新房中介返傭協(xié)議

新房中介返傭協(xié)議合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（中介方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擬購買/出售位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本返傭協(xié)議，以共同遵守。第一條返傭金額及支付方式1.1甲方同意，若通過乙方介紹購買/出售上述房產(chǎn)，甲方應支付給乙方人民幣__________元（大寫：____________________________元整）作為返傭金額。1.2甲方支付返傭金額的方式為：__________。第二條返傭條件的履行2.1乙方應在甲方與房產(chǎn)出售方/購買方簽訂購房/售房合同后的__________個工作日內(nèi)，向甲方提供符合本協(xié)議第一條所述條件的有效證明文件。2.2甲方應在收到乙方提供的有效證明文件后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付返傭金額。第三條合同的解除和終止3.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方與房產(chǎn)出售方/購買方自行達成購房/售房意向，并未通過乙方進行交易，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.2如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)向甲方提供符合本協(xié)議第一條所述條件的有效證明文件，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。協(xié)議到期后，如雙方未書面續(xù)約，本協(xié)議自動失效。第四條保密條款4.1除非依法應當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2本協(xié)議的保密義務自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議失效之日起__________年止。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方有效身份證明文件2.乙方有效營業(yè)執(zhí)照副本3.房產(chǎn)證原件及復印件4.購房/售房合同原件及復印件5.返傭金額支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定通過乙方購買/出售房產(chǎn)，卻未支付返傭金額。2.乙方未在規(guī)定時間內(nèi)向甲方提供符合返傭條件的有效證明文件。3.甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付返傭金額。4.雙方未按約定履行保密義務。5.雙方未按約定解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購房/售房的一方。2.乙方：指提供房產(chǎn)購買/出售信息及服務的中介方。3.返傭金額：指甲方按約定支付給乙方的傭金。4.有效證明文件：指符合本協(xié)議第一條所述條件的證明文件。5.違約行為：指違反本協(xié)議約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未通過乙方購買/出售房產(chǎn)，卻要求支付返傭金額。解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提供有效證明文件。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付返傭金額。解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。4.雙方未按約定履行保密義務。解決辦法：違約方應承擔相應的法律責任。5.雙方未按約定解決爭議。解決辦法：按照本協(xié)議第五條約定的方式解決爭議。五、所有應用場景：1.甲方通過乙方購買/出售房產(chǎn)。2.乙方提供房產(chǎn)購買/出售信息及服務。3.甲