聯(lián)合辦公租賃合同清單高效辦公選擇

聯(lián)合辦公租賃合同清單高效辦公選擇合同編號：__________聯(lián)合辦公租賃合同清單高效辦公選擇名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________一、租賃場地及租賃期限1.1甲方同意將位于________________的辦公場地出租給乙方使用。1.2乙方的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣______元整（大寫：_________________________元整），租金按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。2.3乙方支付租金后，甲方提供租賃場地的使用權(quán)，并負(fù)責(zé)租賃場地的維護與管理。三、使用及維修3.1乙方按照本合同約定使用租賃場地，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法活動。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.3租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對租賃場地及設(shè)施設(shè)備進行維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常辦公的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。四、保險及安全4.1乙方應(yīng)自行辦理租賃場地內(nèi)的財產(chǎn)保險，并承擔(dān)保險費用。4.2乙方應(yīng)遵守租賃場地的消防安全規(guī)定，配備符合安全要求的消防設(shè)施，并定期進行消防安全培訓(xùn)。4.3乙方在租賃場地內(nèi)進行裝修、改造等活動，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照甲方要求進行。五、合同的解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.聯(lián)合辦公租賃合同清單2.租賃場地平面圖3.設(shè)施設(shè)備清單4.保險單據(jù)5.消防安全培訓(xùn)資料6.裝修、改造申請及批準(zhǔn)文件7.賠償金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除或終止合同，未按約定提前通知乙方，或未支付賠償金。2.甲方未按約定提供租賃場地及設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常辦公。3.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。4.乙方將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法活動。5.乙方未辦理租賃場地內(nèi)的財產(chǎn)保險，或未支付保險費用。6.乙方未遵守消防安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方租賃場地的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用租賃場地。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需支付給甲方的違約金。6.賠償金：指因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止時，需支付給另一方的賠償費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方忘記支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付租金，必要時可暫停提供租賃場地使用。2.問題：租賃場地設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時維修損壞設(shè)施設(shè)備，確保正常使用。3.問題：乙方需提前解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付賠償金。4.問題：乙方未辦理財產(chǎn)保險。解決辦法：