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2024520一宅一物送你金銀銅合同編號:__________地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________,建筑結(jié)構(gòu)為__________,建筑面積為__________平方米。1.2甲方保證其對該房產(chǎn)享有合法的產(chǎn)權(quán),不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等法律問題。1.3房產(chǎn)的交付時間為本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)。二、交易價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的房產(chǎn)購買價格為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。2.2乙方支付購房款的方式為:__________。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),向甲方支付購房款。三、房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi),將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)后,按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)的,應(yīng)向乙方支付購房款總額的__________%作為違約金。4.2乙方未按照本合同約定支付購房款的,應(yīng)向甲方支付購房款總額的__________%作為違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.購房款支付憑證5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件6.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn),認(rèn)定違約。2.乙方未按照本合同約定支付購房款,認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指擁有房產(chǎn)并出售的一方。2.乙方:指購買房產(chǎn)的一方。3.房產(chǎn):指位于__________的房產(chǎn),具體地址及證號見合同附件。4.購房款:指乙方按照本合同約定支付給甲方的房產(chǎn)購買價格。5.違約金:指一方違約時應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未能按照約定時間交付房產(chǎn),解決辦法:甲方應(yīng)按照本合同約定交付房產(chǎn),如延遲交付,應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方未能按照約定時間支付購房款,解決辦法:乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款,如延遲支付,應(yīng)向甲方支付違約金。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)問題,解決辦法:甲乙雙方應(yīng)積極配合,提供所需材料,協(xié)助辦理過戶手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景:1.甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人,希望出售房產(chǎn)。2.乙方希望購買房產(chǎn)自住或投資。3.甲乙雙方通過協(xié)商達(dá)成購房意向。4.雙方簽訂本合同,明確雙方權(quán)利義務(wù)。5.甲方
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