2024年土地抵押合同常用版（2篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年土地抵押合同常用版?zhèn)鶛?quán)人_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)債務(wù)人_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二條本合同抵押借款金額人民幣_(tái)___萬(wàn)元。第三條本合同抵押借款期間，自____年____月____日起，至____年____月____日止，共計(jì)____年。期限屆滿之日清償。第四條本合同抵押借款利息，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。第五條本合同抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。第六條本合同辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定合同書均由甲方收?qǐng)?zhí)。第七條本合同辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。第八條本合同期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。第九條本合同自簽訂日下生效。2024年土地抵押合同常用版（二）土地抵押合同合同編號(hào)：xxxxx甲方：（債權(quán)人全稱）地址：（債權(quán)人地址）法定代表人：（債權(quán)人法定代表人姓名）身份證號(hào)碼：（債權(quán)人身份證號(hào)碼）乙方：（債務(wù)人全稱）地址：（債務(wù)人地址）法定代表人：（債務(wù)人法定代表人姓名）身份證號(hào)碼：（債務(wù)人身份證號(hào)碼）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方所擁有的位于（土地詳細(xì)地址）的土地，甲方同意向乙方提供抵押貸款。現(xiàn)甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合同：第一條抵押標(biāo)的1.1甲方同意將上述土地作為抵押物，借款給乙方。第二條抵押貸款金額2.1抵押貸款金額為人民幣（大寫），以現(xiàn)金形式支付給乙方。第三條利率及還款方式3.1利率：年利率為（%），計(jì)息方式為（按月/按季度/按年）計(jì)息。3.2還款方式：乙方以（等額本息方式/等額本金方式）償還本金和利息。第四條還款期限4.1乙方應(yīng)自（合同簽訂日期）起開(kāi)始計(jì)息。還款期限為（數(shù)字）年。4.2乙方應(yīng)按照還款計(jì)劃表規(guī)定的時(shí)間、金額進(jìn)行還款。乙方延遲還款的，應(yīng)按合同約定支付罰息。第五條抵押權(quán)設(shè)立和變動(dòng)手續(xù)5.1乙方應(yīng)向甲方提供以下文件：（1）土地權(quán)屬證書；（2）土地使用證；（3）土地評(píng)估報(bào)告；（4）有關(guān)土地、房屋的相關(guān)證明文件。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約情況包括但不限于以下情況：（1）逾期償還本金和利息；（2）提供虛假資料。第七條合同變更和解除7.1本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面文件。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同解釋及效力執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效與履行9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第十條其他事項(xiàng)10.1