2024年房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（3篇）

第3頁共3頁2024年房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本甲方（贈(zèng)與人）：_____（寫明姓名、住址）住所：_____有效證件號(hào)碼：_____乙方（受贈(zèng)人）：_____（寫明姓名、住址）住所：_____有效證件號(hào)碼：_____甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照民法典等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）座落于_____，建筑面積____平方米;（二）贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為___________________________;（三）房屋平面圖及其四至范圍見一（四）土地使用權(quán)取得的方式該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。第二條：因甲方_____，此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。第三條：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。第五條：甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。第七條：甲、乙雙方定于_____時(shí)正式辦理過戶該房屋,雙方定于_____前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的均為本契約不可分割的部分。第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。第十三條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：_____文本：房屋平面圖。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____證件身份證號(hào)碼：_____證件身份證號(hào)碼：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（2）房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方于____年xx月xx日簽署，并自即日起生效。甲方（贈(zèng)與人）：姓名：（甲方姓名）性別：（甲方性別）身份證號(hào)碼：（甲方身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（甲方聯(lián)系地址）乙方（受贈(zèng)人）：姓名：（乙方姓名）性別：（乙方性別）身份證號(hào)碼：（乙方身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（乙方聯(lián)系地址）鑒于甲方擁有位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將其贈(zèng)與給乙方，并且乙方愿意接受該房產(chǎn)的贈(zèng)與。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)1.1甲方自愿將其擁有的位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)無條件贈(zèng)與給乙方。二、贈(zèng)與條件2.1本房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議不附加任何條件。三、權(quán)益屬性3.1自本協(xié)議生效之日起，乙方將成為該房產(chǎn)的合法所有者，有權(quán)使用、處置和享有該房產(chǎn)所產(chǎn)生的收益。四、協(xié)議履行和轉(zhuǎn)讓4.1本協(xié)議一經(jīng)簽署，即對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。4.2本協(xié)議及其權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則一切后果由違約方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1如一方違反本協(xié)議約定，使對(duì)方受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2如因不可抗力或不可預(yù)見的原因，導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決辦法并及時(shí)通知對(duì)方。六、協(xié)議生效與解除6.1本協(xié)議自甲、乙雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。6.2雙方一致同意，可以書面協(xié)商解除本協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)由雙方簽署協(xié)議書，解除后，本協(xié)議自行失效。七、其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議的有效期為永久有效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議的簽署、修改和解除均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式進(jìn)行。甲方（贈(zèng)與人）：乙方（受贈(zèng)人）：簽名：___________簽名：___________日期：___________日期：___________2024年房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（3）《房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議》甲方（贈(zèng)與人）：乙方（受贈(zèng)人）：鑒于甲方為表達(dá)對(duì)乙方的特殊情感，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議如下：一、贈(zèng)與房產(chǎn)信息：甲方將其所擁有位于（具體地址）的房屋進(jìn)行贈(zèng)與，面積為（具體面積），權(quán)屬證號(hào)為（具體證號(hào)）。該房產(chǎn)作為贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)，由甲方自愿無償贈(zèng)與給乙方，受贈(zèng)人承諾接受贈(zèng)與并將房產(chǎn)用于居住。二、雙方權(quán)利義務(wù)：1.甲方向乙方贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬歸乙方所有，乙方擁有對(duì)該房產(chǎn)的占有、使用、處置等權(quán)利。2.乙方必須按照國家相關(guān)法律法規(guī)合法使用該房產(chǎn)，保持其完好，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式處置該房產(chǎn)。3.甲方保證自己在對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)沒有任何爭議，無法被查封、扣押或其他權(quán)利限制情形存在。乙方接受該房產(chǎn)的贈(zèng)與后，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合法使用，但不得侵犯第三方合法權(quán)益。4.雙方承諾在簽署本協(xié)議后依法履行各自的權(quán)利與義務(wù)，不得擅自解除或變更協(xié)議，如出現(xiàn)爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商無果，應(yīng)通過法律程序解決。三、附則：1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方：（簽字）日期：乙方：（簽字）日期：以上為雙方自愿簽訂的房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議，均已充分閱讀