2024年房屋建設承包合同樣本（三篇）

第3頁共3頁2024年房屋建設承包合同樣本甲方：_____(姓名，身份證號碼)乙方：_____(姓名，身份證號碼)甲方擬建房屋一座，位置在____縣____鎮(zhèn)____村_____組，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系，經平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。一、承包方式⒈甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據施工進度，乙方應提前____天通知甲方購買所需材料。⒉乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。⒊攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由甲方自帶，費用由乙方自理。⒋工期從____年____月____日開始建設，工期為____天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。⒌乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。⒍乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。二、工程質量⒈乙方應當本著保質保量的原則，按照圖紙施工，加強質量管理。⒉重要施工過程：如地基、澆鑄須經甲方驗收后方能進行下一工序。⒊甲方發(fā)現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。⒋房屋建成后一年內，甲方發(fā)現質量問題的，乙方必須進行免費維修。三、結算方式⒈工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣____元。⒉付款時間：第一次付款在施工開始后____天內，第二次付款在_____，第三次付款在_____，第四次付款在房屋峻工并經甲方檢驗后____天內給付。四、違約責任及賠償⒈由于工程質量達不到要求的，乙方要進行修理、重作;造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因導致使合同無法履行的，乙方應承擔違約金____元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金____元。3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金____元(或每日承擔違約金____元)。五、其他事項⒈發(fā)生合同爭議時，雙方應友好協(xié)商。⒉如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。4.本合同自簽訂之日起生效。5.以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年房屋建設承包合同樣本（二）合同編號：____/001甲方：（建設單位）單位名稱：法定代表人姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方：（建筑公司）單位名稱：法定代表人姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擬在____年進行房屋建設項目，為明確雙方的權利和義務，甲乙雙方經友好協(xié)商，就該項目的建設進行如下合同約定：第一條項目概況1.1項目名稱：___________________（下稱“項目”）。1.2項目地址：___________________。1.3項目建設范圍及規(guī)模：_____________。1.4項目建設目標：_____________。第二條項目進度2.1甲方要求項目于____年__月__日開工，于____年__月__日竣工。2.2乙方應按照甲方的要求，合理安排施工計劃，并及時向甲方報送施工進度匯報。第三條資金支付3.1工程款項由甲方按工程進度支付給乙方，具體支付方式和時間由雙方協(xié)商確定。3.2如乙方逾期未按照工程進度完成工程，甲方有權暫停工程款項支付，直至乙方按照約定完成工程。第四條竣工驗收4.1乙方完成工程后，應主動向甲方申請竣工驗收。4.2甲方組織相關部門對工程進行驗收，驗收合格后，乙方應提供工程竣工驗收報告及相關資料。第五條質量保證5.1乙方承諾按照國家相關法律法規(guī)和標準要求，確保工程的質量，保證使用的材料符合相關標準。5.2在工程竣工驗收后，乙方負責處理在保修期內由于工程質量問題而引起的質量糾紛,并承擔相應的責任和賠償。第六條違約責任6.1如甲方未按照合同約定支付工程款項，或者拖延工期，甲方應按合同金額支付乙方違約金，金額為合同總額的10%。6.2如乙方未按合同約定工期完工，或者工程質量不符合要求，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、修復工程等。6.3如因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，協(xié)商解決方式。第七條合同變更7.1任何一方需變更合同條款，應提前書面通知對方，并經雙方簽字確認。7.2經雙方協(xié)商一致，對合同內容進行變更的，應及時簽訂書面補充合同，并作為本合同的附件。第八條合同解除8.1在履行合同過程中，如任何一方違反合同約定，嚴重影響工程進度或工程質量的，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。8.2經雙方協(xié)商一致，可以解除合同，并簽訂解除合同協(xié)議。解除合同后，應處理好工程交接事宜，并結清相應款項。第九條爭議解決9.1本合同的解釋與爭議應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提請有管轄權的人民法院進行裁決。9.2在爭議解決期間，合同的履行應繼續(xù)進行，不能因爭議而中止。第十條其他約定10.1甲方與乙方共同遵守國家的法律法規(guī)及相關政策，履行合同義務，共同推動工程的順利進行。10.2本合同附件包括但不限于工程施工圖紙、設計圖紙、工程量清單等，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效11.1本合同經甲方和乙方共同簽字蓋章后生效，具備法律效力。11.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：日期：乙方（蓋章）：日期：2024年房屋建設承包合同樣本（三）甲方：(建設方)乙方：(承包方)經雙方平等協(xié)商，甲方愿將朝陽區(qū)公寓樓建設工程承包給乙方，現就工程收尾具體事項雙方達成如下協(xié)議。1、承包內容：公寓樓后期建設工程，從現有工程到完全竣工，包括廁所改造、老鍋爐房改造、大院路面硬化、下水改造、所有通道墻磚、地磚、外墻粉刷及東、西樓供電線路改選，但不僅限于此。2、承包方式：包工包料(還是包工不包料)，工程設備、設施由方承擔。3、施工期限：從協(xié)議簽定生效之日起____日內完工，工程質量不符合規(guī)定的，乙方負責無償修理或返工。若工程逾期完工，每逾期一日，乙方承擔違約金元，甲方可從乙方工程款中直接扣除。4、承包工程款：萬元。5、付款方式：甲方開工第十日付工程款元，第二十日付元，工程全部竣工后付元，剩余元作為工程質保金，三月后若工程無質量問題，甲方向乙方付清余款。6、工程結構以甲方設計為準(或按圖紙施工)，如不符合房屋質量建設標準乙方應及時提出。7、注意事項：乙方在施工過程中，一切按照國家建筑規(guī)范進行施工，確保工程質量。施工期間，乙方時刻注意安全，如發(fā)生安全事故，造成乙方人員傷害，一切責任由乙方來承擔，與甲方無關。8、本合同自雙方當事人或代表簽字后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各