2024520一宅一物送你金銀銅

2024520一宅一物送你金銀銅合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，建筑結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2甲方保證其對該房產(chǎn)享有合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等法律問題。1.3房產(chǎn)的交付時間為本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)。二、交易價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的房產(chǎn)購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付購房款的方式為：__________。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款。三、房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)，將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔。四、違約責任4.1甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付購房款總額的__________%作為違約金。4.2乙方未按照本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付購房款總額的__________%作為違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.購房款支付憑證5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件6.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)，認定違約。2.乙方未按照本合同約定支付購房款，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)并出售的一方。2.乙方：指購買房產(chǎn)的一方。3.房產(chǎn)：指位于__________的房產(chǎn)，具體地址及證號見合同附件。4.購房款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房產(chǎn)購買價格。5.違約金：指一方違約時應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時間交付房產(chǎn)，解決辦法：甲方應(yīng)按照本合同約定交付房產(chǎn)，如延遲交付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方未能按照約定時間支付購房款，解決辦法：乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款，如延遲支付，應(yīng)向甲方支付違約金。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)問題，解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供所需材料，協(xié)助辦理過戶手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，希望出售房產(chǎn)。2.乙方希望購買房產(chǎn)自住或投資。3.甲乙雙方通過協(xié)商達成購房意向。4.雙方簽訂本合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。5.甲方