物業(yè)使用合同

物業(yè)使用合同第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方：____________________乙方：____________________鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主/物業(yè)服務(wù)提供者，乙方希望使用該物業(yè)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。一、物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：____________________1.2物業(yè)面積：____________________1.3物業(yè)用途：____________________二、使用范圍及條件2.1乙方有權(quán)按照約定的范圍和目的使用物業(yè)。2.2乙方使用物業(yè)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理的規(guī)章制度。2.3乙方使用物業(yè)不得損害甲方權(quán)益，不得影響其他業(yè)主的正常生活。三、使用期限3.1本合同使用期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方如需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)約合同。四、費(fèi)用及支付4.1乙方使用物業(yè)應(yīng)支付的費(fèi)用包括：租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。4.3乙方逾期支付費(fèi)用的，應(yīng)按照甲方規(guī)定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保物業(yè)的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。六、合同的變更和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。6.2合同變更或終止須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。七、違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付費(fèi)用超過一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：____________________乙方：____________________第三方：____________________鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主/物業(yè)服務(wù)提供者，乙方希望使用該物業(yè)，并引入第三方作為合作/服務(wù)提供者，雙方為明確雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。一、物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：____________________1.2物業(yè)面積：____________________1.3物業(yè)用途：____________________二、第三方主體介紹2.1第三方為具備專業(yè)資質(zhì)的服務(wù)提供者，同意按照本合同的約定向乙方提供服務(wù)。2.2第三方應(yīng)具備良好的商業(yè)信譽(yù)和穩(wěn)定的服務(wù)質(zhì)量，以確保甲方和乙方的權(quán)益。三、乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照約定的范圍和目的使用物業(yè)。3.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理的規(guī)章制度。3.3乙方應(yīng)按照甲方和第三方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保物業(yè)的正常使用。4.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方和第三方履行合同約定的義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。4.3甲方在合同期限內(nèi)享有物業(yè)所有權(quán)，并有權(quán)按照合同約定享有乙方和第三方的分成或收益。五、第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)按照約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供服務(wù)。5.2第三方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和效果，滿足甲乙雙方的要求。5.3第三方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用支付方式按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。六、費(fèi)用及支付6.1乙方應(yīng)支付的費(fèi)用包括：租金、物業(yè)管理費(fèi)、第三方服務(wù)費(fèi)等。6.2乙方應(yīng)按照甲方和第三方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。6.3甲方和第三方應(yīng)按照約定向乙方提供發(fā)票或其他支付憑證。七、維修責(zé)任7.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保物業(yè)的正常使用。7.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。7.3第三方在提供服務(wù)過程中造成物業(yè)損壞的，第三方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付費(fèi)用超過一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。九、合同的變更和終止9.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。9.2合同變更或終止須經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。十、爭議解決10.1各方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同，旨在為乙方提供專業(yè)化的服務(wù)，提升乙方在物業(yè)使用過程中的體驗(yàn)和滿意度。第三方作為專業(yè)服務(wù)提供者，能夠更好地滿足乙方的需求，同時(shí)也能夠?yàn)榧追綆砀嗟睦婧褪找?。通過第三方的介入，甲方能夠更好地監(jiān)管乙方的行為，確保物業(yè)的正常使用和維護(hù)。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的合同主體，也能夠?qū)σ曳叫纬梢欢ǖ募s束力，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)的所有者和管理者，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保物業(yè)的合理使用和維護(hù)，同時(shí)保障自身的權(quán)益。甲方通過合同約定的方式，明確乙方和第三方的權(quán)利義務(wù)，確保乙方在使用物業(yè)過程中的行為符合法律法規(guī)和物業(yè)管理的規(guī)定。同時(shí)，甲方通過合同約定的方式，要求乙方按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用，確保甲方的收益。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地管理物業(yè)，提升物業(yè)的價(jià)值和使用效益，同時(shí)也為乙方提供更好的服務(wù)和支持。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)場(chǎng)地租賃及服務(wù)合同甲方：____________________乙方：____________________第三方：____________________鑒于甲方為場(chǎng)地的所有者和管理者，乙方希望租賃該場(chǎng)地，并引入第三方作為合作/服務(wù)提供者，雙方為明確雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。一、場(chǎng)地描述1.1場(chǎng)地地址：____________________1.2場(chǎng)地面積：____________________1.3場(chǎng)地用途：____________________二、第三方主體介紹2.1第三方為具備專業(yè)資質(zhì)的服務(wù)提供者，同意按照本合同的約定向乙方提供服務(wù)。2.2第三方應(yīng)具備良好的商業(yè)信譽(yù)和穩(wěn)定的服務(wù)質(zhì)量，以確保甲方和乙方的權(quán)益。三、乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照約定的范圍和目的使用場(chǎng)地。3.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及場(chǎng)地管理的規(guī)章制度。3.3乙方應(yīng)按照甲方和第三方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保場(chǎng)地的正常使用。4.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方和第三方履行合同約定的義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。4.3甲方在合同期限內(nèi)享有場(chǎng)地所有權(quán)，并有權(quán)按照合同約定享有乙方和第三方的分成或收益。五、第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)按照約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供服務(wù)。5.2第三方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和效果，滿足甲乙雙方的要求。5.3第三方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用支付方式按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。六、費(fèi)用及支付6.1乙方應(yīng)支付的費(fèi)用包括：租金、第三方服務(wù)費(fèi)等。6.2乙方應(yīng)按照甲方和第三方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。6.3甲方和第三方應(yīng)按照約定向乙方提供發(fā)票或其他支付憑證。七、違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付費(fèi)用超過一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。八、合同的變更和終止8.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。8.2合同變更或終止須經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。九、爭議解決9.1各方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為場(chǎng)地的使用者和權(quán)益主導(dǎo)者，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身在使用場(chǎng)地過程中的權(quán)益得到保障。乙方通過合同約定的方式，明確甲方和第三方的權(quán)利義務(wù)，確保場(chǎng)地租賃和使用過程的順利進(jìn)行。同時(shí)，乙方通過合同約定的方式，要求甲方和第三方按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用，保障自身的經(jīng)濟(jì)利益。通過本合同的簽訂，乙方能夠更好地使用場(chǎng)地，實(shí)現(xiàn)自身的活動(dòng)目的，同時(shí)也為甲方和第三方提供合作機(jī)會(huì)，實(shí)現(xiàn)多方共贏。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：在本合同中，雖然甲