2024年居間服務(wù)合同電子版（四篇）

第頁共頁2024年居間服務(wù)合同電子版居間服務(wù)合同甲方：（委托方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（居間方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意在特定事項上與他人進行交易，且為了便捷順利達成交易，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條\t委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方在特定事項上提供居間服務(wù)，并由乙方協(xié)助促成與第三方的交易。1.2乙方應(yīng)秉承公正、公平的原則履行居間服務(wù)，全力維護甲方的利益。第二條\t委托范圍居間服務(wù)的具體范圍為：________________________________________________________第三條\t權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，保守甲方的商業(yè)秘密，不得擅自泄露給與本合同無關(guān)的第三方。3.2甲方負責提供居間服務(wù)所需的相關(guān)資料，并且按時支付居間服務(wù)費用。3.3若因乙方過失或違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第四條\t居間費用4.1甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商的約定支付居間服務(wù)費用，具體金額為______________________。4.2支付方式：______________________________________________________________第五條\t保密義務(wù)5.1乙方應(yīng)對從事居間服務(wù)中獲悉的甲方商業(yè)秘密嚴格保密，不得擅自向他人泄露。5.2保密期限為合同有效期屆滿后___年。第六條\t解決爭議本合同的解釋、執(zhí)行，以及由此產(chǎn)生的爭議，均應(yīng)依照中華人民共和國法律予以處理。第七條\t其他約定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期______年，屆滿后視情況雙方可協(xié)商續(xù)簽。未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（簽章）：______\t日期：______乙方（簽章）：______\t日期：______2024年居間服務(wù)合同電子版（二）甲方：地址：法定代表人：乙方：甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供居間服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、乙方為甲方提供居間服務(wù)，如促成甲方與第三方訂立買賣合同并驗收合格，則甲方向乙方支付居間服務(wù)費。二、雙方約定的居間服務(wù)費標準為：按中標后第三方簽約客戶購買的甲方產(chǎn)品價值總額的進行支付，在簽約客戶對甲方產(chǎn)品驗收合格后五個工作日內(nèi)支付到乙方指定賬戶。三、甲方的義務(wù)：1、負責投標過程中的報名、標書文件的編制，并根據(jù)投標需要提供相關(guān)資質(zhì)文件;2、按約定向乙方支付服務(wù)費;3、中標后向第三方簽約客戶提供產(chǎn)品。四、乙方的義務(wù)：1、保證乙方的信息資源及時提供給甲方，以利于甲方的標書文件的高質(zhì)量編制;2、負責在投標過程中為甲方提供投標顧問服務(wù)，并協(xié)助甲方與相關(guān)部門的聯(lián)系，溝通和協(xié)調(diào)工作及在業(yè)務(wù)過程中為標書提供意見;五、服務(wù)費的支付：1、乙方促成甲方與第三方訂立合同的，甲方向乙方支付居間服務(wù)費;未能促成，甲方不支付任何費用，乙方所花費用由乙方自行承擔。2、乙方促成甲方與第三方訂立合同的，在甲方與簽約客戶簽訂合同且簽約客戶對甲方產(chǎn)品驗收合格后，甲方向乙方支付全額服務(wù)費，在此之前乙方向甲方的借款可沖抵服務(wù)費，并且該借款不計算利息。乙方未能促成甲方與第三方訂立合同的，應(yīng)當按照借款時的約定計算利息，并在本協(xié)議終止后三日內(nèi)歸還甲方借款。六、未盡事宜甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與此協(xié)議具有同等法律效力。七、本協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。八、本合同履行過程中發(fā)生爭議的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年居間服務(wù)合同電子版（三）借委托人：深圳xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方）法定代表人：周某某住址：x市x區(qū)x路____號8棟1_2樓____號聯(lián)系電話：0000000受托人（居間人）：投資信息咨詢有限公司（以下簡稱乙方）法定代表人：王某某住址：深圳x龍華新區(qū)路____號聯(lián)系電話：0818___123456甲方因房地產(chǎn)項目經(jīng)營需要資金，特委托乙方進行融資貸款，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，達成如下融資委托合同條款：第一條：委托事項：甲方委托乙方就目標項目進行融資，委托事項包括：1.對融資項目進行調(diào)查評估;2.對融資項目進行網(wǎng)上推廣和線下推廣;3.尋找民間資金或小額貸款公司等，并與之進行談判，協(xié)助簽約。第二條：甲方對項目融資的要求和承諾：1.融資額度：人民幣2250萬（大寫人民幣貳仟貳佰伍拾萬萬元整）。2.融資期限：借款期限為：12個月從____年____月____日至____年____月____日止，3.融資方式：民間借款或其他方式;4.融資利息：每月1.5%以內(nèi);第三條：甲方的其他約定1.甲方有權(quán)詢問并監(jiān)督乙方在目標項目上的工作進展;2.甲方應(yīng)如實向乙方告知融資項目的情況，不得隱瞞或虛報;3.甲方應(yīng)對乙方在融資過程中提出的問題和要求在____日內(nèi)作出書面答復(fù);4.甲方應(yīng)配合乙方與貸款人的談判，不得無故推遲或拒絕;5.甲方應(yīng)按合同要求向乙方支付相應(yīng)服務(wù)報酬。第四條：乙方的其他約定1.乙方有權(quán)在甲方的要求范圍內(nèi)自主與貸款人溝通和談判;2.乙方有權(quán)按雙方合同約定收取服務(wù)報酬;3.乙方不能逾越甲方的要求，若在融資過程中，貸款人提出了與甲方要求相違背的事項，則乙方不能擅做主張，應(yīng)征求甲方意見，待甲方正式回復(fù)（傳真或正式文本）后，乙方再向貸款人做出相應(yīng)答復(fù);4.乙方的主要工作：（1）成立項目專項融資小組，指派項目負責人，以全程負責該項目的融資;（2）到項目方實地考察，并進行審慎調(diào)查;（3）根據(jù)審慎調(diào)查情況，制定該項目的融資策略與融資實施進度計劃;（4）如需制作項目商業(yè)計劃書，乙方應(yīng)協(xié)助，有關(guān)費用另行商定;（5）對融資項目進行網(wǎng)上推廣和網(wǎng)下推廣，精心挑選合適的貸款人;（6）與貸款人進行初步溝通和答疑;（7）協(xié)助甲方與貸款人等的談判;（8）根據(jù)實際情況需要，可以協(xié)助甲方安排簽約。（10）融資完成后進行相應(yīng)的后續(xù)跟蹤，與貸款人建立良好的友誼關(guān)系;（11）約定貸款期限屆滿，確需延長期限的，協(xié)助甲方與貸款人洽談延期等事宜，并促使簽訂延期有關(guān)合同。第五條：服務(wù)期限自雙方簽訂融資服務(wù)合同之日起融資款歸還完畢之日止。第六條：服務(wù)報酬的標準及支付方式1.甲方根據(jù)融資金額及資金使用期限情況，向乙方支付服務(wù)報酬;2.服務(wù)報酬標準為：融資金額×%×約定的資金使用月數(shù);3.甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)報酬在甲方與貸款人簽訂貸款合同取得融資款當日支付給乙方;4.若甲方延長資金使用期限的，應(yīng)于貸款人同意延長當日按照前述標準一次性向乙方支付延長期間服務(wù)報酬。第七條：雙方的其他約定1.在甲方與貸款人簽訂借款合同、抵押合同等若需公證以及需要辦理抵押登記的，其公證費、抵押登記費、評估費、保險費等均由甲方自行承擔;2.經(jīng)乙方尋找的貸款人在與甲方完成借款有關(guān)合同的簽訂之日，甲方應(yīng)向乙方書面確認乙方的工作成果;第八條：違約責任若甲方不按本合同約定支付服務(wù)報酬，則自應(yīng)支付之日起，每逾期一天，按未支付金額的百分之五支付違約金。第九條：爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向深圳市寶安區(qū)人民法院起訴。第十條：甲方向乙方出具的《服務(wù)成果確認書》作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條：本合同一式兩份，自雙方蓋公章和法定代表人或者授權(quán)代表人簽字之日起生效。第十二條：特別提示乙方已提請甲方注意對本合同各條款作全面、準確的理解，并應(yīng)甲方的要求作了相應(yīng)的條款說明。簽約各方對本合同的含義認識一致。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_________年xx月xx日____年日簽約地：2024年居間服務(wù)合同電子版（四）甲方(發(fā)包人)：_____證件類型及編碼：_____聯(lián)系電話：_____住所：__________乙方(承包人)：_____統(tǒng)一社會信用代碼：_____法定代表人：_____住所：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合甲方對室內(nèi)裝飾裝修的需求，雙方在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方裝修美化其自有(或與共有)房屋及委托出售房屋有關(guān)事宜，達成以下條款：第一條房屋基本狀況甲方委托乙方裝修及居間出售本條所述房屋(下稱“該房屋”)(實際情況以權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準)。1、物業(yè)類別：□住宅□別墅□商鋪□辦公樓□其他2、坐落：省市區(qū)路弄號室及號車位,建筑面積：平方米(以產(chǎn)權(quán)證為準)。3、權(quán)屬：□使用權(quán)□產(chǎn)權(quán);房地產(chǎn)權(quán)證號：________________。4、是否設(shè)定了抵押：□否;□是,抵押金額抵押權(quán)人。5、產(chǎn)權(quán)人：________________________________________。第二條裝修工程約定甲方委托乙方對該房屋進行裝修、美化，以改善房屋性能與居住環(huán)境，便于甲方進行出售。1、承包方式：方包工包料，產(chǎn)生的費用由方先行墊付。2、施工期限：甲方于____年____月____日前將該房屋交與乙方進行裝修。裝修期為天，自實際交房之日起算。3、裝修費用：雙方約定，該房屋的裝修費用按照每平方米人民幣____元(大寫：仟佰拾萬仟佰拾元整)計算，即總裝修費用為人民幣____元(大寫：仟佰拾萬仟佰拾元整)(定額)。4、裝修質(zhì)量保障：裝修工程使用的設(shè)計圖和工程材料以甲乙雙方簽字認可的為準。裝修后的效果按方的標準執(zhí)行。5、工程竣工標準：以乙方完成該房屋的全部裝修配置項目為準。6、自本合同簽訂之日起，工程涉及的物業(yè)管理費由方負擔，至甲方收回該房屋或者向乙方返還全部裝修費、向乙方支付居間服務(wù)費之日止。7、裝修施工期間，如因裝修與施工隊等發(fā)生糾紛的，由方進行解決，與方無關(guān)，方不承擔任何責任，但方應(yīng)當配合方解決糾紛。第三條委托約定該房屋美化后，甲方應(yīng)當委托乙方出售該房屋，委托期限為裝修完成之日起至房屋售出為止(即甲方與購買方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同)。1、甲方同意以人民幣____元(大寫：)的價格(以下簡稱“委托售價”，該價格并未扣除甲方應(yīng)向乙方返還的裝修費、甲方向乙方支付的居間服務(wù)費)委托乙方居間出售該房屋，本合同履行期內(nèi)甲方下調(diào)委托售價，但甲方應(yīng)向乙方返還的裝修費、甲方應(yīng)向乙方支付的居間服務(wù)費保持不變。2、甲方應(yīng)提前在乙方提供的居間合同上簽字，上面約定房屋的委托售價及其他具體交易條件，委托期內(nèi)只要購買方接受甲方的交易條件并在居間合同上簽字的，甲方應(yīng)當履行居間合同的約定，同時視為乙方已完成了居間服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方返還裝修費并支付居間服務(wù)費。3、委托期內(nèi)非因甲方原因?qū)е戮娱g合同未能成功的，甲方需支付乙方其該筆交易得到的購買方的賠償?shù)?作為乙方該筆交易的服務(wù)補償費，本合同繼續(xù)履行;若甲方得不到購買方的賠償或補償?shù)热魏慰铐?，則甲方無須支付乙方服務(wù)補償費，本合同亦繼續(xù)履行。第四條裝修費及居間服務(wù)費的支付1、因乙方對該房屋進行裝修美化，增加了該房屋的價值，甲、乙雙方一致確認該房屋的居間服務(wù)費為人民幣____元(大寫：)。2、乙方在委托期內(nèi)成功居間出售該房屋的(甲方與購買方成功簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同即為居間成功)，甲方應(yīng)在簽訂并與購買方實際履行《房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同當日，立即向乙方返還裝修費并向乙方支付居間服務(wù)費用。乙方有權(quán)從代甲方保管的任何一筆款項中直接扣除。3、乙方在委托期內(nèi)未能成功居間出售該房屋的，甲方無需向乙方支付任何費用，包括但不限于返還裝修費等在內(nèi)的任何費用。4、該房屋美化完成后，甲方?jīng)Q定不再出售該房屋的，應(yīng)當在書面通知乙方不再出售之日起日內(nèi)向乙方返還裝修費及支付居間服務(wù)費。第五條甲方權(quán)利義務(wù)1、按期交房：甲方應(yīng)當于開工前天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，并進行現(xiàn)場交底，清除影響施工的障礙物;2、在甲方委托乙方出售該房屋期間，如該房屋為甲方自住，則甲方有義務(wù)每周向乙方提供次(每次不少于小時)以上的看房時間;如該房屋非甲方自住，則甲方應(yīng)當向乙方提供把鑰匙，并配合乙方隨時看房;3、本合同簽訂前，甲方應(yīng)當向乙方如實說清該房屋產(chǎn)權(quán)是否存在抵押、擔保等狀況，并承諾在乙方對該房屋進行美化出售過程中不對該房屋重新設(shè)立抵押、擔保等負擔，亦不會出租該房屋;4、甲方應(yīng)于開工前提供施工期間所需的水源、電源，并說明使用注意事項;5、甲方應(yīng)當在本合同簽訂之日起日內(nèi)及時結(jié)清工程所在的物業(yè)管理部門收取的該房屋的各項物業(yè)管理費，并與乙方做好對接;6、甲方簽字人承諾其裝修意見已經(jīng)取得了其他共有產(chǎn)權(quán)人的一致同意，若因其他產(chǎn)權(quán)人提出異議導(dǎo)致本合同無法履行的，由甲方簽字人本人承擔全部違約責任;7、在產(chǎn)權(quán)人出示的公證委托書到期之前，產(chǎn)權(quán)人必須出示新的公證委托書或者產(chǎn)權(quán)人簽字;8、甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理好與物業(yè)和鄰里的關(guān)系，并不得強令乙方隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)，不得強令乙方違章作業(yè);9、房屋在裝修期間成功居間出售，甲方應(yīng)立即配合簽字并完成整個交易流程。第六條乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定等，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。不得偷工減料、粗制濫造;2、乙方不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動;3、因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償?shù)呢熑?4、自本合同簽訂之日起，工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費由乙方交納;5、乙方應(yīng)于開工前及時接收房屋，并在施工過程中配合甲方協(xié)調(diào)好與物業(yè)、鄰里之間的關(guān)系;6、乙方應(yīng)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔;7、乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全;8、乙方需積極向甲方報告該房屋的裝修及居間出售進度。第七條違約責任1、合同簽訂后，甲方提出解除合同或因甲方原因造成合同無法履行的，甲方應(yīng)當立即返還乙方全部的裝修費、向乙方支付居間服務(wù)費及其它費用(若有);2、合同簽訂后，乙方提出解除合同或因乙方原因造成合同無法履行的，乙方承諾將已經(jīng)投入的裝修費無償贈與甲方，并賠償甲方相當于居間服務(wù)費的損失;3、甲方逾期支付裝修費用及居間服務(wù)費的，每遲延一天按應(yīng)付費用的%計收逾期違約金;4、本合同簽訂后，如因乙方原因?qū)е路课輷p毀或房屋損失的，甲方無須向乙方返還裝修費且乙方應(yīng)賠償甲方損失;5、守約方有權(quán)要求違約方承擔因維權(quán)而產(chǎn)生的費用(包括但不限于律師費、調(diào)檔費等);6、本合同簽訂后，甲方出現(xiàn)下列違約情形的，乙方有權(quán)單方解除合同，同時要求甲方立即支付裝修費以及居間服務(wù)費：6.1、甲方拒絕出售該房屋的;