商品房房權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同合集

商品房房權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*男回族個(gè)體經(jīng)營(yíng)者*縣人現(xiàn)住*縣縣城身份證號(hào)：******甲方：*女回族個(gè)體經(jīng)營(yíng)者*縣人現(xiàn)住*縣縣城身份證號(hào)：******乙方：*女漢族村官*縣人現(xiàn)住*縣縣城身份證號(hào)：******上列甲方二人系夫妻關(guān)系。上列甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方商品房權(quán)益事宜，達(dá)成如下協(xié)議條款共同遵守：一、該商品房權(quán)益的基本狀況1、甲方于*年***月***日與河北龍威房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)*限公司簽訂第1305090049號(hào)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，購(gòu)買(mǎi)了。雙方合同商定，該商品房建筑面積平方米，單價(jià)為每平方**元，總價(jià)款**元整。2、于*年***月***日，甲方另與中國(guó)*商銀行股份有限公司**支行簽訂[]年[]號(hào)《個(gè)人購(gòu)房借款/擔(dān)保合同》，在該銀行借款叁拾玖萬(wàn)元整，貸款期限年，按月還本付息。3、甲方實(shí)際付給*房地產(chǎn)開(kāi)*有限公司購(gòu)房首付款陸萬(wàn)零柒佰肆拾壹元整。*房地產(chǎn)開(kāi)*有限公司其下屬物業(yè)公司壹拾壹萬(wàn)玖千元整。該借款分三次無(wú)息償付該物業(yè)公司，第一次于借款滿一年時(shí)償**元；其次次于借款滿二年時(shí)償**元；第三次于交房拿到鑰匙時(shí)償付余**元。**元借款至今未付。4、甲方至*年***月底共償付銀行住房貸款本**元。付稅金及各種規(guī)、**元整。合計(jì)已付**元。5、**房地產(chǎn)開(kāi)*有限公司給付甲方小區(qū)游泳、健身等價(jià)值捌千元該小區(qū)會(huì)館消費(fèi)優(yōu)待卡一張。二、甲、乙雙方商定，該商品房權(quán)益交易價(jià)款為整。該款于本合同簽訂生效后一次性付**元整，余整，待該商品房交付并由甲方幫助辦理完畢過(guò)戶(hù)登記，領(lǐng)取到該房屋全部權(quán)證時(shí)一次性即時(shí)付給甲方。三、本合同簽署生效后，甲方應(yīng)即行將購(gòu)買(mǎi)該商品房相關(guān)的全部資料交付乙方收存使用。交付后乙方依甲方的名義享有和履行該商品房權(quán)益的后續(xù)權(quán)利和義務(wù)。四、甲方有義務(wù)為該商品房將來(lái)變更過(guò)戶(hù)到乙方名下進(jìn)行幫助支持，并嚴(yán)格按本協(xié)議履行商定義務(wù)，否則即視為對(duì)本協(xié)議的嚴(yán)峻違約，應(yīng)支付乙方違約金整。五、乙方應(yīng)嚴(yán)格按本協(xié)議履行商定義務(wù)，否則即視為對(duì)本協(xié)議的嚴(yán)峻違約，應(yīng)支付甲方違約金整。六、本協(xié)議由*律師事務(wù)所*分所進(jìn)行依法見(jiàn)證。七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證方留存一份，各份具有同等的法律效力。甲方：***乙方：*見(jiàn)證方：*律師事務(wù)所律師：*律師助理：****年月日商品房房權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同(第二篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出賣(mài)人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)受人）：地址：聯(lián)系電話：關(guān)于乙方購(gòu)買(mǎi)甲方商品房的房權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下《商品房房權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）。第一條合同摘要本合同相關(guān)要素如下：甲方（出賣(mài)人）：【甲方名稱(chēng)】乙方（買(mǎi)受人）：【乙方名稱(chēng)】商品房房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】商品房所在地：【房屋所在地】第二條定義與解釋1.商品房：指向乙方提供住宅及附屬設(shè)施的房屋，包括相關(guān)的土地使用權(quán)。第三條買(mǎi)賣(mài)房屋及交付1.甲方將位于【房屋所在地】的商品房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方亦同意購(gòu)買(mǎi)該商品房。2.商品房交付標(biāo)準(zhǔn)：【交付標(biāo)準(zhǔn)】。3.商品房交付時(shí)間：【交付時(shí)間】。第四條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.商品房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為【買(mǎi)賣(mài)價(jià)格】（大寫(xiě)：【買(mǎi)賣(mài)價(jià)格大寫(xiě)】）。2.乙方在本合同簽訂后【付款時(shí)間】之前，按照以下方式支付買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：（1）首期款：【首期款金額】，應(yīng)在【首期款支付時(shí)間】前支付；（2）尾款：【尾款金額】，應(yīng)在乙方驗(yàn)收商品房后【尾款支付時(shí)間】前支付。第五條房屋所有權(quán)登記1.甲方在收到乙方支付的全部買(mǎi)賣(mài)價(jià)格后，將盡快辦理商品房的房屋所有權(quán)登記手續(xù)。2.房屋所有權(quán)證書(shū)由乙方領(lǐng)取。第六條買(mǎi)受人權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)享有商品房屋的合法所有權(quán)，可以自由使用、轉(zhuǎn)讓、出租等。2.乙方有義務(wù)按時(shí)支付買(mǎi)賣(mài)價(jià)格，并按合同約定維護(hù)商品房的使用和管理。第七條出賣(mài)人權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其所出售的商品房的合法性，并承擔(dān)因商品房質(zhì)量問(wèn)題引起的責(zé)任。2.甲方應(yīng)按時(shí)將商品房交付給乙方，并提供符合規(guī)定的相關(guān)手續(xù)和文件。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中若發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式【兩】份，雙方各持【一】份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充合同。甲方（出賣(mài)人）簽章：日期：乙方（買(mǎi)受人）簽章：日期：摘要：本合同是甲方（出賣(mài)人）與乙方（買(mǎi)受人）就乙方購(gòu)買(mǎi)位于【房屋所在地】的商品房的房權(quán)買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成的協(xié)議。合同約定了商品房的交付標(biāo)準(zhǔn)、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式、房屋所有權(quán)登記等關(guān)鍵內(nèi)容。雙方應(yīng)按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。本合同簽署后生效，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或向法院提起訴訟。(第二篇)：1.標(biāo)題：商品房房權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同（居中顯示，加粗）。2.使用合適的字體和字號(hào)，清晰易讀。3.段落之間使用適當(dāng)?shù)目招蟹指?，以增加可讀性。4.使用序號(hào)等方式進(jìn)行條款的編號(hào)，使文檔結(jié)構(gòu)清晰明了。商品房房權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]商品房房權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名/公司名稱(chēng)]住所/地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名/公司名稱(chēng)]住所/地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[商品房地址]的房屋所有權(quán)，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋基本信息如下：房屋位置：[房屋地址]樓棟號(hào)：[樓棟號(hào)]單元號(hào)：[單元號(hào)]層次：[層次]房號(hào)：[房號(hào)]建筑面積：[建筑面積]使用面積：[使用面積]房屋類(lèi)型：[房屋類(lèi)型]第二條房屋價(jià)格及付款方式2.1房屋總價(jià)：人民幣[總價(jià)金額]（￥[大寫(xiě)金額]）2.2付款方式：（1）首付款：人民幣[首付金額]（￥[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)于合同簽訂之日起[首付期限]內(nèi)支付給甲方；（2）貸款款項(xiàng)：人民幣[貸款金額]（￥[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在甲方提供貸款材料后向甲方全額支付。第三條過(guò)戶(hù)及交付3.1過(guò)戶(hù)：甲、乙雙方約定，甲方在收到乙方支付的房屋價(jià)款全額和其他相關(guān)費(fèi)用后[過(guò)戶(hù)期限]內(nèi)辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2交付：甲方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后[交付期限]內(nèi)將房屋交付給乙方。第四條稅費(fèi)及其他費(fèi)用4.1稅費(fèi)：房屋的契稅、工本費(fèi)、登記費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方不履行合同條款或履行不符合約定的，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。5.2任何一方解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的計(jì)算方式為[違約金計(jì)算方式]。第六條爭(zhēng)議解決6.1因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方蓋章之日起生效，至履行完