2024年上海辦公室租賃合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年上海辦公室租賃合同范文甲方(出租人)：乙方(承租人)：根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，等制定本合同，以供遵守。一、甲方同意將自有的坐落于蘇寧生活廣場A座的套房平方米出租給乙方作為辦公場所。二、合同簽訂時，乙方應(yīng)一次性付給甲方押金元(不計息)，因甲方原因或不可抗拒的自然災(zāi)害等緣故而中止合同或合同期滿不再續(xù)租時一次性無息退還。三、甲方將上述套房交付給乙方使用后，乙方必須在開始計租之日起按季度應(yīng)付的租金按合同規(guī)定的日期向甲方交納。水電物業(yè)費等均由乙方自行承擔(dān)。四、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，合同計租之日為____年____月____日開始。租金每季度為元(大寫：_____)。乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預(yù)交付下一季度的租金給甲方，乙方應(yīng)當(dāng)在每季度租期屆滿前____個工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金。同時甲方每次在收到房款后應(yīng)給乙方收據(jù)。五、合同期間，乙方保證愛惜好套房內(nèi)的一切屋子結(jié)構(gòu)及其裝修飾物，不任意破壞，造成破壞的愿意修復(fù)原狀并費用由乙方自付。六、乙方承認(rèn)在交付使用本套房時，本套房完好無損。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。租賃結(jié)束時，乙方如需續(xù)租，須提前壹個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿時，乙方應(yīng)及時退出家具、用品等，如未及時退出，則由甲方任意處理，乙方無異議。七、租賃期間、安全問題由乙方完全自負(fù)并遵守樓紀(jì)樓規(guī)，不得影響鄰里辦公或在本租房內(nèi)進(jìn)行從事違法違紀(jì)或危害社會公德之事。八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。九、違約責(zé)任：①乙方未提前壹個月通知甲方擅自不租的，甲方有權(quán)沒收其押金全部了，甲方示提前壹個月通知乙方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金。②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，則與甲方商議同意方可;③租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，并由提出解除合同的一方應(yīng)支付壹個月的租金作為違約償金。十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日起生效。十一、補充條款：辦公室內(nèi)附帶物品：甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年上海辦公室租賃合同范文（二）合同編號：________出租方：__________________（以下簡稱“甲方”）承租方：__________________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方是合法擁有位于上海市_______區(qū)_______路_______號（以下簡稱“租賃物”）的出租單位，并愿意將該租賃物出租給乙方使用；乙方同意按照一下條款租賃該租賃物，并承諾按時支付租金。第一條租賃物描述甲方同意將該租賃物出租給乙方使用，該租賃物的具體地址為上海市_________區(qū)___________路__________號。該租賃物的建筑面積為______平方米，用途為辦公室。第二條租賃期限雙方約定，租賃期限為________年/月/日（自開展業(yè)務(wù)之日起/自簽訂本合同之日起），至_______年/月/日（截止日）止。在租賃期滿前，乙方如果想要終止租賃合同，必須提前_______個月書面通知甲方。第三條租金及支付方式1.雙方約定本租賃物的租金為每月人民幣________元，即每年人民幣________元。租金調(diào)整的方法：本合同租金第二年起每年調(diào)整_______%。2.租金支付方式：乙方每月在租金到期日前一日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，乙方每天需支付相應(yīng)日租金的________%作為違約金。第四條使用規(guī)定1.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方提供的租賃物的用途合理使用，并且遵守市政府以及物業(yè)管理公司的管理規(guī)定。2.乙方不得使用該租賃物從事非法活動，也不得違反相關(guān)法律法規(guī)。第五條維修責(zé)任1.甲方將保證該租賃物在租期內(nèi)的正常使用，如出現(xiàn)任何大面積或重大破損的維修問題，甲方將負(fù)責(zé)修理。2.如果維修工作需要暫停乙方在租賃物內(nèi)的辦公活動，甲方將提前______天書面通知乙方。第六條保障責(zé)任1.由于租賃物本身的原因，造成乙方員工受傷或者其他人身財產(chǎn)損失的，甲方將負(fù)責(zé)賠償。但是如果是乙方員工自身的原因?qū)е碌膿p失，甲方將不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)當(dāng)購買相應(yīng)的保險，以保障其進(jìn)行正常辦公活動。如果乙方未按照上述要求購買保險，造成的損失由乙方自行承擔(dān)。第七條合同變更和解除1.除非雙方達(dá)成書面協(xié)議，否則本合同不得進(jìn)行任何變更。2.如有以下情況發(fā)生，任何一方可提前解除本合同，并書面通知對方：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)乙方有惡意損害租賃物的行為；c)甲方未按照合同規(guī)定提供相應(yīng)服務(wù)。第八條保密條款雙方同意本合同簽署后凡屬于該合同內(nèi)容屬于商業(yè)秘密的，雙方將對其進(jìn)行保密，并在合同期滿或終止后繼續(xù)保密。第九條爭議解決方式雙方在執(zhí)行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如無法解決，應(yīng)將爭議提交至上海市_______區(qū)人民法院解決。第十條其他1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。2.本合同自雙方簽字之日起生效。甲