2024年商品房租賃協(xié)議常用版（2篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年商品房租賃協(xié)議常用版甲方：乙方：本協(xié)議中的所有術(shù)語(yǔ)，除非另有說(shuō)明，否則其定義與雙方于____年____月____日簽訂合同編號(hào)為的《合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”）中的定義相同。鑒于：（原因）。甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實(shí)際情況，在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。一、協(xié)議內(nèi)容變更部分為：第一條：房屋所有設(shè)施交付使用前檢查完好，因后續(xù)使用造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)更換及維修，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方支付。第二條：因乙方裝修時(shí)留下的地面磚、墻面磚、水池及其他等等凡屬于不可拆卸物（即強(qiáng)行拆卸可能會(huì)造成房屋結(jié)構(gòu)性損害）的，經(jīng)甲乙雙方公平商議，可以原地保留，不拆除。第三條：凡是屬于乙方裝修后新增的、可拆卸且不會(huì)損害房屋安全性及穩(wěn)定性的裝飾品、電器、設(shè)備及其他物件，乙方可自行拆卸帶走。乙方不想拆卸的，經(jīng)協(xié)商甲方同意，可原地保留不予拆卸。第五條：本補(bǔ)充協(xié)議一式二份，甲、乙雙方當(dāng)事人簽字生效，具備合同法律效力，違約者承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。二、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。本協(xié)議與原合同有相互沖突時(shí)，以本協(xié)議為準(zhǔn)。三、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年商品房租賃協(xié)議常用版（二）甲方（房東）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（租戶(hù)）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲、乙雙方就下述房屋租賃事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本租賃協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有并合法使用的房屋出租給乙方，具體房屋的基本情況如下：地址：樓層：建筑面積：房屋結(jié)構(gòu)：交通情況：租金：第二條租賃期限本次租賃的起始日期為年月日，終止日期為年月日。租賃期限為年月日至年月日，共計(jì)租賃時(shí)長(zhǎng)。在租賃期滿(mǎn)前，若乙方要求續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面告知甲方，并經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商達(dá)成一致。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照每月￥的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金的支付方式為(選擇一種或多種方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等)。具體的支付細(xì)則將在簽訂本協(xié)議時(shí)另行約定。2.若乙方續(xù)租，續(xù)租期間的租金標(biāo)準(zhǔn)將由雙方重新協(xié)商確定。第四條房屋保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付作為保證金的金額為￥。保證金是對(duì)乙方履行租賃合約義務(wù)的擔(dān)保，若乙方履行完畢租賃合約義務(wù)并返還房屋時(shí)，甲方會(huì)全額返還保證金給乙方。2.在租賃期滿(mǎn)后，若不符合租賃合約的約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)單方面從保證金中扣除所應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。第五條房屋使用與維護(hù)1.乙方在租賃期間，享有合法居住權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方。2.乙方在使用房屋期間應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和物品，若因乙方不當(dāng)使用或保管而造成損壞，乙方需自行承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)馁M(fèi)用。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法或違反公共秩序的活動(dòng)，不得進(jìn)行危險(xiǎn)品儲(chǔ)存或非法經(jīng)營(yíng)等行為。4.乙方須定期對(duì)房屋進(jìn)行日常保潔和維修，在租賃期滿(mǎn)時(shí)，乙方應(yīng)保持房屋的整潔，并按照租賃期滿(mǎn)時(shí)的狀態(tài)返還給甲方。第六條解除協(xié)議1.若乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面告知甲方，并支付違約金￥。2.若甲方需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面告知乙方，并支付違約金￥。3.在租賃期內(nèi)，若乙方違反協(xié)議的其他條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方的保證金。第七條爭(zhēng)議解決在租賃過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有權(quán)政府部門(mén)投訴或通過(guò)法律途徑解決。第八條其他約定事項(xiàng)1.租賃期間發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由乙方承擔(dān)。2.若乙方需要裝修房屋，應(yīng)提前書(shū)面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。4.本協(xié)議附件：（列明所附文件，例如房屋證明、身份證等）。附