無錫市旅游度假區(qū)租賃合同

無錫市旅游度假區(qū)租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于無錫市旅游度假區(qū)，房屋結構及面積詳見附件一。1.2乙方租賃的房屋用途為：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權按本合同第三條約定的滯納金比例收取滯納金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋照片及結構面積明細附件二：設施使用說明一、附件列表：1.附件一：房屋照片及結構面積明細2.附件二：設施使用說明二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的期限和方式支付租金。2.乙方未合理使用房屋及附屬設施：指乙方未按照甲方提供的設施使用說明進行操作，造成房屋及附屬設施損壞。3.乙方提前解除或變更合同未達成書面協(xié)議：指乙方在租賃期內提出解除或變更合同，未經(jīng)甲方同意且未達成書面協(xié)議。4.甲方未按約定提供租賃房屋：指甲方未按照合同約定的房屋結構、面積、設施等情況提供租賃房屋。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指合同中甲方，即房屋的所有權人或者使用權人。2.承租方：指合同中乙方，即租賃房屋的使用權人。3.租賃期限：指合同中約定的乙方租賃甲方房屋的時間期限。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋租賃費用。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應在合同約定的期限內支付租金，如遇到支付困難，應及時與甲方溝通，協(xié)商解決。2.乙方未合理使用房屋及附屬設施：乙方應按照甲方提供的設施使用說明進行操作，如有損壞，應承擔賠償責任。3.乙方提前解除或變更合同未達成書面協(xié)議：乙方應與甲方達成書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.甲方未按約定提供租賃房屋：甲方應按照合同約定的房屋結構、面積、設施等情況提供租賃房屋，如無法提供，應承擔違約責任。五、所有應用