個(gè)人購(gòu)房合同

個(gè)人購(gòu)房合同第一條合同主體1.1出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)碼】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】1.2買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)碼】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】第二條房屋基本情況2.1房屋基本情況：房屋位于【房屋地址】，房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)】，房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】,房屋面積：【房屋面積】平方米。2.2房屋使用權(quán)：甲方保證其對(duì)上述房屋享有完全的獨(dú)立使用權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)糾紛等影響乙方房屋所有權(quán)的情況。第三條購(gòu)房?jī)r(jià)格與支付方式3.1購(gòu)房?jī)r(jià)格：乙方同意以人民幣【購(gòu)房?jī)r(jià)格】元購(gòu)買上述房屋。3.2支付方式：乙方在本合同簽訂之日起【付款期限】?jī)?nèi)，分【付款次數(shù)】次將購(gòu)房款支付給甲方，具體付款時(shí)間和金額如下：（1）本合同簽訂之日起【第一次付款時(shí)間】?jī)?nèi)支付首付款【首付款金額】元；（2）【第二次付款時(shí)間】?jī)?nèi)支付剩余款項(xiàng)【剩余款項(xiàng)金額】元。乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期付款總額的【逾期利率】支付違約金。第四條交付與過戶4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付時(shí)間】?jī)?nèi)將房屋交付給乙方。4.2過戶費(fèi)用：過戶過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由【甲方/乙方】承擔(dān)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方義務(wù)：（1）保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛；（2）按照約定時(shí)間交付房屋；（3）提供合法的房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件。5.2乙方義務(wù)：（1）按時(shí)支付購(gòu)房款；（2）按照約定時(shí)間接收房屋；（3）辦理過戶手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)房款的【違約金比例】%。6.2乙方違約：乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)房款的【違約金比例】%。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：【簽字日期】乙方（簽字/蓋章）：_________日期：【簽字日期】以上為個(gè)人購(gòu)房合同的示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。請(qǐng)注意，該合同僅供參考，正式簽訂前請(qǐng)咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條合同主體及第三方1.1出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)碼】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】1.2買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)碼】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】1.3第三方服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱丙方）：【丙方名稱】營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：【丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】地址：【丙方地址】聯(lián)系電話：【丙方聯(lián)系電話】第二條房屋基本情況2.1房屋基本情況：房屋位于【房屋地址】，房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)】，房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】,房屋面積：【房屋面積】平方米。2.2房屋使用權(quán)：甲方保證其對(duì)上述房屋享有完全的獨(dú)立使用權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)糾紛等影響乙方房屋所有權(quán)的情況。第三條第三方服務(wù)內(nèi)容3.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，將為本合同的履行提供包括但不限于房屋交易咨詢、資金監(jiān)管、交易手續(xù)代辦等服務(wù)。3.2丙方應(yīng)確保其提供服務(wù)的合法性、專業(yè)性，并保障甲方和乙方的合法權(quán)益。第四條購(gòu)房?jī)r(jià)格與支付方式4.1購(gòu)房?jī)r(jià)格：乙方同意以人民幣【購(gòu)房?jī)r(jià)格】元購(gòu)買上述房屋。4.2支付方式：乙方在本合同簽訂之日起【付款期限】?jī)?nèi)，分【付款次數(shù)】次將購(gòu)房款支付給甲方，具體付款時(shí)間和金額如下：（1）本合同簽訂之日起【第一次付款時(shí)間】?jī)?nèi)支付首付款【首付款金額】元；（2）【第二次付款時(shí)間】?jī)?nèi)支付剩余款項(xiàng)【剩余款項(xiàng)金額】元。乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期付款總額的【逾期利率】支付違約金。第五條交付與過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付時(shí)間】?jī)?nèi)將房屋交付給乙方。5.2過戶費(fèi)用：過戶過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由【甲方/乙方】承擔(dān)。第六條甲方權(quán)益保障6.1丙方應(yīng)確保甲方的房屋出售過程順利進(jìn)行，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方賠償損失。6.2丙方應(yīng)保證甲方的房屋交易價(jià)格保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。6.3丙方應(yīng)在交易過程中確保甲方的合法權(quán)益不受侵害，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，丙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助處理。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方逾期付款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期付款總額的【逾期利率】支付違約金。7.2乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)房款的【違約金比例】%。7.3乙方在交易過程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益，包括但不限于房屋損壞、占用等。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的意義和目的丙方的介入旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益。通過丙方的服務(wù)，甲方可以更加放心地出售房屋，確保交易的安全性和便捷性。第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房屋的出賣人，在本合同中具有主導(dǎo)地位。甲方的權(quán)益是本合同的核心，通過本合同的約定，甲方可以確保房屋交易的順利進(jìn)行，保障自身的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方也可以借助丙方的專業(yè)服務(wù)，更好地完成房屋交易，實(shí)現(xiàn)自身的利益最大化。```第十一條合同的變更和解除11.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對(duì)方。11.2甲方提出變更或解除本合同的，應(yīng)充分保障乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方已取得的權(quán)益。11.3丙方提出變更或解除本合同的，應(yīng)征得甲乙雙方的同意，并確保甲方和乙方的權(quán)益不受損失。第十二條保密條款12.1任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露本合同的內(nèi)容和交易過程中的相關(guān)信息。12.2丙方應(yīng)嚴(yán)格保密甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。第十三條不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。第十四條合同的生效、終止和解除14.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。14.2本合同的終止和解除不影響甲乙雙方和丙方之間因本合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第十五條附加條款15.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十六條法律適用和爭(zhēng)議解決16.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。16.3任何一方如對(duì)本合同的任何條款有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：【簽字日期】乙方（簽字/蓋章）：_________日