2024年物業(yè)租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（3篇）

第5頁共5頁2024年物業(yè)租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板出租方姓名/名稱：（以下簡稱“甲方”）地址：電話：身份證號碼：承租方姓名/名稱：（以下簡稱“乙方”）地址：電話：身份證號碼：中介方：甲、乙雙方就甲方愿出租、乙方自愿承租物業(yè)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意簽訂本物業(yè)正式租賃合約。一、租賃物業(yè)名稱及地址：二、用途：住宅。三、面積：該物業(yè)建筑面積為____平方米。四、租約期限：租賃期限：由____年____月____日至____年____月____日，共____年。五、租金：租賃期租金：每月_____元，乙方先期交納_____個月租金共計(jì)_____元。其中_____個月房租，_____個月押金，后續(xù)房租每____月交一次。六、付租方法：甲方有權(quán)在前次房租到期前_____天獲取下一次應(yīng)交租金。七、公用事業(yè)費(fèi)：水、電、煤、電話費(fèi)由每月按帳單支付。八、管理費(fèi)：月度管理費(fèi)用，取暖費(fèi)（包括物業(yè)管理公司規(guī)定的相關(guān)合理的調(diào)整）由____方支付。九、押金：簽訂本正式租賃合同當(dāng)日內(nèi)，乙方須付甲方押金，相當(dāng)于_____個月租金，共_____元。十、交房日期：于____年____月____日或之前。十一、乙方之義務(wù)：乙方須按上述規(guī)定交付承租押金予甲方，予租約終止或期滿時，甲、乙雙方不再續(xù)約，乙方在付清全部租金、電話費(fèi)等后的_____天工作日內(nèi)，押金（不計(jì)利息）得憑原收據(jù)由乙方收回。乙方同意按上述規(guī)定按時交付租金及合同中規(guī)定的費(fèi)等，如乙方逾期不付，須繳付滯納金予甲方，租金滯納金每日按月租百分之_____（_____%）計(jì)收，逾期超過十天，將視作乙方自動退租，甲方有權(quán)收回該物業(yè)并獲取押金，如為合同中規(guī)定的其它費(fèi)用逾期不付，按政府有關(guān)部門規(guī)定征收滯納金。非經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將該物業(yè)轉(zhuǎn)租第三者，或與第二者合租、分租。該物業(yè)內(nèi)之一切原來設(shè)備及間隔，乙方必須征得甲方書面同意，方可更改或增減。乙方不得在該物業(yè)內(nèi)，收藏違禁政府之物品，舉凡軍械、火藥、璜硝、汽油及揮發(fā)性之化工原料，或有爆炸性之危險物品，均不許村放該物業(yè)內(nèi)外任何地方。否則，一切后果由乙方負(fù)責(zé)。乙方須正確維護(hù)使用該物業(yè)內(nèi)甲方所提供之家具、電器、裝置及設(shè)備，甲乙雙方已應(yīng)定期核查資產(chǎn)狀況，如有乙方原因造成損壞，照價賠償。租賃期內(nèi)非經(jīng)甲方同意乙方不得退租，否則將沒收乙方押金。租約期滿，乙方如需延長租約，須在租約期滿一個月前，以書面形式通知甲方，租金由雙方協(xié)議商定。若出現(xiàn)不可抗力危害的情況，如遭遇地震、風(fēng)暴、洪水、水災(zāi)等自然災(zāi)害襲擊，而使該物業(yè)內(nèi)任何設(shè)施非正常運(yùn)行，甲方概不承擔(dān)賠償乙方損失的責(zé)任;若乙方由于該物業(yè)的正常使用受到損害累計(jì)十四天，乙方有權(quán)提前五天書面通知甲方無償終止本協(xié)議，而甲方應(yīng)立即歸還乙方全部的保證金和由乙方預(yù)付給甲方的租金。十二、甲方之義務(wù)：租賃期內(nèi)，甲方不得無故終止合約，否則甲方須雙倍退還乙方押金。甲方須承擔(dān)該物業(yè)的所有稅項(xiàng)。甲方須負(fù)責(zé)該物業(yè)各種結(jié)構(gòu)之維修費(fèi)用，如屋頂、天花、墻壁等，在乙方提出需要檢修，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)承擔(dān)修理，如不能及時修理時，經(jīng)通知甲方_____個工作日后，乙方可自行安排修理，甲方承擔(dān)其費(fèi)用。十三、租約期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)出售給第三者。十四、附件包括家具清單，成為本租約不可分割的部分。十五、本租約適用中華人民共和國法律，自甲、乙雙方簽章訂立后，雙方均應(yīng)遵守本租約規(guī)定的各項(xiàng)條款。假如發(fā)生爭議，雙方不能完滿解決，將依照中華人民共和國有關(guān)法律及仲裁機(jī)構(gòu)解決。十六、本租約一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署，即時生效。十七、附注：家俱清單十八、乙方需提交在此居住人員的詳細(xì)身份資料給甲方備案。告之：合同一經(jīng)簽定，甲方應(yīng)當(dāng)及時到相關(guān)部門辦理《房屋租賃許可證》和《出租房屋安全許可證》。十九、甲方保證為所出租房屋的合法所有人，擁有房屋所有權(quán)證書或相應(yīng)購房合同等證明文件。附加條款：家具清單：甲方：乙方：日期：2024年物業(yè)租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（2）物業(yè)租賃協(xié)議甲方：[出租人姓名/公司名稱]住所地：[出租人地址]聯(lián)系電話：[出租人聯(lián)系方式]乙方：[承租人姓名/公司名稱]住所地：[承租人地址]聯(lián)系電話：[承租人聯(lián)系方式]鑒于甲方是合法擁有并具有出租權(quán)的房產(chǎn)的所有者，且愿意將該房產(chǎn)以租賃形式提供給乙方使用；乙方同意租賃該房產(chǎn)，并按照約定履行租金支付義務(wù)；經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下《物業(yè)租賃協(xié)議》：第一條租賃的物業(yè)描述1.1租賃物業(yè)：[詳細(xì)地址、樓層和門牌號]1.2建筑面積：[房產(chǎn)建筑面積，如有，包括公共區(qū)域]1.3使用用途：[乙方擬用來從事的活動或用途]1.4租賃期限：[開始日期-結(jié)束日期，可以是固定期限或不固定期限，如需提前解約的約定也可在此注明]第二條租金及支付2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：[每月/季度/年度租金標(biāo)準(zhǔn)]2.2租金支付方式：[詳細(xì)說明支付方式，包括租金支付日期和付款方式]2.3增值稅發(fā)票：[是否提供增值稅發(fā)票，如提供，約定開票方式和時間]第三條押金與保證金3.1押金金額：[押金金額，雙方可友好協(xié)商]3.2保證金金額：[保證金金額，雙方可友好協(xié)商]3.3押金與保證金的用途：[詳細(xì)說明押金和保證金的用途和退還方式]第四條使用條件4.1房屋維修：[明確維修責(zé)任歸屬和維修費(fèi)用支付責(zé)任]4.2安全責(zé)任：[明確乙方在使用物業(yè)期間的安全責(zé)任]4.3配套設(shè)施：[明確共享配套設(shè)施的使用規(guī)則和責(zé)任]第五條如期解約5.1提前解約：[如有，雙方友好協(xié)商其他提前解約事宜]5.2違約責(zé)任：[明確違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和違約金支付義務(wù)]第六條其他條款6.1保險責(zé)任：[明確保險責(zé)任歸屬和保險費(fèi)用支付責(zé)任]6.2稅費(fèi)責(zé)任：[明確稅費(fèi)責(zé)任歸屬和支付責(zé)任]6.3附加約定：[雙方可約定其他附加條款]第七條爭議解決7.1協(xié)商解決：本合同因履行發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2仲裁解決：若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）由仲裁委員會按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；7.3仲裁裁決：仲裁裁決是終局的，對雙方當(dāng)事人均有約束力。第八條合同生效及備案8.1合同生效：本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章，自雙方簽字蓋章之日起生效；8.2合同備案：為了確保權(quán)益，雙方同意在簽訂合同后進(jìn)行備案。附件：[列明所有附件，如照片、圖紙或其他文件]合同份數(shù)：[簽訂合同份數(shù)，甲方一份，乙方一份，備案相關(guān)部門一份]甲方(出租人)：[簽名]日期：[簽署日期]乙方(承租人)：[簽名]日期：[簽署日期]以上是《物業(yè)租賃協(xié)議》的全部內(nèi)容，甲、乙雙方確認(rèn)無誤后簽字，具有法律效力。2024年物業(yè)租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（3）物業(yè)租賃合同一、出租方：_______________________（以下簡稱甲方）承租方：_______________________（以下簡稱乙方）二、租賃物業(yè)地址：_______________________三、租賃周期：合同自__年__月__日起至__年__月__日止。四、租金及支付方式：1.甲方同意將物業(yè)出租給乙方，每月租金為人民幣________元整。2.租賃開始之日，乙方應(yīng)當(dāng)支付首月租金，自租賃合同簽署之日起的__日內(nèi)支付。3.以后每月租金應(yīng)當(dāng)在每月__日前支付完畢。五、物業(yè)用途：本次租賃物業(yè)僅限用于_______________________，不得進(jìn)行其他商業(yè)用途。六、保證金：乙方在簽訂租賃合同時需要向甲方支付人民幣________元作為保證金，租賃期滿或提前終止合同時，保證金不予退還。七、租賃期間的維修：1.甲方應(yīng)當(dāng)保證物業(yè)的正常使用，承擔(dān)物業(yè)的日常維護(hù)和維修；2.乙方因使用不當(dāng)造成的物業(yè)損壞，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。八、違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如因一方違約致使對方遭受損失的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、其他約定：1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同的解釋權(quán)歸雙方共同擁有；3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定。十、