2024年杭州工廠租賃合同模板（二篇）

第3頁共3頁2024年杭州工廠租賃合同模板出租方(甲方)承租方(乙方)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有使用權(quán)的廠房部分轉(zhuǎn)租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽訂合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房為_____結(jié)構(gòu)，座落在，建筑面積為____平方米，另提供停車場地約平方米以及供乙方建設(shè)員工的場地平方米(其平面圖見本合同附件一)二、廠房交付日期和租賃期限1、廠房(包括停車場地)于____年____月____日交付給乙方，作為裝修及開業(yè)準備之用，此間不計租金。2、廠房正式租賃自____年____月____日起，至____年____月____日止，租賃期為____年。三、租金支付方式1、甲、乙雙方一致商定，該廠房租金(包括停車場地)每年為人民幣____元，第一筆租金于支付，以后每支付一次。除租金外，甲方不得再向乙方收取任何費用。2、甲方收到租金時應(yīng)當給乙方開具.四、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房有損壞或損害危險時，應(yīng)通知甲方及時修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的1—____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房損壞的，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3、租賃期間，甲方保證該廠房處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前____日通知乙方。五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，必須保證甲方收取租金權(quán)利的實現(xiàn)。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。六、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。但搬遷中乙方有權(quán)獲得應(yīng)得的搬遷補償款應(yīng)當支付給乙方。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再繼續(xù)承租，甲方也不作任何補償。5、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租，不得拖欠。6、甲方必須保證出租廠區(qū)內(nèi)的水、電的正常供應(yīng)，但相關(guān)費用由乙方承擔。七、違約責任1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。2、租賃期間，乙方如拖欠租金不付滿一個月以上，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。3、甲方保證在租賃期間出租給乙方的廠房產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)屬沒有糾紛，也不會被任何第三方主張權(quán)利，同時保證出租廠區(qū)內(nèi)的水、電的正常供應(yīng)，否則，如因此而影響乙方正常經(jīng)營所造成的一切損失，由甲方負責給予賠償。賠償?shù)臉藴蕿槊客I(yè)一天為元。八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，任何一方有權(quán)向原告所在地法院起訴。九、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：承租方：日期：2024年杭州工廠租賃合同模板（二）杭州工廠租賃合同合同編號：2023-001甲方（出租方）：杭州工業(yè)園區(qū)公司乙方（承租方）：xxxx工廠（以下簡稱乙方）鑒于，甲方作為一家著名的工業(yè)園區(qū)公司，擁有一座位于杭州市XX路XX號的工廠；乙方有意租賃此工廠進行生產(chǎn)經(jīng)營；雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合作協(xié)議：第一條出租工廠的基本情況1.甲方擁有并合法擁有位于杭州市XX路XX號的工廠，其面積為xxxx平方米。2.工廠為獨立的自有物業(yè)，具備相應(yīng)的設(shè)備和設(shè)施，乙方擬租用全部工廠。第二條租賃期限1.本租賃合同的租賃期為三年，自2023年1月1日起至2026年1月1日止。第三條租金1.乙方每月向甲方支付租金為xxxx元人民幣，具體支付方式和時間由雙方另行商議確定。2.租金應(yīng)在每月的1日前支付至甲方指定的銀行賬戶，否則將視為逾期支付，甲方有權(quán)按應(yīng)付金額的1%每日向乙方收取違約金。第四條按期返還1.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按期將工廠原狀歸還給甲方。2.如乙方因自身原因無法按期返還工廠，乙方需向甲方支付違約金200元/平方米，并承擔甲方因?qū)ふ倚伦鈶舳a(chǎn)生的相關(guān)費用。第五條工程維修和設(shè)備保養(yǎng)1.在租賃期內(nèi)，因正常使用而導(dǎo)致的設(shè)備損壞或故障維修費用由乙方承擔。2.甲方有義務(wù)保證工廠的基本設(shè)施和公共設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)，如有任何故障或需要維修，甲方將及時派人進行修理。第六條合同變更和解除1.本合同在租賃期內(nèi)不得擅自變更或解除，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致后生效。2.在租賃期滿之前，如有一方提前解除合同的需求，應(yīng)提前三個月書面通知對方。第七條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條特別事項1.合同的附件包括：工廠平面圖、設(shè)備清單、工廠規(guī)章制度、電力供應(yīng)合同等。2.其他未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。第九條合同生效1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有法律約束力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方