2024年深圳房屋租賃合同參考范本（3篇）

第4頁共4頁2024年深圳房屋租賃合同參考范本出租方（甲方）：通信地址：身份證號：_____聯(lián)系電話：_____承租方（乙方）：通信地址：身份證號：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條甲方將座落于深圳市區(qū)房屋（總樓層為平方米。第二條租期：乙方租用出租房屋的期限為____年個月，即自____年____月____日至____年____月____日止。第三條甲方將房屋出租給乙方作：用途使用。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)，并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。第五條租金、押金及其它費(fèi)用支付：出租房屋的月租金總額人民幣（港幣）元（大寫）。乙方應(yīng)于每月日（每季度第個月日）前向甲方交付租金。本合同規(guī)定允許押金擔(dān)保。甲方支付出租房屋時，可向乙方收取個月租金數(shù)額的租賃押金，即人民幣（港幣）元（大寫）。雙方同意押金不能當(dāng)租金使用，在租期屆滿且乙方不再續(xù)租，甲方在乙方結(jié)清水電等各項雜費(fèi)后，將押金退還給乙方，否則甲方不退還租金。甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。第六條租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付出租房屋所用土地的使用費(fèi)、乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的房屋管費(fèi)（本體維修基金）、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、煤氣費(fèi)。該房地產(chǎn)租賃產(chǎn)生的租賃稅款及房屋租賃管理費(fèi)由乙方支付（乙方交租賃稅完稅發(fā)票需交復(fù)印件給甲方保存）。第七條乙方應(yīng)按時交付各項費(fèi)用（含租金），如因拖欠造成甲方損失的，甲方有權(quán)就拖欠部分按日收____的滯納金;拖欠租金超過____天或拖欠各項費(fèi)用（含租金）超過____元時，甲方有權(quán)單方面解除合同。第八條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應(yīng)當(dāng)按時交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外），同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項費(fèi)用。第九條租賃期間，乙方應(yīng)自行做好防火防盜防煤氣泄露等工作，并對該房地產(chǎn)及有關(guān)設(shè)施妥善保管和使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。如因乙方故意或過失造成損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償經(jīng)濟(jì)損失。第十條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)，但轉(zhuǎn)租終止期不得遲于原乙方的租賃期限，乙方并保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租房屋再行轉(zhuǎn)租。乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的，應(yīng)向甲方交付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)租房屋面積每平方米每月（日）人民幣（港幣）第十一條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。第十二條甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方遷離并交回出租房屋，乙方預(yù)交款項有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。但甲方可不予退還押金。第十三條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情況之一的，本合同自動解除;（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;（二）政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;第十四條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方將出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同，并到合同登記機(jī)關(guān)重新登記。第十五條如因乙方違約導(dǎo)致甲方依法或依據(jù)本合同之規(guī)定單方解除合同時，甲方有權(quán)收回該房地產(chǎn)，沒收押金，并向乙方追索拖欠之租金、雜費(fèi)及其他損失，乙方應(yīng)在收到甲方解約通知的兩日內(nèi)結(jié)清各項費(fèi)用，移交房地產(chǎn)，并將自己的物品全部搬離該房地產(chǎn)，逾期辦理的或欠租超過一個月又無法聯(lián)絡(luò)乙方的，甲方可以直接收回該房地產(chǎn)，并將房內(nèi)未搬離的物品作廢品處理。第十六條甲、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實際損失及可預(yù)期的收益。第十七條甲、乙雙方就本合同格式的條款如有增刪，可在合同附頁中列明，附頁內(nèi)容與本合同具有同等效力。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議須到原合同登記機(jī)關(guān)登記后方與本合同具有同等效力。第十八條本合同一式份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，合同登記機(jī)關(guān)執(zhí)份，有關(guān)部門執(zhí)份。第十九條本合同自簽訂之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年_________月____日[內(nèi)容結(jié)束]2024年深圳房屋租賃合同參考范本（2）深圳市房屋租賃合同出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是深圳市合法房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，具有出租該房屋的權(quán)利；乙方愿意租賃該房屋并承擔(dān)相應(yīng)的租賃義務(wù)，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同，以共同遵守：第一條：租賃房屋的基本信息1.1租賃房屋的詳細(xì)地址：1.2房屋的基本情況（樓棟、單元、樓層、房號等具體信息）：1.3房屋的使用面積（平方米）：1.4房屋配套設(shè)施及裝修情況：第二條：租賃期限2.1租賃起始日期：2.2租賃截止日期：2.3若乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（）個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第三條：房屋租金及支付方式3.1租金總額：每月租金為人民幣（大寫）：____________________（小寫）：____________________元。3.2付款方式：乙方每月應(yīng)于每月（)日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（乙方應(yīng)注明銀行賬戶信息）3.3延遲付款的罰金：若乙方未按時支付租金，乙方應(yīng)支付相應(yīng)租金金額的（)%作為延遲付款的罰金。第四條：押金及退還4.1租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________（小寫）：____________________元。4.2退房時，經(jīng)核實無任何損壞或財產(chǎn)遺失后，甲方應(yīng)在（)個工作日內(nèi)退還押金給乙方。第五條：兩方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保障房屋的正常使用權(quán)；（2）維護(hù)房屋的基本設(shè)施和設(shè)備；（3）及時處理房屋維修、賠償?shù)仁乱恕?.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照租賃合同約定的價格和期限履行租賃義務(wù)；（2）妥善使用和保養(yǎng)房屋設(shè)施和設(shè)備；（3）不得擅自改變房屋的用途，不得非法轉(zhuǎn)租等行為。第六條：違約責(zé)任6.1任何一方違反租賃合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或財產(chǎn)遺失，乙方應(yīng)依法進(jìn)行賠償。第七條：爭議解決7.1本合同涉及的爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條：其他約定8.1本合同一式（）份，甲方和乙方各持（）份。甲方（簽字/公司蓋章）：日期：乙方（簽字/公司蓋章）：日期：附件：身份證明/營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料復(fù)印件2024年深圳房屋租賃合同參考范本（3）深圳市〇〇租賃合同甲方（出租方）：（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：（以下簡稱乙方）鑒于，甲方系深圳市具備出租權(quán)的房屋所有權(quán)人，乙方經(jīng)研究認(rèn)為甲方所出租的房屋符合其使用需求，乙方與甲方達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況：房屋坐落于深圳市，具體地址為〇〇街道〇〇路〇號，為一套（具體平方米數(shù)）的（房屋類型）房屋。二、租賃期限：本租賃協(xié)議自（具體日期）起至（具體日期）止，共計（具體天數(shù)）天。三、租金及付款方式：乙方同意每月支付租金為人民幣（具體金額）元整到甲方指定賬戶，每月付款時間為每月的（具體日期）日前。四、租賃期間的房屋使用及維護(hù)：乙方在租賃期間可以合理使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；乙方需注意房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔和安全。五、租賃房屋的損壞和維修：若在租賃期間因乙方過失導(dǎo)致房屋損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；若非乙方過失導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。六、協(xié)議解除：若乙方違反本