辦公樓轉租合同n篇

完整版辦公樓轉租合同n篇辦公樓轉租合同第一章總則第一條協(xié)議背景甲乙雙方經友好協(xié)商，就乙方向甲方轉租辦公樓事宜達成一致，特訂立本合同。第二條定義本合同中的“轉租辦公樓”是指乙方將其租賃的辦公樓部分或全部空間在租賃期限內轉租給甲方使用。本合同中的“租賃期限”是指本合同簽訂之日起至____年____月____日止。第二章轉租內容第三條轉租空間及設施乙方同意將位于____市____區(qū)____路的____辦公樓____層（以下簡稱“轉租辦公樓”）的部分或全部空間轉租給甲方使用。轉租辦公樓的面積為____平方米。轉租辦公樓內現(xiàn)有的設施設備清單詳見附件一。第四條轉租期限本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第五條轉租費用甲方應支付給乙方的轉租費用為人民幣____元整（大寫：____元整），支付方式為每季度支付一次，每次支付人民幣____元整。甲方支付的轉租費用包括但不限于租金、物業(yè)管理費、水電費等。第三章權利與義務第六條甲方的權利與義務甲方有權按照約定使用轉租辦公樓，但不得擅自改變轉租辦公樓的用途。甲方應按照約定的時間和方式支付轉租費用。甲方應遵守轉租辦公樓的物業(yè)管理規(guī)定，不得損害乙方及他人的合法權益。第七條乙方的權利與義務乙方應保證轉租辦公樓的安全、合法使用，確保轉租辦公樓內的設施設備正常運行。乙方應在租賃期滿后按照約定將轉租辦公樓返還給甲方。乙方應協(xié)助甲方處理與轉租辦公樓相關的各類事宜，包括但不限于物業(yè)、水電等費用結算。第四章違約責任第八條違約責任甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。甲方未按照約定支付轉租費用的，乙方有權解除本合同。乙方未按照約定提供轉租辦公樓或轉租辦公樓存在重大安全隱患的，甲方有權解除本合同。第五章爭議解決第九條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六章其他約定第十條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導第一章總則第一條協(xié)議背景甲方與乙方經友好協(xié)商，為明確雙方在轉租辦公樓過程中的權利義務，特訂立本合同。同時，為保護甲方權益，引入第三方主體丙方，就轉租事宜達成一致，共同簽訂本合同。第二條定義本合同中的“轉租辦公樓”是指乙方將其租賃的辦公樓部分或全部空間在租賃期限內轉租給甲方使用。本合同中的“第三方主體”是指丙方，作為擔保方，保障甲方的權益。第二章轉租內容第三條轉租空間及設施乙方同意將位于____市____區(qū)____路的____辦公樓____層（以下簡稱“轉租辦公樓”）的部分或全部空間轉租給甲方使用。轉租辦公樓的面積為____平方米。轉租辦公樓內現(xiàn)有的設施設備清單詳見附件一。第四條轉租期限本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三章第三方主體權益第五條第三方主體的權益丙方作為擔保方，對甲方的權益進行保障。在合同履行期間，如乙方出現(xiàn)違約行為，丙方將承擔相應的違約責任。丙方有權對乙方的經營狀況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務。第六條第三方主體的義務丙方應確保乙方的經營狀況良好，如乙方出現(xiàn)經營困難，應及時采取措施保障甲方的權益。丙方應協(xié)助甲方處理與轉租辦公樓相關的各類事宜，包括但不限于物業(yè)、水電等費用結算。第四章甲方的權利與義務第七條甲方的權利甲方有權按照約定使用轉租辦公樓，但不得擅自改變轉租辦公樓的用途。甲方應按照約定的時間和方式支付轉租費用。甲方有權要求乙方及丙方保障其權益，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第八條甲方的義務甲方應遵守轉租辦公樓的物業(yè)管理規(guī)定，不得損害乙方及他人的合法權益。甲方應按照約定支付轉租費用，如甲方未按約定支付轉租費用，乙方有權解除本合同。第五章乙方的違約及限制條款第九條乙方的違約行為乙方未按照約定提供轉租辦公樓或轉租辦公樓存在重大安全隱患的，甲方有權解除本合同。乙方未按照約定履行義務，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第十條乙方的限制條款乙方不得擅自改變轉租辦公樓的用途。乙方不得在轉租辦公樓內進行違法活動。第六章爭議解決第十一條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十二條其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日通過引入第三方主體丙方，本合同更加明確了甲方的權益主導地位。丙方的介入不僅增加了甲方的權益保障，還通過對乙方的違約及限制條款，進一步保護了甲方的利益。本合同旨在確保甲方在轉租辦公樓過程中的權益得到充分保障，同時規(guī)范乙方和丙方的行為，維護合同的履行。第三方主體丙方的介入，使得合同的履行更具保障，有利于維護甲方的合法權益。##第三方主體丙方的意義與目的第十三條第三方主體丙方的引入意義第三方主體丙方的引入，旨在構建一個更加公平、穩(wěn)定的轉租關系。丙方作為獨立的擔保方，不僅負責監(jiān)督乙方的履行情況，還在乙方違約時承擔相應的責任，從而為甲方提供一個更加堅實的權益保障。第十四條第三方主體丙方的目的丙方的目的是確保乙方的履行承諾，保障甲方在轉租過程中的權益不受損害。丙方通過提供擔保，增強甲方對合同的信心，促進合同的順利履行。甲方權益主導的目的與意義第十五條甲方權益主導的目的本合同以甲方權益主導，確保甲方在轉租辦公樓過程中的權益得到充分保障。通過設定詳細的違約及限制條款，以及第三方主體丙方的擔保，甲方在合同履行過程中具有更高的主動權和優(yōu)先權。第十六條甲方權益主導的意義甲方權益主導的意義在于確保甲方在轉租辦公樓過程中的權益得到充分保障，避免因乙方違約或其他原因導致的損失。甲方權益主導有助于規(guī)范乙方和丙方的行為，