn)權(quán)歸屬。2.甲乙雙方同意支付房地產(chǎn)交易服務(wù)中介機(jī)構(gòu)提供的相關(guān)服務(wù)費(fèi)用，具體金額為（金額）。第三條房屋過(guò)戶1.甲乙雙方一致同意在本協(xié)議簽署后20個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶所需的所有手續(xù)和證件，乙方應(yīng)全力配合并提供所需的相關(guān)材料。第四條交付和驗(yàn)收1.甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)設(shè)施移交給乙方，乙方在收到房屋鑰匙前應(yīng)支付房屋款項(xiàng)的全部金額。2.乙方在收房后應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)非人為損壞的瑕疵，應(yīng)立即向甲方提出，并要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。2.如果發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均同意提交相關(guān)爭(zhēng)議至有管轄權(quán)的法院解決。第六條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。2.本協(xié)議如需修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議正本一式（數(shù)量），甲乙雙方各執(zhí)一份，在權(quán)利義務(wù)上具有同等效力。甲方（出售方）簽字：日期：乙方（購(gòu)買方）簽字：日期：精裝修二手房購(gòu)買協(xié)議(第三篇)精裝修二手房購(gòu)買協(xié)議甲方：（買方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方擬出售的位于_________（房屋所在地）的精裝修二手房進(jìn)行購(gòu)買，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.1房屋基本信息：房屋地址：建筑面積：使用權(quán)屬：產(chǎn)權(quán)面積：房屋現(xiàn)狀：裝修等級(jí)：1.2房屋設(shè)施及配套：具體描述：二、總價(jià)與付款方式2.1房屋總價(jià)：_________元（人民幣）。2.2買賣雙方同意以以下方式支付房屋款項(xiàng)：首付金額：分期付款方式：最后一期付款日期：三、權(quán)益移交與產(chǎn)權(quán)交接3.1買賣雙方同意在簽署本協(xié)議后共同辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.2買方承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的所有相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1若乙方未能按約定將房屋產(chǎn)權(quán)完全過(guò)戶至甲方名下，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方相關(guān)損失等。五、法律適用與爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。5.2對(duì)于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交_______（仲裁/法院）解決。六、其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，買賣雙方各持一份。6.2本協(xié)議自_______年_______月_______日起生效，有效期自乙方完成過(guò)戶手續(xù)之日起至全部款項(xiàng)支付完畢。6.3本協(xié)議未盡事宜