借款及抵押合同

借款及抵押合同一、借款人信息借款人（以下簡稱甲方）：二、貸款人信息貸款人（以下簡稱乙方）：三、借款金額及用途甲方向乙方借款人民幣XXX元整（大寫：人民幣XXX元整），用于（請詳細(xì)描述借款用途）。四、借款期限借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。乙方同意在甲方履行本合同項下還款義務(wù)的前提下，按照本合同約定的還款方式和還款計劃逐步減少借款本金，直至借款本金全部償還完畢。五、還款方式及還款計劃甲方按照本合同約定的還款計劃，分期償還乙方借款本金及利息。還款計劃如下：XXXX年XX月XX日前，償還借款本金XXX元及相應(yīng)利息；XXXX年XX月XX日前，償還借款本金XXX元及相應(yīng)利息；XXXX年XX月XX日前，償還借款本金XXX元及相應(yīng)利息。六、利率及費用本借款合同項下的借款年利率為XX%。甲方未按時還款的，乙方有權(quán)按照逾期還款金額每日收取逾期利率XX%的滯納金。甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)按照未按約定用途使用借款部分的借款金額每日收取違約金XX%的滯納金。七、抵押物甲方同意將其名下的財產(chǎn)（具體財產(chǎn)清單見附件）作為本合同的抵押物，為甲方履行本合同項下的還款義務(wù)提供擔(dān)保。八、抵押權(quán)的實現(xiàn)甲方未按照本合同約定的還款計劃償還借款本息的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方未償還的借款本息、滯納金、違約金等。甲方未按照本合同約定的用途使用借款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方未償還的借款本息、滯納金、違約金等。九、合同的變更、解除和終止除非本合同另有約定，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。甲方提前償還借款本息的，需提前通知乙方，并按照本合同約定的還款計劃扣除相應(yīng)金額。十、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十一、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：簽字/蓋章日期：乙方（貸款人）：簽字/蓋章日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)一、第三方信息第三方（以下簡稱丙方）：二、甲方權(quán)益保障丙方作為擔(dān)保方，為甲方借款提供保證擔(dān)保。丙方保證在甲方未能按時還款的情況下，按照本合同約定的還款計劃償還借款本息。丙方同意在本合同項下的借款期間，按照甲方的要求提供必要的協(xié)助和服務(wù)，確保甲方能夠順利履行還款義務(wù)。丙方承諾在本合同約定的還款期限內(nèi)，確保甲方借款本息的償還不受任何第三方的影響和干擾。三、乙方的義務(wù)及限制乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃及時償還借款本息，否則丙方有權(quán)按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。乙方不得擅自變更、解除或終止本合同，除非得到甲方和丙方的書面同意。乙方在借款期間，應(yīng)按照甲方的要求使用借款，不得挪作他用。如乙方未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)按照未按約定用途使用借款部分的借款金額每日收取違約金。四、違約責(zé)任若乙方未能按照本合同約定的還款計劃及時償還借款本息，丙方有權(quán)按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。若乙方擅自變更、解除或終止本合同，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未按照本合同約定的用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、權(quán)益的優(yōu)先保障甲方在本合同項下的權(quán)益，包括但不限于借款本金、利息、滯納金、違約金等，丙方應(yīng)予以保障。甲方在借款期間，有權(quán)按照約定的用途使用借款，丙方應(yīng)予以協(xié)助和保障。甲方在履行還款義務(wù)時，有權(quán)按照本合同約定的還款計劃逐步償還借款本息，丙方應(yīng)予以協(xié)助和保障。六、合同的變更、解除和終止本合同的變更、解除和終止，需經(jīng)過甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在本合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、第三方介入的意義和目的丙方的介入，旨在確保甲方在借款期間能夠順利履行還款義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。丙方的介入，旨在對乙方進(jìn)行限制，防止乙方擅自變更、解除或終止本合同，確保甲方的權(quán)益。丙方的介入，可以提供必要的協(xié)助和服務(wù)，確保甲方能夠順利履行還款義務(wù)，維護(hù)甲方的信用。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為借款人，有權(quán)按照約定的用途使用借款，有權(quán)要求乙方按照約定的還款計劃償還借款本息。甲方作為借款人，有權(quán)要求丙方提供保證擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。甲方作為借款人，在履行還款義務(wù)時，有權(quán)按照約定的還款計劃逐步償還借款本息，維護(hù)甲方的信用。甲方（借款人）：簽字/蓋章日期：乙方（貸款人）：簽字/蓋章日期：丙方（第三方）：簽字/蓋章日期：##九、丙方的額外保障措施丙方承諾，在甲方未能按時還款的情況下，將優(yōu)先使用其自身的資金或資源，確保按照本合同約定的還款計劃及時償還借款本息。丙方同意，在必要時，可以提供額外的財務(wù)支持或服務(wù)，以幫助甲方應(yīng)對可能出現(xiàn)的財務(wù)困難，確保甲方能夠履行還款義務(wù)。丙方承諾，將積極維護(hù)甲方的合法權(quán)益，包括但不限于在乙方未能履行還款義務(wù)時，代表甲方采取法律行動，追討欠款。十、乙方的額外限制條款乙方同意，在借款期間，未經(jīng)甲方和丙方書面同意，不得將借款用于與合同約定的用途不符的支出。乙方同意，在借款期間，未經(jīng)甲方和丙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或處置任何可能影響其還款能力的資產(chǎn)。乙方同意，在借款期間，應(yīng)保持其業(yè)務(wù)和財務(wù)狀況的穩(wěn)定，確保有能力履行還款義務(wù)。十一、權(quán)益的保障和監(jiān)督丙方應(yīng)定期監(jiān)督甲方的借款使用情況和財務(wù)狀況，確保甲方按照約定用途使用借款，并在必要時提供指導(dǎo)和建議。丙方應(yīng)定期與甲方和乙方溝通，確保三方對本合同的履行情況有清晰的了解，并及時解決可能出現(xiàn)的問題。丙方應(yīng)在本合同約定的還款期限內(nèi)，確保甲方的還款計劃得以執(zhí)行，并在甲方未能按時還款時，立即采取行動履行擔(dān)保責(zé)任。十二、合同的生效和終止本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，并在甲乙雙方履行完畢本合同項下所有還款義務(wù)時終止。本合同的終止并不意味著解除丙方的擔(dān)保責(zé)任，丙方仍應(yīng)履行其在合同有效期間所承諾的擔(dān)保義務(wù)。十三、違約賠償若乙方未能按照本合同約定的還款計劃償還借款本息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本借款金額的日息XX%。若丙方未能履行其擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本借款金額的日息XX%。十四、不可抗力因不可抗力導(dǎo)致甲方、乙方或丙方無法履行本合同的任何條款，受影響的一方應(yīng)立即通知其他雙方，并盡最大努力減輕損失。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件、政策變化等，導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的情況。十五、完整協(xié)議本合同構(gòu)成甲乙丙三方關(guān)于本借款事項的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面的協(xié)議和談判。甲方（借款人）：簽字/蓋章日期：乙方（貸款人）：簽字/蓋章日期：丙方（第三方）：簽字/蓋章日期：通過上述合同內(nèi)容的詳細(xì)規(guī)劃，甲方在借款過