房產(chǎn)繼承協(xié)議書

房產(chǎn)繼承協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（繼承人）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（被繼承人）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為被繼承人的法定繼承人，根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就房產(chǎn)繼承事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)情況1.1乙方名下?lián)碛形挥赺_________（地址）的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號(hào)為__________，房屋面積為____平方米。1.2上述房產(chǎn)為被繼承人的遺產(chǎn)，甲方作為法定繼承人，享有繼承權(quán)。二、繼承方式2.1甲方自愿繼承乙方名下的上述房產(chǎn)，放棄其他繼承權(quán)利。2.2甲方繼承上述房產(chǎn)后，應(yīng)依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)登記在甲方名下。三、繼承費(fèi)用3.1甲方承擔(dān)因繼承上述房產(chǎn)所需支付的一切費(fèi)用，包括但不限于過戶稅費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)等。四、繼承期限4.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，完成上述房產(chǎn)的過戶手續(xù)。五、其他約定5.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（繼承人）：簽字（或蓋章）：日期：乙方（被繼承人）：簽字（或蓋章）：日期：一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.繼承公證書5.房產(chǎn)過戶申請(qǐng)表6.稅費(fèi)計(jì)算單7.律師費(fèi)收據(jù)8.公證費(fèi)收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。2.甲方未承擔(dān)應(yīng)支付的繼承費(fèi)用，視為違約。3.乙方未按照約定提供房產(chǎn)相關(guān)資料，視為違約。4.乙方未按照約定配合甲方完成過戶手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指繼承人，享有繼承權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的人。2.乙方：指被繼承人，房產(chǎn)的所有人。3.繼承權(quán)：指法定繼承人依法取得被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利。4.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從乙方名下轉(zhuǎn)移至甲方名下的法定程序。5.繼承費(fèi)用：指繼承房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。解決辦法：雙方協(xié)商延長(zhǎng)期限，或甲方支付違約金。2.問題：甲方未承擔(dān)應(yīng)支付的繼承費(fèi)用。解決辦法：甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方未按照約定提供房產(chǎn)相關(guān)資料。解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供資料，否則甲方有權(quán)解除合同。4.問題：乙方未按照約定配合甲方完成過戶手續(xù)。解決辦法：雙方協(xié)商解決，或甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.被繼承人去世，法定繼承人要求繼承房產(chǎn)。2.被繼承人無法履行合同義務(wù)，法定繼承人要求繼承房產(chǎn)。3.房產(chǎn)為被繼