全新轉(zhuǎn)租協(xié)議合同范本范本

全新轉(zhuǎn)租協(xié)議合同范本范本合同編號：__________甲方（原承租人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（新承租人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、房屋基本情況1.1該房屋位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2該房屋的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、轉(zhuǎn)租期限2.1本轉(zhuǎn)租協(xié)議的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件續(xù)租。三、轉(zhuǎn)租費用3.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方與出租人簽訂的租賃合同約定的租金標準向甲方支付租金。租金支付方式為每__________支付一次，每次支付__________元。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用，具體費用按照甲乙雙方與出租人簽訂的租賃合同約定執(zhí)行。四、轉(zhuǎn)租條件4.1乙方應(yīng)符合甲乙雙方與出租人簽訂的租賃合同中對承租人的要求。4.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后__________日內(nèi)搬入該房屋。4.3乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變該房屋的結(jié)構(gòu)和用途。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為逾期金額的__________%。六、解除和終止6.1在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止本協(xié)議。6.2如乙方逾期支付租金連續(xù)超過__________次，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3如乙方違反本協(xié)議第四條第三款的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解除及終止等事項，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（原承租人）身份證復(fù)印件2.乙方（新承租人）身份證復(fù)印件3.甲乙雙方與出租人簽訂的租賃合同4.水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用收費標準5.房屋現(xiàn)狀照片二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本協(xié)議約定的期限和金額支付租金。2.乙方未按約定搬入房屋：指乙方未在本協(xié)議約定的期限內(nèi)搬入該房屋。3.乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方：指乙方未經(jīng)甲方同意，將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和用途：指乙方未經(jīng)甲方同意，改變該房屋的結(jié)構(gòu)和用途。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：指原承租人在租賃期限內(nèi)，將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)交給第三方使用的行為。2.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始和結(jié)束的時間。4.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方盡快支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方未按約定搬入房屋：甲方可以催告乙方盡快搬入，如乙方仍不搬入，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和用途：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)房屋原狀或支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.原承租人