場地租用合作協(xié)議

場地租用合作協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、租賃場地及期限1.1乙方租賃甲方的場地，位于（請?zhí)顚憟龅鼐唧w位置），租賃面積為（請?zhí)顚懽赓U面積），共計(jì)（請?zhí)顚懽赓U期限）個(gè)月。1.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并按照甲方屆時(shí)提出的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月（請?zhí)顚懽饨鸾痤~），合計(jì)總租金為（請?zhí)顚懣傋饨鸾痤~）。2.2乙方支付租金的方式為每（請?zhí)顚懼Ц吨芷?，如“月”、“季”等），預(yù)付下一個(gè)租賃周期租金。2.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。三、使用及維修3.1乙方按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。如乙方需改變場地用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面征求甲方意見，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。3.2乙方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，愛護(hù)場地環(huán)境，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、保險(xiǎn)及安全4.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保場地及設(shè)備保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。4.2乙方應(yīng)遵守場地內(nèi)的安全管理規(guī)定，確保場地安全，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（請?zhí)顚懹行冢┠?。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（出租方）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.場地使用權(quán)證明文件4.租賃場地平面圖5.租金支付證明文件6.保險(xiǎn)單副本7.甲方授權(quán)書（如有）8.乙方授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供場地；未按約定提供場地設(shè)施；未按約定時(shí)間交付場地；未提供合法發(fā)票。2.乙方違約行為：未按約定支付租金；未按約定使用場地；未按約定維護(hù)場地設(shè)施；未購買保險(xiǎn)或未提供保險(xiǎn)單副本。3.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定提供場地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，并要求甲方支付違約金；乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，并要求乙方支付違約金；乙方未按約定使用場地或維護(hù)設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并要求乙方支付違約金；乙方未購買保險(xiǎn)或提供保險(xiǎn)單副本，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)購買保險(xiǎn)，并提供保險(xiǎn)單副本。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地使用權(quán)并有權(quán)出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.保險(xiǎn)：指為場地及設(shè)備投保，以保障雙方利益的一種風(fēng)險(xiǎn)防范措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用場地過程中，發(fā)現(xiàn)場地設(shè)施不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換設(shè)施。2.問題：乙方支付租金后，甲方未提供合法發(fā)票。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)提供合法發(fā)票，如甲方未能提供，乙方有權(quán)向甲方追討租金。3.問題：租賃期滿后，乙方需續(xù)租，但甲方提出新的租金標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：雙方可協(xié)商新的租金標(biāo)準(zhǔn)，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)選擇是否續(xù)租。4.問題：乙方在租賃期內(nèi)，因故需要提前終止租賃。解決辦法：乙方應(yīng)