地面承包合同

地面承包合同合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有__________（地面位置）的土地使用權，并計劃對該地塊進行開發(fā)建設；乙方愿意承攬該地塊的建設工程，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程內容1.1乙方負責在甲方提供的地面位置進行__________（工程名稱）的建設，包括但不限于__________（具體建設內容）。1.2乙方應按照甲方的要求，確保工程質量、安全、進度等方面的要求，順利完成工程建設。二、合同價格2.1本工程合同總價為人民幣__________元（大寫：_________________________元整），乙方應按照合同約定的價格完成工程建設。2.2甲方應按照合同約定的付款方式及時支付合同價款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后__________日內，甲方支付乙方合同總價款的__________%；（2）工程進度達到__________后，甲方支付乙方合同總價款的__________%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的__________%。三、工程進度與質量3.1乙方應按照雙方約定的工程進度計劃完成工程建設，如有延期，乙方應承擔相應的違約責任。3.2乙方應保證工程質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保工程安全、環(huán)保。3.3工程驗收不合格的，乙方應在接到驗收通知之日起__________日內整改完畢，并重新申請驗收。如再次驗收不合格，乙方應承擔相應責任。四、保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。4.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.2合同一方未按約定履行義務的，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并有權要求賠償因此造成的損失。6.3雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，共同維護合同的履行。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用權證明2.乙方企業(yè)資質證明3.工程設計方案4.工程預算報告5.工程進度計劃6.工程驗收標準7.保密協(xié)議8.付款憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付價款，認定為違約行為。2.乙方未按約定完成工程，認定為違約行為。3.乙方工程質量不符合約定，認定為違約行為。4.雙方未履行保密義務，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.地面承包合同：指甲方將地面位置使用權轉讓給乙方，乙方在該位置進行工程建設的一種合同。2.工程進度：指工程按照約定的時間表完成的程度。3.工程質量：指工程符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求的情況。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付價款：乙方可以催告甲方支付，如有必要，可以依法申請仲裁或訴訟解決。2.乙方延期完成工程：乙方應承擔違約責任，按約定支付違約金或賠償損失。3.工程質量問題：乙方應按約定進行整改，重新驗收。如再次不合格，乙方應承擔違約責任。4.保密義務違反：違約方應承擔相應的法律責任，賠償對方因此造成的