2024年物業(yè)保潔合同（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年物業(yè)保潔合同甲方（委托人）：乙方（受托人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方承包甲方保潔服務(wù)項(xiàng)目達(dá)成協(xié)議如下：一、保潔服務(wù)內(nèi)容第一條：甲方聘用乙方保潔人員，根據(jù)甲方項(xiàng)目的實(shí)際需要，主要負(fù)責(zé)的公共區(qū)域衛(wèi)生，（包括外圍、門前三包、樓內(nèi)公共區(qū)及物業(yè)辦公室）的清潔工作。第二條：乙方以包工包料的方式承包甲方項(xiàng)目指定的保潔內(nèi)容，隨著甲方業(yè)務(wù)不斷擴(kuò)展和更新變化的實(shí)際情況，增加新項(xiàng)目將陸續(xù)聘用乙方保潔人員，也可根據(jù)管理的實(shí)際需要有權(quán)提前通知乙方增加或減少保潔人員的實(shí)際人數(shù)。二、合同期限、費(fèi)用及服務(wù)地點(diǎn)第三條：本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。期限合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，甲、乙雙方另行簽署補(bǔ)充條款。第四條：物業(yè)服務(wù)委托階段，由乙方安排保潔人員名額，服務(wù)人員計(jì)人，每人每月元，月共計(jì)____元，含保潔中所需要的工具、清潔劑、人員工資、服裝等保潔工作所需的物品。第五條：服務(wù)地點(diǎn)：第六條：保潔工作時(shí)間：保潔人員的正常工作時(shí)間，上午七點(diǎn)三十分至下午十七點(diǎn)，每天工作八小時(shí)，遇甲方項(xiàng)目部有活動(dòng)及緊急情況需延長(zhǎng)的，需給予配合。三、付款時(shí)間第七條：每月的月中甲方以支票或現(xiàn)金的方式支付乙方上一個(gè)月的保潔服務(wù)費(fèi)用。四、雙方的責(zé)任與義務(wù)第八條：甲方的責(zé)任與義務(wù)1、甲方對(duì)乙方的日常保潔工作進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求乙方盡快改進(jìn)，如甲方對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量多次提出警告，乙方仍未改時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，否則，甲方有權(quán)要求違約賠償與一個(gè)月承包費(fèi)等同的經(jīng)濟(jì)損失。2、甲方無(wú)償提供水電、辦公室、庫(kù)房等必要的設(shè)備設(shè)施。3、甲方建筑物及室內(nèi)設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)維修或更換，以免給乙方的工作帶來(lái)不便。4、甲方按時(shí)支付給乙方承包費(fèi)用。第九條：乙方的責(zé)任和義務(wù)1、乙方認(rèn)真完成責(zé)任區(qū)域的保潔工作，確保工作質(zhì)量，達(dá)到客戶滿意。2、乙方要求保潔人員統(tǒng)一著裝，佩戴胸卡，衣著整潔。3、乙方保潔人員上崗前要進(jìn)行崗前培訓(xùn)，加強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，不得與甲方或甲方的客戶發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。4、乙方愛(ài)護(hù)建筑物及室內(nèi)外各種設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向甲方提出更換或維護(hù)。注意節(jié)水、節(jié)電。5、乙方在甲方設(shè)立作業(yè)場(chǎng)所，乙方需安排專職的管理人員對(duì)保潔人員進(jìn)行監(jiān)督管理，乙方的管理人員受甲方領(lǐng)導(dǎo)。6、乙方承擔(dān)與保潔服務(wù)相關(guān)的工具和設(shè)備。7、乙方如有人員變動(dòng)應(yīng)提前做好人員安排，以保證甲方的衛(wèi)生保潔質(zhì)量。8、乙方協(xié)助甲方公共區(qū)域的物品保管。9、乙方入室保潔應(yīng)確保辦公室物品的完整。五、合同的變更、解除、終止和續(xù)訂第十條：本合同期限屆滿時(shí)。一方要求續(xù)訂，應(yīng)在本合同期滿前一月內(nèi)提出，由雙方協(xié)商確定，本合同及附件在執(zhí)行期內(nèi)如甲方與開(kāi)發(fā)商、業(yè)委會(huì)簽訂的物業(yè)管理合同終止，本合同及附件同時(shí)終止，雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。六、爭(zhēng)議的解決第十一條：在合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的向人民法院提起訴訟。七、違約責(zé)任第十二條：1.如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費(fèi)，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，對(duì)逾期未付的費(fèi)用每逾一天，按交付金額的3‰支付滯納金。2.如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)（按合同標(biāo)準(zhǔn)）給甲方造成惡劣影響和損失時(shí)，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款3‰違約金。八、其他第十三條：未盡事宜由雙方依法另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議作為本合同附件具同等的法律效力。第十四條：在合同履行過(guò)程中，遇不可抗拒的因素（地震、火災(zāi)、國(guó)家稅收調(diào)整或職工最低工資調(diào)整等情況），雙方協(xié)商以補(bǔ)充合同方式解決。第十五條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十六條：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效。甲方：_____乙方：_____代表人：_____代表人：_________年____月____日____年____月____日2024年物業(yè)保潔合同（二）物業(yè)保潔合同本合同由甲方（以下稱為“業(yè)主”）和乙方（以下稱為“保潔公司”）雙方共同簽訂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方業(yè)主委托乙方保潔公司提供的物業(yè)保潔服務(wù)達(dá)成如下合作協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.乙方保潔公司將負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常保潔工作，包括但不限于公共區(qū)域的掃除、拖地、擦窗、清潔衛(wèi)生間等工作，保持物業(yè)的整潔與衛(wèi)生。2.乙方保潔公司應(yīng)按照甲方的要求保持保潔人員的數(shù)量和質(zhì)量，確保提供的服務(wù)達(dá)到甲方的期望。二、服務(wù)時(shí)間和工作安排1.乙方保潔公司將根據(jù)甲方的需求和要求制定服務(wù)時(shí)間表，并在合同生效后提前告知甲方。2.乙方保潔公司應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供足夠的保潔人員，確保在服務(wù)時(shí)間內(nèi)完成相應(yīng)的工作。三、服務(wù)費(fèi)用和支付方式1.服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付給乙方保潔公司的服務(wù)費(fèi)用為每月（具體金額）人民幣，雙方均同意按月結(jié)算。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月（具體日期）之前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。四、合同期限和終止1.本合同的有效期為（具體日期），自合同生效之日起至合同期滿。任何一方如需終止合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜。2.若乙方保潔公司未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求，甲方有權(quán)解除本合同并終止支付相關(guān)費(fèi)用。五、保密條款1.乙方保潔公司應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密和相關(guān)信息進(jìn)行保密，并不得將其泄露給第三方。2.乙方保潔公司應(yīng)確保保潔人員遵守保密協(xié)議，并保證保潔人員不利用服務(wù)接觸到的甲方信息進(jìn)行任何非法或損害甲方利益的行為。六、違約責(zé)任1.如因乙方保潔公司原因，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致乙方未能提供滿意的保潔服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜及合同履行過(guò)程中發(fā)生的問(wèn)題雙方可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商，并以書(shū)面形式進(jìn)行補(bǔ)充合約。2