2024年終止房屋租賃協(xié)議格式版（二篇）

第4頁共4頁2024年終止房屋租賃協(xié)議格式版出租人：_____（甲方）承租人：_____（乙方）依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況房屋坐落于。第二條房屋租賃情況租賃用途：_________________________________________。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計年。甲方應于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前天向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金租金標準及支付方式：元/年，租金總計：人民幣_____元。支付方式：現(xiàn)金。第五條房屋維護及維修（一）甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、四川省的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的五日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第六條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達七日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達七日的。2、擅自改變房屋用途的。3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。?第七條違約責任（一）甲方有第六條第三款約定的情形之一的，應按月租金的10%向乙方支付違約金;乙方有第六條第四款約定的情形之一的，應按月租金的10%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。（二）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。（三）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按租金的20%標準支付違約金。第八條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第九條其他約定事項1、本合同所載明的地址、聯(lián)系方式均是法定通知地址和聯(lián)系方式，如發(fā)生變化，均應在變更之日起兩日內(nèi)書面告知對方。若未及時告知，應承擔相應的法律責任。2、乙方所從事的一切活動與甲方無關(guān)。3、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式兩份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。5、本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____委托代理人：_____委托代理人：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_________年____月____日____年____月____日2024年終止房屋租賃協(xié)議格式版（二）[你的名字][你的地址][你的聯(lián)系電話][日期][房東的名字][房東的地址][房東的聯(lián)系電話]尊敬的[房東的名字]：首先，我要感謝您一直以來對我的支持與理解。在過去的幾年里，我在您的房屋租賃期間度過了很多美好的時光。然而，我很抱歉地通知您，出于一些個人原因，我希望在2024年終止我們目前的房屋租賃協(xié)議。本函意在向您表明我的意愿，并征詢您的意見和建議。我理解此種意愿對您來說可能會帶來不便，因此我承諾盡一切努力以確保平穩(wěn)的過渡。在此也請您以您的專業(yè)眼光審視我終止房屋租賃協(xié)議的要求，并幫助解決可能會引起的任何問題。同時，我將盡力遵守我們之間約定的提前通知期限和其他條款。根據(jù)我們租賃協(xié)議中的規(guī)定，我將提前[提前通知期限]給予您租賃終止的通知。另外，我會盡早與您溝通終止協(xié)議后的事項，以協(xié)商妥善處理已支付的租金押金等問題。我希望我們能夠友好地解決關(guān)于扣除押金金額的問題，并確保雙方的權(quán)益得到保障。如果您對我的決定有任何疑問或需要進一步了解我的情況，請隨時與我聯(lián)系。我非常