2024年房屋買賣合同協(xié)議范文（2篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年房屋買賣合同協(xié)議范文出售方（甲方）：購(gòu)買方（乙方）：甲、乙雙方就位于的買賣相關(guān)事宜，協(xié)議條款如下：一、甲方自愿將紅山駝峰路慧豐小區(qū)一樓商鋪以人民幣賣于乙方，乙方當(dāng)場(chǎng)一次性全款付給甲方。二、該商鋪房屋產(chǎn)權(quán)及附加手續(xù)，由甲方負(fù)責(zé)全部辦理并交于乙方，手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，上下水、暖、電、氣、網(wǎng)線按國(guó)家建設(shè)部門規(guī)定，由甲方配齊。三、此商鋪甲方于____年____月____日之前交乙方管理使用。四、此合同一式三份，甲、乙雙方各保存1份，中介人保存1份，簽字后生效，不得反悔。甲方甲方：_____乙方：_____中介人：____年____月____日《商鋪房屋買賣合同》補(bǔ)充合同關(guān)于甲方姬君林賣給乙方張純?nèi)A位于上郡南路開光路口以北，上郡路西君正商住樓門面房，由北向南第七、第八兩間門面房，達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：于____年____月____日之前楊亞峰徹底還清所欠張純?nèi)A陸拾萬(wàn)元人民幣加利息后，乙方必須交回與甲方所寫的《商鋪房屋買賣合同》并此合同作廢，若楊亞峰于____年____月____日前不能還清所欠張純?nèi)A之全款和利息，甲乙雙方所簽《商鋪房屋買賣合同》生法律效力。甲方：_____乙方：_____中介證明人：____年____月____日2024年房屋買賣合同協(xié)議范文（二）甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方為合法居住在（所在城市）的自然人，乙方有意購(gòu)買甲方名下位于（房屋所在地）的房屋，甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋坐落：（具體地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公（可按實(shí)際情況填寫）4.房屋所有權(quán)歸屬：甲方5.房屋權(quán)屬證明：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）第二條買賣價(jià)格及結(jié)算方式1.房屋買賣總價(jià)：人民幣（大寫）（小寫）元整。買賣雙方經(jīng)友好協(xié)商并在公正的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)的基礎(chǔ)上達(dá)成該價(jià)格。2.支付方式：（一次性付款/分期付款等）（1）一次性付款：乙方在簽訂本合同后（幾日）內(nèi)將全部款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。（2）分期付款：乙方在簽訂本合同后，將支付房屋總價(jià)的（分期比例）作為首期款，剩余金額按照雙方另行約定的分期方式付款。具體分期方式和每期付款時(shí)間如下：第（幾）期付款：代表金額人民幣（幾）元整，付款時(shí)間為：（幾年幾月幾日）。第三條過(guò)戶及稅費(fèi)1.房屋過(guò)戶及相關(guān)稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)政策共同承擔(dān)。2.甲乙雙方一致同意委托房地產(chǎn)交易中心經(jīng)辦過(guò)戶手續(xù)，委托費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過(guò)戶手續(xù)完成后，房屋的所有權(quán)由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。3.過(guò)戶過(guò)程中發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)，由甲方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)繳納。第四條房屋質(zhì)量及保修1.甲方保證所出售房屋的所有權(quán)歸屬清晰、合法，并保證房屋沒有轉(zhuǎn)讓、抵押、查封等糾紛。2.甲方承諾所售房屋不存在重大質(zhì)量問(wèn)題，確保房屋建設(shè)符合國(guó)家有關(guān)建筑法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方在簽訂本合同之日起（幾天）內(nèi)，享有對(duì)房屋質(zhì)量的檢查權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)拒絕簽約或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.房屋的正常損耗、自然磨損和由乙方不當(dāng)使用或不當(dāng)維修造成的損壞，由乙方自行承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條房屋交付日期及交付條件1.房屋交付日期為本合同簽訂后（幾天）內(nèi)，具體時(shí)間雙方另行約定，屆時(shí)甲方應(yīng)將已清空并符合衛(wèi)生要求的房屋及其所屬的公共部分面積全部交付給乙方，乙方在交付后對(duì)房屋和公共部分面積進(jìn)行驗(yàn)收。2.如因甲方原因?qū)е陆环垦诱`，除不可抗力之外，甲方應(yīng)向乙方支付每日房屋交付日期拖延期間的延誤金，延誤金的金額為每天房屋總價(jià)的（幾千分之幾）。3.交付條件：房屋及公共部分應(yīng)當(dāng)符合以下要求：（1）主體結(jié)構(gòu)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題；（2）屋頂、墻壁、地面等建筑材料無(wú)破損；（3）供水、供電、供暖、排污等設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)；（4）無(wú)非法占用、非法改動(dòng)等問(wèn)題。第六條買賣房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)移及其他費(fèi)用1.自簽約之日起，對(duì)于因本次買賣行為產(chǎn)生的與房屋相關(guān)的一切費(fèi)用，包括房屋抵押貸款及其它有關(guān)貸款的利、息、罰、金、稅費(fèi)、管理費(fèi)、管轄費(fèi)等所有費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。2.如因甲方原因?qū)е路课莸盅嘿J款不能及時(shí)辦理或解除，乙方有權(quán)按照本合同約定的買賣款項(xiàng)支付期限，向甲方提出追償并要求支付相應(yīng)的違約金。3.乙方支付房屋買賣總價(jià)的（幾十分之幾）作為違約金，作為乙方追償甲方貸款所產(chǎn)生的損失和費(fèi)用的賠償。4.本合同簽署后，雙方如有資金或相關(guān)手續(xù)上的問(wèn)題，應(yīng)該積極協(xié)商解決，并向?qū)Ψ教峁┍匾膮f(xié)助和支持，共同保證順利的完成房屋買賣手續(xù)。第七條違約責(zé)任1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，即構(gòu)成違約，違約方應(yīng)按照受害方的損失賠償相應(yīng)的違約金。2.甲方違約應(yīng)將所支付的全部或部分房屋買賣總價(jià)返還給乙方，并按照本合同規(guī)定支付乙方的違約金。3.乙方違約應(yīng)將已支付的房屋買賣總價(jià)不予返還，并按照本合同規(guī)定支付甲方的違約金。第八條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行、變更和解釋等事項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋和效力以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)繩