高爾夫練習(xí)中心租賃合同

高爾夫練習(xí)中心租賃合同合同編號(hào)：__________高爾夫練習(xí)中心租賃合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃標(biāo)的及面積1.2租賃場(chǎng)地面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，乙方如有特殊情況需要提前解除或變更租賃合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第四條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方租賃租賃場(chǎng)地僅限于開展高爾夫練習(xí)業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的正常使用，確保乙方在租賃期間能夠正常開展高爾夫練習(xí)業(yè)務(wù)。5.2甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。5.3甲方應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的日常維護(hù)和管理責(zé)任。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并遵守練習(xí)中心的各項(xiàng)管理規(guī)定。6.2乙方應(yīng)在租賃期間妥善使用租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3如甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.租賃場(chǎng)地使用管理規(guī)定4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.法定代表人身份證明復(fù)印件7.授權(quán)代表身份證明復(fù)印件8.租賃場(chǎng)地維修保養(yǎng)記錄9.租金支付憑證10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，視為違約。3.乙方擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。4.乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)，視為違約。5.甲方未按約定承擔(dān)租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的日常維護(hù)和管理責(zé)任，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施給對(duì)方使用的甲方。2.承租方：指本合同中租賃甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的乙方。3.租賃場(chǎng)地：指本合同中甲方提供給乙方使用的位于__________的場(chǎng)地及設(shè)施。4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期間損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地。解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.問題：乙方擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀。5.問題：乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方