農(nóng)村自建房建筑施工合同范本

農(nóng)村自建房建筑施工合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程結構類型：____________________1.5工程質(zhì)量標準：____________________第二條合同價格2.1本工程合同總價款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2合同價款支付方式如下：（1）雙方簽訂合同后，甲方支付乙方工程預付款人民幣____________元整；（2）工程進度達到____________%時，甲方支付乙方進度款人民幣____________元整；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款人民幣____________元整。2.3合同價款調(diào)整方式：（1）工程變更導致的價款調(diào)整，按照雙方確認的變更價款執(zhí)行；（2）工程量增減導致的價款調(diào)整，按照實際完成的工程量和合同約定的單價計算。第三條工期3.1合同約定的工期為____個月，自乙方入場之日起計算。3.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，應按照逾期工程價款的____%向甲方支付違約金。3.3甲方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，應按照逾期工程價款的____%向乙方支付違約金。第四條工程質(zhì)量與保修4.1乙方應嚴格按照國家施工規(guī)范和甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工驗收合格后，乙方應按照合同約定對工程進行保修，保修期限為____年。4.3保修期內(nèi)，乙方對工程質(zhì)量問題負責修復，并承擔相應費用。如非乙方原因?qū)е碌膯栴}，乙方應承擔維修費用的一半。第五條雙方義務5.1甲方應按照合同約定及時支付工程款，提供施工所需的水、電、通信等基礎設施。5.2乙方應按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量，并按照甲方要求提供相關資料和驗收報告。5.3雙方應共同配合，確保工程順利進行。如發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關行政部門投訴或依法申請仲裁。第六條違約責任6.1乙方如未按照合同約定完成工程，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。6.2甲方如未按照合同約定支付工程款，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。6.3雙方如違反合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________簽訂日期：____________年________月________日一、附件列表：1.工程設計圖紙和技術要求2.施工方案和施工組織設計3.建筑材料、構件和設備的技術規(guī)格和合格證明4.工程質(zhì)量驗收標準和方法5.工程進度計劃和付款憑證6.雙方簽訂的補充協(xié)議和修正案二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標準的，視為違約。2.甲方未按照合同約定支付工程款，或延遲支付的，視為違約。3.雙方未履行合同約定的其他義務，視為違約。4.違約行為的認定應依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑施工活動的法律規(guī)范總稱。3.發(fā)包方：委托他人完成工程建設的一方。4.承包方：接受他人委托完成工程建設的一方。5.工程價款：雙方約定的完成工程建設后應支付的金額。6.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，必要時簽訂進度變更協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：及時整改，嚴重問題重新施工，并承擔相應責任。3.工程款支付爭議：查閱合同條款，核實工程量，按約定支付工程款。4.施工過程中發(fā)生糾紛：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成依法申請仲裁或訴訟。