建設(shè)工程施工合同管理

建設(shè)工程施工合同管理1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：合同：指本建設(shè)工程施工合同，包括合同協(xié)議書(shū)、專用合同條款、通用合同條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙等文件。發(fā)包人：指合同中約定的建設(shè)工程的所有權(quán)人或者使用權(quán)人。承包人：指合同中約定的承擔(dān)建設(shè)工程施工任務(wù)的法人或者其他組織。施工場(chǎng)地：指合同中約定的承包人進(jìn)行建設(shè)工程施工的地點(diǎn)。工程進(jìn)度款：指按照合同約定的時(shí)間和數(shù)額，發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的工程價(jià)款。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。1.2術(shù)語(yǔ)合同的開(kāi)始履行日期：指合同協(xié)議書(shū)中約定的雙方開(kāi)始履行合同的日期。合同的結(jié)束履行日期：指合同約定的承包人完成施工任務(wù)并交付工程的時(shí)間。合同價(jià)款：指合同中約定的承包人完成施工任務(wù)后，發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的金額。索賠：指合同一方因?qū)Ψ竭`約或者由于不可抗力等原因，向?qū)Ψ教岢龅囊筚r償損失的權(quán)利。2.合同的簽訂與生效2.1簽訂合同由發(fā)包人和承包人協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。2.2生效本合同自合同雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同的履行3.1承包人義務(wù)承包人應(yīng)按照合同約定，完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.2發(fā)包人義務(wù)發(fā)包人應(yīng)按照合同約定，向承包人支付工程價(jià)款，提供施工條件，并履行合同約定的其他義務(wù)。4.合同的變更與解除4.1變更合同的變更應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。4.2解除合同的解除應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致，并按照合同約定辦理。5.合同的爭(zhēng)議解決合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。6.違約責(zé)任違反合同的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。7.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。8.合同的終止合同終止指合同雙方按照合同約定完成了各自的義務(wù)，合同關(guān)系消滅。9.一般規(guī)定9.1合同的保管合同雙方應(yīng)妥善保管合同文件，不得泄露合同內(nèi)容。9.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)合同對(duì)方同意，合同一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3合同的解釋本合同的解釋順序?yàn)椋汉贤瑓f(xié)議書(shū)、專用合同條款、通用合同條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙等文件。10.附加條款（此處可根據(jù)實(shí)際情況添加附加條款，如合同爭(zhēng)議解決方式、違約金計(jì)算方式等。）11.合同的簽署（此處為合同簽署部分，可包含合同簽署日期、簽署地點(diǎn)、簽署人等信息。）以上為一份詳細(xì)的建設(shè)工程施工合同管理示例，供您參考。實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體項(xiàng)目情況，詳細(xì)約定各方的權(quán)利義務(wù)，并根據(jù)法律法規(guī)要求進(jìn)行調(diào)整。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：合同：指本建設(shè)工程施工合同，包括合同協(xié)議書(shū)、專用合同條款、通用合同條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙等文件。甲方：指合同中約定的建設(shè)工程的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，即本合同中的主導(dǎo)方。乙方：指合同中約定的承擔(dān)建設(shè)工程施工任務(wù)的法人或者其他組織。第三方：指合同中約定的除甲方和乙方之外的具有合同權(quán)利和義務(wù)的法人或者其他組織。施工場(chǎng)地：指合同中約定的承包人進(jìn)行建設(shè)工程施工的地點(diǎn)。工程進(jìn)度款：指按照合同約定的時(shí)間和數(shù)額，甲方應(yīng)支付給乙方的工程價(jià)款。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。1.2術(shù)語(yǔ)合同的開(kāi)始履行日期：指合同協(xié)議書(shū)中約定的雙方開(kāi)始履行合同的日期。合同的結(jié)束履行日期：指合同約定的承包人完成施工任務(wù)并交付工程的時(shí)間。合同價(jià)款：指合同中約定的承包人完成施工任務(wù)后，甲方應(yīng)支付給乙方的金額。索賠：指合同一方因?qū)Ψ竭`約或者由于不可抗力等原因，向?qū)Ψ教岢龅囊筚r償損失的權(quán)利。2.合同的簽訂與生效2.1簽訂合同由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。2.2生效本合同自合同三方簽字蓋章之日起生效。3.甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定獲得符合質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的建設(shè)工程。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行施工義務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)或者產(chǎn)品。甲方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)工程施工進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，向乙方支付工程進(jìn)度款。甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程價(jià)款。甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。4.乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付工程進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方提供施工條件。乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)工程施工進(jìn)行自主管理。4.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。5.第三方的權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，向甲方和乙方提供相應(yīng)的服務(wù)或者產(chǎn)品。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。5.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方提供相應(yīng)的服務(wù)或者產(chǎn)品。第三方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。6.合同的變更與解除6.1變更合同的變更應(yīng)由合同三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。6.2解除合同的解除應(yīng)由合同三方協(xié)商一致，并按照合同約定辦理。7.合同的爭(zhēng)議解決合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。8.違約責(zé)任違反合同的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。9.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.合同的終止合同終止指合同三方按照合同約定完成了各自的義務(wù)，合同關(guān)系消滅。11.一般規(guī)定1111.1合同的保管合同三方應(yīng)妥善保管合同文件，不得泄露合同內(nèi)容。11.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)合同對(duì)方同意，合同一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3合同的解釋本合同的解釋順序?yàn)椋汉贤瑓f(xié)議書(shū)、專用合同條款、通用合同條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙等文件。12.附加條款（此處可根據(jù)實(shí)際情況添加附加條款，如合同爭(zhēng)議解決方式、違約金計(jì)算方式等。）13.合同的簽署（此處為合同簽署部分，可包含合同簽署日期、簽署地點(diǎn)、簽署人等信息。）14.第三方介入的意義和目的第三方介入建設(shè)工程施工合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)化的服務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三方作為獨(dú)立的主體，可以提供專業(yè)的設(shè)計(jì)、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)，有助于甲方對(duì)工程施工的監(jiān)督和管理，同時(shí)也能保證乙方的施工順利進(jìn)行。通過(guò)第三方的介入，可以提高合同的執(zhí)行效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。15.