地面承包合同

地面承包合同合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有__________（地面位置）的土地使用權(quán)，并計(jì)劃對(duì)該地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)；乙方愿意承攬?jiān)摰貕K的建設(shè)工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)在甲方提供的地面位置進(jìn)行__________（工程名稱）的建設(shè)，包括但不限于__________（具體建設(shè)內(nèi)容）。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求，順利完成工程建設(shè)。二、合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整），乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格完成工程建設(shè)。2.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%。三、工程進(jìn)度與質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程建設(shè)，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、環(huán)保。3.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知之日起__________日內(nèi)整改完畢，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。如再次驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.2合同一方未按約定履行義務(wù)的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。6.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證明2.乙方企業(yè)資質(zhì)證明3.工程設(shè)計(jì)方案4.工程預(yù)算報(bào)告5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.保密協(xié)議8.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定完成工程，認(rèn)定為違約行為。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定為違約行為。4.雙方未履行保密義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.地面承包合同：指甲方將地面位置使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在該位置進(jìn)行工程建設(shè)的一種合同。2.工程進(jìn)度：指工程按照約定的時(shí)間表完成的程度。3.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的情況。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付價(jià)款：乙方可以催告甲方支付，如有必要，可以依法申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。2.乙方延期完成工程：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按約定支付違約金或賠償損失。3.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按約定進(jìn)行整改，重新驗(yàn)收。如再次不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.保密義務(wù)違反：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的