2025年度房地產(chǎn)股東退股補償及解約協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)股東退股補償及解約協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.雙方基本信息2.1股東信息2.2房地產(chǎn)公司信息3.退股原因與條件3.1退股原因3.2退股條件3.3退股申請4.退股比例與金額4.1退股比例4.2退股金額計算4.3退股金額支付方式5.補償方式與金額5.1補償方式5.2補償金額計算5.3補償金額支付方式6.解約條件與程序6.1解約條件6.2解約程序6.3解約通知7.合同解除后的處理7.1資產(chǎn)清算7.2債權債務處理7.3合同解除后的權利義務8.保密條款8.1保密范圍8.2保密期限8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.合同續(xù)簽與修改11.1合同續(xù)簽條件11.2合同修改程序11.3合同修改后的生效日期12.合同解除或終止后的通知12.1通知方式12.2通知期限12.3通知內(nèi)容13.其他約定事項13.1法律適用13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期：本合同于2025年3月15日訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方股東簽字蓋章之日起生效。1.3合同生效日期：本合同自2025年3月16日起生效。2.雙方基本信息2.1股東信息：2.1.1股東甲：姓名（全名），身份證號碼（18位），聯(lián)系方式（電話、郵箱）。2.1.2股東乙：姓名（全名），身份證號碼（18位），聯(lián)系方式（電話、郵箱）。2.2房地產(chǎn)公司信息：2.2.1公司名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。2.2.2注冊地址：省市區(qū)路號。2.2.3法定代表人：姓名（全名），聯(lián)系方式（電話、郵箱）。3.退股原因與條件3.1退股原因：股東甲因個人原因申請退股。3.2退股條件：3.2.1股東甲持有公司股份比例不低于5%。3.2.2公司財務狀況良好，無重大債務。3.2.3雙方協(xié)商一致，無其他爭議。3.3退股申請：3.3.1股東甲應在2025年4月15日前向公司提出退股申請。3.3.2退股申請應包括退股原因、退股比例及退股金額的初步計算。4.退股比例與金額4.1退股比例：股東甲退股比例為5%。4.2退股金額計算：4.2.1退股金額以公司凈資產(chǎn)為基數(shù)，按股東甲持有股份比例計算。4.2.2退股金額=公司凈資產(chǎn)×股東甲持有股份比例。4.3退股金額支付方式：4.3.1退股金額在合同生效之日起30個工作日內(nèi)支付給股東甲。4.3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方另行約定。5.補償方式與金額5.1補償方式：公司向股東甲支付退股金額作為補償。5.2補償金額計算：5.2.1補償金額=退股金額。5.3補償金額支付方式：5.3.1補償金額在退股金額支付同時進行。5.3.2支付方式與退股金額支付方式相同。6.解約條件與程序6.1解約條件：6.1.1雙方協(xié)商一致。6.1.2符合本合同約定的退股條件。6.2解約程序：6.2.1雙方簽訂解約協(xié)議。6.2.2公司向股東甲支付退股金額及補償金額。6.2.3雙方辦理股權轉(zhuǎn)讓及工商變更手續(xù)。6.3解約通知：6.3.1雙方應在解約協(xié)議簽訂之日起3個工作日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出解約通知。6.3.2解約通知應包括解約原因、解約日期及后續(xù)處理事項。8.保密條款8.1保密范圍：8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。8.1.2雙方在本合同履行過程中涉及到的客戶信息、合作伙伴信息等。8.2保密期限：本合同履行完畢后，雙方仍需繼續(xù)保密上述信息，保密期限自合同終止之日起不少于5年。8.3違約責任：8.3.1若任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。8.3.2違約方賠償金額根據(jù)實際損失及違約方過錯程度確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構：無。9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)將爭議提交至約定的爭議解決機構或法院。9.3.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。10.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除情形。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的期限屆滿。10.2.2合同履行完畢。10.3合同解除與終止后的處理：10.3.1合同解除或終止后，雙方應立即終止所有合同權利和義務。10.3.2雙方應按照本合同約定處理剩余款項、資產(chǎn)及債務。11.合同續(xù)簽與修改11.1合同續(xù)簽條件：雙方同意在合同到期前30日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽本合同。11.2合同修改程序：11.2.1雙方協(xié)商一致修改合同內(nèi)容。11.2.2修改后的合同內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同修改后的生效日期：修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除或終止后的通知12.1通知方式：書面通知。12.2通知期限：自合同解除或終止之日起5個工作日內(nèi)。12.3通知內(nèi)容：包括解除或終止的原因、日期及后續(xù)處理事項。13.其他約定事項13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行或履行不適當，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并采取必要的補救措施。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于退股申請、股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議、工商變更文件等。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期：本合同自2025年3月16日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務或作為中介、評估、審計等角色的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問或關聯(lián)方。15.2第三方介入范圍：15.2.1第三方介入范圍包括但不限于資產(chǎn)評估、法律咨詢、財務審計、股權轉(zhuǎn)讓中介等。15.2.2第三方介入的具體事項由甲乙雙方在合同中明確約定。15.3第三方選擇與指定：15.3.1第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽署相關合作協(xié)議。15.3.2甲乙雙方應在合同簽訂后15個工作日內(nèi)指定第三方。15.4第三方責任：15.4.1第三方應根據(jù)其專業(yè)能力和職責，獨立、客觀、公正地履行服務。15.4.2第三方對其提供的服務結果承擔相應的法律責任。15.5第三方費用：15.5.1第三方費用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并按約定支付。15.5.2第三方費用不包括因甲乙雙方原因?qū)е碌念~外費用。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應確保第三方提供的評估報告、審計報告等文件真實、準確、完整。16.1.2甲方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.1.3甲方對第三方的服務結果承擔責任。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應確保第三方提供的評估報告、審計報告等文件真實、準確、完整。16.2.2乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.3乙方對第三方的服務結果承擔責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：17.1.1第三方對其服務結果的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.1.2第三方責任限額最高不超過其收取的費用的三倍。17.1.3若第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，責任限額不適用。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的責任劃分：18.1.1第三方對甲方提供的服務結果承擔責任。18.1.2甲方對第三方提供的服務結果承擔責任，但有權向第三方追償。18.2第三方與乙方的責任劃分：18.2.1第三方對乙方提供的服務結果承擔責任。18.2.2乙方對第三方提供的服務結果承擔責任，但有權向第三方追償。18.3第三方與合同其他方的責任劃分：18.3.1第三方對合同其他方提供的服務結果不承擔責任。18.3.2合同其他方對第三方提供的服務結果不承擔責任。19.第三方變更與替換19.1第三方變更：19.1.1若第三方因故無法繼續(xù)履行服務，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。19.1.2更換第三方后，原第三方協(xié)議終止，新第三方協(xié)議生效。19.2第三方替換：19.2.1第三方替換需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂新的合作協(xié)議。19.2.2替換后的第三方享有原第三方的權利，承擔原第三方的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.退股申請表要求：由股東甲填寫，包括退股原因、退股比例、退股金額等詳細信息。說明：作為甲方向公司提出退股申請的正式文件。2.股東甲身份證明文件要求：提供有效的身份證復印件，以證明股東甲的身份。說明：用于核實股東甲的身份信息。3.股東甲持股證明文件要求：提供公司出具的持股證明文件，證明股東甲在公司中的持股比例。說明：用于確認股東甲的持股情況。4.公司財務報表要求：提供公司近期的財務報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表等。說明：用于評估公司的財務狀況，計算退股金額。5.資產(chǎn)評估報告要求：由第三方評估機構出具，對公司的資產(chǎn)進行評估。說明：用于確定公司的凈資產(chǎn)，計算退股金額。6.補償協(xié)議要求：由甲乙雙方簽訂，明確補償方式、金額及支付方式。說明：作為補償條款的具體體現(xiàn)。7.解約協(xié)議要求：由甲乙雙方簽訂，明確解約條件、程序及后續(xù)處理事項。說明：作為合同解除或終止的正式文件。8.第三方合作協(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方介入的具體事項、責任及費用。說明：作為第三方介入的依據(jù)。9.股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確股權轉(zhuǎn)讓的具體事項、價格及支付方式。說明：用于完成股權轉(zhuǎn)讓手續(xù)。10.工商變更文件要求：提供公司工商變更的相關文件，包括營業(yè)執(zhí)照、股東變更證明等。說明：用于辦理公司工商變更手續(xù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間提交相關文件或資料。1.2甲乙雙方未按約定支付款項。1.3第三方未按約定提供準確、完整的服務結果。1.4第三方違反保密條款，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應在接到對方通知之日起3個工作日內(nèi)采取補救措施。2.2違約方未采取補救措施或補救措施不適當?shù)?，應承擔違約責任。2.3違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔訴訟費用等。3.違約責任示例說明：3.1若甲乙雙方未按約定時間提交相關文件或資料，導致合同無法按時履行，違約方應賠償對方因此遭受的損失。3.2若甲乙雙方未按約定支付款項，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。3.3若第三方未按約定提供準確、完整的服務結果，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。3.4若第三方違反保密條款，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。全文完。2025年度房地產(chǎn)股東退股補償及解約協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議雙方4.協(xié)議生效條件二、股東退股原因1.退股原因概述2.退股原因具體分析三、退股補償方案1.補償金額計算方法2.補償方式3.補償支付時間4.補償支付方式四、解約條款1.解約條件2.解約程序3.解約責任五、房地產(chǎn)項目相關事項1.房地產(chǎn)項目現(xiàn)狀2.房地產(chǎn)項目權屬3.房地產(chǎn)項目經(jīng)營狀況六、財務結算1.財務結算方式2.財務結算時間3.財務結算責任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責任九、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除與終止后的處理十、協(xié)議變更與補充1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議補充條件3.協(xié)議變更與補充程序十一、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式十二、法律適用與爭議管轄1.法律適用2.爭議管轄十三、其他約定事項1.其他約定事項一2.其他約定事項二3.其他約定事項三十四、協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議生效與解除后的處理合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確2025年度房地產(chǎn)項目股東退股補償及解約的相關事宜，保障各方的合法權益。3.協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]4.協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。二、股東退股原因1.退股原因概述乙方因個人原因，決定退出甲方持有的房地產(chǎn)項目股份。2.退股原因具體分析[具體分析乙方退股原因，如個人健康、家庭原因、投資策略調(diào)整等]三、退股補償方案1.補償金額計算方法補償金額按照甲方在房地產(chǎn)項目中的實際出資比例計算。2.補償方式補償方式為現(xiàn)金支付。3.補償支付時間補償支付時間為本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)。4.補償支付方式補償支付通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行。四、解約條款1.解約條件在滿足本協(xié)議第三條退股補償方案的前提下，雙方同意解除房地產(chǎn)項目相關合作協(xié)議。2.解約程序（1）乙方向甲方提出退股補償及解約申請；（2）雙方協(xié)商一致，簽署本協(xié)議；（3）甲方按照本協(xié)議第三條支付補償款；（4）雙方解除合作協(xié)議。3.解約責任（1）甲方應按照本協(xié)議第三條支付補償款；（2）乙方應配合甲方完成解約程序；（3）雙方應按照協(xié)議約定承擔相應的法律責任。五、房地產(chǎn)項目相關事項1.房地產(chǎn)項目現(xiàn)狀[詳細描述房地產(chǎn)項目的現(xiàn)狀，包括項目進度、權屬情況等]2.房地產(chǎn)項目權屬房地產(chǎn)項目權屬歸甲方所有。3.房地產(chǎn)項目經(jīng)營狀況[詳細描述房地產(chǎn)項目的經(jīng)營狀況，包括收入、成本、利潤等]六、財務結算1.財務結算方式財務結算方式為雙方協(xié)商一致后確定的結算方式。2.財務結算時間財務結算時間為本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)。3.財務結算責任（1）甲方負責提供財務結算所需的相關資料；（2）乙方負責配合甲方完成財務結算；（3）雙方應按照協(xié)議約定承擔相應的財務責任。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交[爭議解決機構名稱]仲裁。2.爭議解決機構[爭議解決機構名稱]3.爭議解決程序[詳細描述爭議解決程序，包括仲裁申請、仲裁庭組成、仲裁裁決等]八、保密條款1.保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。2.保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后三年。3.違約責任任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露的，應承擔相應的法律責任。九、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)未予糾正；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使協(xié)議無法履行。2.協(xié)議終止條件協(xié)議約定的終止條件成就。3.協(xié)議解除與終止后的處理（1）解除或終止協(xié)議后，雙方應立即停止相關合作；（3）雙方應按照協(xié)議約定進行財務結算。十、協(xié)議變更與補充1.協(xié)議變更條件協(xié)議內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.協(xié)議補充條件協(xié)議補充內(nèi)容需經(jīng)雙方簽字蓋章。3.協(xié)議變更與補充程序協(xié)議變更或補充需按照本協(xié)議約定的程序進行。十一、通知與送達1.通知方式通知可以通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進行。2.送達地址送達地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。3.送達方式送達可以通過郵寄、專人遞送等方式進行。十二、法律適用與爭議管轄1.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.爭議管轄因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應提交[爭議解決機構名稱]仲裁。十三、其他約定事項1.其他約定事項一[此處可填寫其他需要約定的內(nèi)容]2.其他約定事項二[此處可填寫其他需要約定的內(nèi)容]3.其他約定事項三[此處可填寫其他需要約定的內(nèi)容]十四、協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議解除條件協(xié)議約定的解除條件成就。3.協(xié)議生效與解除后的處理協(xié)議解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1.1甲方主導權協(xié)議中甲方擁有對房地產(chǎn)項目的最終決策權，包括但不限于項目開發(fā)、運營、管理等方面的重大決策。1.2.項目運營管理甲方應負責房地產(chǎn)項目的日常運營和管理，包括但不限于招聘、培訓、考核員工，制定和執(zhí)行運營策略等。1.3.資金監(jiān)管甲方應設立專門賬戶用于管理房地產(chǎn)項目的資金，確保資金的安全、合規(guī)使用。1.4.信息披露甲方應定期向乙方提供房地產(chǎn)項目的運營報告和財務報表，確保乙方了解項目最新情況。1.5.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，導致項目運營受損，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1.乙方主導權協(xié)議中乙方對房地產(chǎn)項目的運營和管理擁有決策權，甲方應尊重乙方的決策。2.2.項目運營管理乙方應負責房地產(chǎn)項目的日常運營和管理，甲方應提供必要的支持和協(xié)助。2.3.資金使用乙方有權按照項目運營需要使用項目資金，但應定期向甲方提供資金使用情況報告。2.4.信息披露乙方應定期向甲方提供房地產(chǎn)項目的運營報告和財務報表，確保甲方了解項目最新情況。2.5.乙方違約責任若乙方違反本協(xié)議約定，導致項目運營受損，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1.第三方中介職責本協(xié)議中引入的第三方中介機構負責協(xié)調(diào)雙方關系，協(xié)助雙方解決爭議，提供專業(yè)意見。3.2.第三方中介費用第三方中介機構的服務費用由甲方和乙方按比例承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。3.3.第三方中介的獨立性第三方中介機構應保持獨立性，不得接受任何一方的不當影響，公正地執(zhí)行職責。3.4.第三方中介的更換若第三方中介機構因故無法繼續(xù)履行職責，經(jīng)雙方同意后，可更換新的中介機構。3.5.第三方中介的違約責任若第三方中介機構違反本協(xié)議約定，導致雙方權益受損，第三方中介機構應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.6.第三方中介的保密義務第三方中介機構在履行職責過程中，對了解的雙方商業(yè)秘密和敏感信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.7.第三方中介的報告第三方中介機構應定期向雙方提交工作報告，包括但不限于協(xié)調(diào)情況、爭議解決進展等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目現(xiàn)狀報告2.房地產(chǎn)項目權屬證明文件3.房地產(chǎn)項目經(jīng)營狀況報告4.財務結算明細5.第三方中介機構資質(zhì)證明6.爭議解決機構仲裁規(guī)則7.雙方協(xié)商確定的財務結算方式文件8.雙方簽字蓋章的協(xié)議變更或補充文件9.任何其他與本協(xié)議相關的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按協(xié)議約定支付補償款。認定：甲方未在協(xié)議約定的支付時間內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付補償款。2.違約行為：乙方未按協(xié)議約定提供財務報告。認定：乙方未在協(xié)議約定的期限內(nèi)，向甲方提供房地產(chǎn)項目的運營報告和財務報表。3.違約行為：第三方中介機構泄露商業(yè)秘密。認定：第三方中介機構未經(jīng)授權，向第三方泄露了任何一方的商業(yè)秘密。4.違約行為：任何一方未履行保密義務。認定：任何一方違反了本協(xié)議中關于保密條款的約定。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，同意將爭議提交給非司法機構進行裁決。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定而應承擔的責任。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金支付過程中的爭議。解決辦法：雙方應按照協(xié)議約定的支付方式和時間進行支付，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：信息披露不及時。解決辦法：雙方應按照協(xié)議約定的信息披露方式和時間進行，如一方未按時提供，另一方有權要求其改正。3.問題：第三方中介機構服務質(zhì)量問題。解決辦法：如第三方中介機構未能履行職責，雙方可協(xié)商更換中介機構或終止其服務。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)項目股東退股。2.房地產(chǎn)項目合作協(xié)議的解除。3.房地產(chǎn)項目運營管理權屬爭議。4.房地產(chǎn)項目財務結算爭議。5.房地產(chǎn)項目爭議解決。全文完。2025年度房地產(chǎn)股東退股補償及解約協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關法律法規(guī)制定，并經(jīng)各方授權代表簽字蓋章后生效。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）退股補償：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方支付因乙方退股而產(chǎn)生的相應補償款。（2）解約：指甲方、乙方或其他相關方根據(jù)本協(xié)議約定，解除本協(xié)議項下的合作關系。3.2關鍵詞解釋（1）股東：指依法出資設立房地產(chǎn)項目的投資者。（2）補償款：指因退股、解約等事項而產(chǎn)生的款項。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權根據(jù)本協(xié)議約定，要求乙方按期支付退股補償款。（2）甲方有義務在乙方退股時，按照本協(xié)議約定向乙方支付相應的補償款。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定，支付退股補償款。（2）乙方有義務按照本協(xié)議約定，配合甲方完成退股補償款的支付。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自各方授權代表簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式甲方應在乙方退股時，按照本協(xié)議約定向乙方支付相應的補償款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)各方授權代表簽字蓋章后，自各方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議履行完畢；（2）各方協(xié)商一致，解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）任何一方提出解除本協(xié)議，應提前30日書面通知其他各方；（2）各方收到解除通知后，應按照本協(xié)議約定，處理相關事宜。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，各方應按照本協(xié)議約定，妥善處理退股補償及解約事宜；（2）本協(xié)議終止后，各方不再承擔本協(xié)議項下的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成本協(xié)議項下的費用構成如下：（1）退股補償款：根據(jù)乙方在2025年度房地產(chǎn)項目中的出資比例，按照項目實際盈利情況計算，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。（2）違約金：因任何一方違約行為導致的損失，由違約方按照實際損失的一定比例支付違約金。（3）其他費用：根據(jù)協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，應由各方承擔的其他費用。7.2支付方式（1）退股補償款及違約金等費用，應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付。（2）具體銀行賬戶信息，由甲方在支付前通知乙方。7.3支付時間（1）退股補償款：甲方應在乙方提出退股申請后30日內(nèi)支付。（2）違約金：在違約行為發(fā)生后的30日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應按照本協(xié)議約定，按時足額支付各項費用。（2）乙方應在收到費用后，出具收據(jù)作為支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按時支付退股補償款，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。（2）若甲方違反本協(xié)議其他約定，導致乙方損失，甲方應承擔賠償責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付應繳款項，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。（2）若乙方違反本協(xié)議其他約定，導致甲方損失，乙方應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實際損失情況，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議內(nèi)容及其相關文件、資料。（2）各方在項目運營過程中知悉的商業(yè)秘密、技術秘密等。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限自協(xié)議生效之日起計算，至項目運營結束之日止。9.3保密履行方式（1）各方應對保密內(nèi)容予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露。（2）各方應采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被未授權人員獲取。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：法律法規(guī)、政策變動等。（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，各方應及時通知對方。（2）各方應盡力減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行或部分履行時，各方不承擔違約責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決（1）發(fā)生爭議時，各方應友好協(xié)商，尋求解決爭議的辦法。（2）協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起30日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商未果時，任何一方可申請調(diào)解或仲裁。（2）如調(diào)解或仲裁仍無法解決爭議，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方同意，本協(xié)議項下的權利和義務可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對本協(xié)議項下所有知識產(chǎn)權的完整權利。（2）乙方保留對本協(xié)議項下所有商業(yè)秘密的完整權利。13.2特殊權力保留（1）本協(xié)議生效后，未經(jīng)對方同意，任何一方不得單方面修改或解除本協(xié)議。（2）本協(xié)議終止后，各方仍需遵守本協(xié)議約定的保密義務。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本協(xié)議的修改和補充應經(jīng)各方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式作出，并由各方簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)各方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容，自各方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）各方應在本協(xié)議項下相互協(xié)作，共同推進項目的運營。（2）各方應按照本協(xié)議約定，提供必要的協(xié)助和支持。15.2協(xié)作與配合方式（1）各方應通過書面或口頭方式，及時溝通和協(xié)調(diào)。（2）各方應積極解決項目運營過程中出現(xiàn)的問題，確保項目順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成各方之間就2025年度房地產(chǎn)股東退股補償及解約事宜的完整協(xié)議，具有獨立性，任何與本協(xié)議內(nèi)容相沖突的文件或協(xié)議均對本協(xié)議不產(chǎn)生約束力。16.3增減條款（1）未經(jīng)各方書面同意，本協(xié)議不得增減條款。（2）任何增減條款均應以書面形式作出，并由各方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：年月日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：年月日____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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