簡單租房協(xié)議書共

簡單租房協(xié)議書共合同編號：__________簡單租房協(xié)議書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃房屋及用途1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2乙方租賃甲方房產(chǎn)的目的為__________（如居住、辦公、經(jīng)營等）。1.3乙方租賃的房產(chǎn)僅限于合法用途，不得用于任何非法活動。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責出租房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維修與保養(yǎng)，確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施符合租賃用途。5.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當導(dǎo)致房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。六、提前解除合同6.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并支付給對方一個月租金作為違約金。七、違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)賠償金。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.租賃房產(chǎn)照片4.租賃房產(chǎn)設(shè)施清單5.付款憑證復(fù)印件6.維修記錄復(fù)印件7.合同解除證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合租賃用途，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按照約定使用房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞，視為乙方違約。4.甲乙雙方未按照約定提前解除合同，視為違約。5.甲乙雙方未按照約定履行維修及保養(yǎng)義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房產(chǎn)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方出租房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃房產(chǎn)的時間長度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.押金：指乙方為保證租賃合同履行而支付給甲方的費用。6.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期支付的，按約定收取滯納金。2.問題：房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：甲方負責維修，乙方負責賠償損壞費用。3.問題：提前解除合同。解決辦法：提前一個月通知對方，并支付違約金。4.問題：爭議解決。解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.居民個人出租自用住房