房屋預(yù)定買賣契約書樣板合集

房屋預(yù)定買賣契約書樣板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。立契約書人買方XX(以下簡稱甲方)賣方XX(以下簡稱乙方)，茲為房屋預(yù)定買賣事宜，雙方協(xié)議訂立本契約，各條款如下：****第一條房屋基地坐落：****等****號土地上，形式*****樓房屋約*****平方米(含陽臺、公共設(shè)施在內(nèi)，以土地局核定的圖樣為準(zhǔn))，精確面積以當(dāng)?shù)卣畽C關(guān)丈量結(jié)果為依據(jù)。其次條本約房屋預(yù)定買賣金額人民幣*****萬仟佰元整(包括房屋造價以及施工用料說明所列各項在內(nèi))。第三條付款方法一、自備款人民幣*****萬仟佰元整。第一期簽約金：人民幣*****萬仟佰元整，于簽約時交付(包括訂金在內(nèi)，不另立據(jù))。其次期款：人民幣*****萬仟佰元整仟佰元整，于開工時交付。第三期款：人民幣*****萬仟佰元整，于地下層基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完成時交付。第四期款：人民幣*****萬仟佰元整，于第壹樓結(jié)構(gòu)完成時交付。第五期款：人民幣*****萬仟佰元整，于第貳結(jié)樓構(gòu)完成時交付。第六期款：人民幣*****萬仟佰元整，于第參結(jié)樓構(gòu)完成時交付。第七期款：人民幣*****萬仟佰元整，于第肆樓結(jié)構(gòu)完成時交付。二、貸款人民幣*****萬仟佰元整，如無需貸款的，應(yīng)依下列期限按時交付。(一)外飾完成時交付人民幣*****萬仟佰元整。(二)使用許可證時交付人民幣*****萬仟佰元整。(三)甲方接到乙方通知交屋日期三天內(nèi)將尾款人民幣*萬*仟*佰元整及其他應(yīng)負(fù)擔(dān)的各項費用全部付清后乙方應(yīng)將本約房屋交付予甲方。第四條前條其次項如辦理貸款時，應(yīng)依另立的代辦貸款托付書的商定辦理。第五條前條其次項貸款，甲方應(yīng)自使用許可證領(lǐng)到日起至貸款領(lǐng)到日止支付銀行放款利率計算的利息予乙方。第六條本約房屋的施工標(biāo)準(zhǔn)，按建筑管理機關(guān)核準(zhǔn)的建筑圖說及本約所附施工說明辦理，不得有省工減料現(xiàn)象發(fā)生，甲方對于內(nèi)部裝設(shè)變更時，須征得乙方的同意，所需工料費用另行計算。第七條乙方應(yīng)自本工程開工之日起工作天內(nèi)完工，如有逾期，乙方愿每逾一日給付甲方人民幣*****元以作逾期罰款金，但如因天災(zāi)人禍非人力所能抗拒的事故發(fā)生，或因甲方變更設(shè)計，或甲方延遲交款所致的，不在此限。第八條關(guān)于樓下空地及樓頂陽臺使用權(quán)屬范圍如下：****1*****樓下空地除公共通行的樓梯、通道、畸零地、分割地外均屬底層全部人保管使用。2四樓屋頂陽臺除公共設(shè)施外，歸頂樓全部人保管使用。第九條*****樓梯、通道、及巷道均系公共通行，任何一層住戶均不得放置影響通行的物品以利通行。第十條本約房屋全部權(quán)登記所需各項產(chǎn)權(quán)憑證由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)，于房屋完工時，交由乙方特約的代書統(tǒng)一辦理，登記所需的房屋契稅、監(jiān)證費、登記費、復(fù)丈費、印花稅、代理費等，按通知期限內(nèi)由甲方負(fù)擔(dān)并交付予乙方。第十一條若因使用道路，政府課征有關(guān)道路的任何費用以及其他臨時稅捐時，均由甲方按所占的持分土地面積分擔(dān)。第十二條本約房屋所需繳納的房屋稅，自本工程完工水電接通之日起，其稅單不論開具甲方或乙方名義，皆應(yīng)歸甲方負(fù)擔(dān)繳納。第十三條本約乙方已向土地局領(lǐng)得建筑許可證，并依方案施工，而甲方未準(zhǔn)時列為起造人時，乙方已完成部分工程所需契稅，則依法由甲方負(fù)擔(dān)，但若經(jīng)列為起造人，甲方不得要求變更起造人名義，以利工程順當(dāng)進(jìn)行。第十四條本約甲方應(yīng)付乙方的各期價款應(yīng)于接到通知書五日內(nèi)給付現(xiàn)款，倘逾十五日仍未繳付的，即視同自愿放棄權(quán)利，本約即行作廢，所繳價款俟甲方自行另召新訂戶以一個月為限，逾一個月則乙方可沒收甲方所繳的全部價款，以及已完成的房屋，甲方均無異議。逾期損失計算標(biāo)準(zhǔn)，自逾期繳款日起至另召新訂戶之日止每逾一日以人民幣伍佰元計算。此外，若甲方以支票支付應(yīng)付的款項，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時，視為違約。第十五條本約房屋移交甲方接管后，乙方負(fù)責(zé)保留一年(門窗、玻璃、水電配件或非因施工不良導(dǎo)致?lián)p壞的，不在此限)。第十六條甲方應(yīng)憑乙方所給遷入證明及本契約書始得遷入，并取得遷入證明前必需繳清各期款頂、各項稅費以及代書費。第十七條本約甲方全權(quán)托付乙方代為監(jiān)造施工，甲方不得因其他緣由中止或片面解除本約，乙方為工程的進(jìn)行及施工的監(jiān)造，均應(yīng)以和善管理人的留意為之，若有本約所未規(guī)定事項，雙方應(yīng)本著公正合理的方式，依照一般工程慣例處理。第十八條本約一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。立契約書委建人甲方：****住XX址：****身份證統(tǒng)一號碼：****立契約書承建人乙方：****住XX址：****身份證統(tǒng)一號碼：****監(jiān)造人：****負(fù)責(zé)人：*********年*****月*****日房屋預(yù)定買賣契約書樣板(第二篇)房屋預(yù)定買賣契約書摘要：本合同由一方作為房屋出售方（以下簡稱"賣方"），另一方作為房屋購買方（以下簡稱"買方"）簽訂。本合同旨在確保雙方在房屋預(yù)訂買賣交易中的權(quán)益，并規(guī)定了各自的責(zé)任和義務(wù)。合同編號：[輸入合同編號]甲方（賣方）：公司名稱/個人姓名：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買方）：公司名稱/個人姓名：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于以下事實，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條：合同對象1.1賣方同意向買方出售以下房屋：房屋地址：_____________________房屋面積：_____________________其他附屬設(shè)施：_____________________1.2買方同意購買上述房屋，按照約定支付房屋購買價款。第二條：購買價款2.1買方同意以人民幣_____________________(大寫：_____________________)的價格購買上述房屋（以下簡稱"購買價款"）。2.2購買價款將在如下方式下支付：付款方式：_____________________付款日期：_____________________第三條：房屋過戶3.1買方應(yīng)承擔(dān)將房屋的所有權(quán)過戶至買方名下的過程中的各項費用。3.2賣方同意在簽訂本合同后的_____________________(天/月)內(nèi)，完成房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)。第四條：違約責(zé)任4.1若一方違反本合同的任何規(guī)定，守約方有權(quán)采取法律措施追究違約方的責(zé)任，并要求賠償由此造成的一切損失。4.2雙方同意，如買方違約，已支付的購買價款將予以沒收作為違約金；如賣方違約，應(yīng)返還買方雙倍購買價款。第五條：其他約定5.1除本合同另有約定外，其他有關(guān)房屋預(yù)定買賣事宜均依照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，適用于雙方在房屋預(yù)定買賣過程中的一切事項。附件：1.房屋所有權(quán)證明復(fù)印件。2.買方身份證明復(fù)印件。3.其他補充協(xié)議（如有）。茲確認(rèn)雙方已明確理解和同意本合同的所有條款，并在各自的正確理解和完全自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同。賣方（簽字/公司蓋章）：_____________________日期：_____________________買方（簽字/公司蓋章）：_____________________日期：_____________________【中文版】房屋預(yù)定買賣契約書摘要：本合同由一方作為房屋出售方（以下簡稱"賣方"），另一方作為房屋購買方（以下簡稱"買方"）簽訂。本合同旨在確保雙方在房屋預(yù)訂買賣交易中的權(quán)益，并規(guī)定了各自的責(zé)任和義務(wù)。合同編號：[輸入合同編號]甲方（賣方）：公司名稱/個人姓名：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買方）：公司名稱/個人姓名：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于以下事實，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條：合同對象1.1賣方同意向買方出售以下房屋：房屋地址：_____________________房屋面積：_____________________其他附屬設(shè)施：_____________________1.2買方同意購買上述房屋，按照約定支付房屋購買價款。第二條：購買價款2.1買方同意以人民幣_____________________(大寫：_____________________)的價格購買上述房屋（以下簡稱"購買價款"）。2.2購買價款將在如下方式下支付：付款方式：_____________________付款日期：_____________________第三條：房屋過戶3.1買方應(yīng)承擔(dān)將房屋的所有權(quán)過戶至買方名下的過程中的各項費用。3.2賣方同意在簽訂本合同后的_____________________(天/月)內(nèi)，完成房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)。第四條：違約責(zé)任4.1若一方違反本合同的任何規(guī)定，守約方有權(quán)采取法律措施追究違約方的責(zé)任，并要求賠償由此造成的一切損失。4.2雙方同意，如買方違約，已支付的購買價款將予以沒收作為違約金；如賣方違約，應(yīng)返還買方雙倍購買價款。第五條：其他約定5.1除本合同另有約定外，其他有關(guān)房屋預(yù)定買賣事宜均依照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，適用于雙方在房屋預(yù)定買賣過程中的一切事項。附件：1.房屋所有權(quán)證明復(fù)印件。2.買方身份證明復(fù)印件。3.其他補充協(xié)議（如有）。茲確認(rèn)雙方已明確理解和同意本合同的所有條款，并在各自的正確理解和完全自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同。賣方（簽字/公司蓋章）：_____________________日期：_____________________買方（簽字/公司蓋章）：_____________________日期：_____________________房屋預(yù)定買賣契約書樣板(第三篇)房屋預(yù)定買賣契約書合同編號：__________甲方（賣方）：姓名/公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名/公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下約定：一、房屋信息1.甲方同意出售位于__________（省、市、區(qū)）的房屋，具體地址為__________，房屋面積為__________平方米。2.房屋的產(chǎn)權(quán)來源合法。甲方向乙方出示了相應(yīng)的房屋所有權(quán)證或房屋買賣合同。二、交易價格及付款方式1.乙方同意以人民幣（￥）__________元的價格購買上述房屋。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時支付__________元作為定金，剩余款項應(yīng)在__________年月日前一次性支付完成。三、權(quán)益保障1.甲方保證上述房屋的產(chǎn)權(quán)真實有效，不存在任何權(quán)益糾紛或其他擔(dān)保負(fù)擔(dān)。2.甲方應(yīng)于買賣合同簽訂后__________天內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證或其他合法的證明文件轉(zhuǎn)交乙方。四、違約責(zé)任1.若甲方違約（包括但不限于未按時辦理過戶手續(xù)、虛假陳述房屋權(quán)益等），甲方應(yīng)當(dāng)無息返還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方額外損失。2.若乙方違約（包括但不限于未按時支付款項、提供虛假資料等），乙方已支付的定金將不予退還。五、其他約定1.合同中的所有補充約定應(yīng)當(dāng)以書面