濟(jì)寧健身中心租賃合同

濟(jì)寧健身中心租賃合同合同編號：__________濟(jì)寧健身中心租賃合同甲方（出租方）：濟(jì)寧市健身中心地址：濟(jì)寧市區(qū)路號聯(lián)系電話：X乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.2租賃標(biāo)的包括：健身中心場地、設(shè)施、設(shè)備等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月租金到期日前____個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途及約定4.1乙方租賃甲方健身中心僅限于開展健身及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變租賃標(biāo)的的用途和結(jié)構(gòu)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，保證設(shè)施設(shè)備正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__個工作日內(nèi)，向保險公司投?；馂?zāi)、盜竊等保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.3如因政策調(diào)整、甲方合法權(quán)益等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.租賃合同文本2.租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備清單3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.保險單副本5.甲方授權(quán)書（如有）6.乙方租賃用途說明7.合同變更/解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的3.乙方未按約定投?；蛭刺峁┍ｋU單副本4.乙方擅自改變租賃標(biāo)的的用途和結(jié)構(gòu)5.甲方未按約定維修、保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備6.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的7.甲方提前解除合同且無正當(dāng)理由8.乙方提前解除合同且無正當(dāng)理由三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃標(biāo)的使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。6.租賃標(biāo)的：指甲方出租給乙方使用的健身中心場地、設(shè)施、設(shè)備等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期支付的，按規(guī)定加收滯納金。2.設(shè)施設(shè)備損壞：及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。3.乙方改變租賃標(biāo)的用途：要求乙方立即恢復(fù)原狀，違約者承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.保險未投保或未提供保險單副本：要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)投保并提供保險單副本。5.合同變更/解除：書面簽署合同變更/解除協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。五、所有應(yīng)用場景：1.健身房租賃給個人或企業(yè)用于開展健身及相關(guān)業(yè)務(wù)。2.租賃期限內(nèi)，乙方按約定使用租賃標(biāo)的，并支付租金。3.租賃期限屆滿，雙方可選擇續(xù)約或終止合同。4