2024年杭州工廠租賃合同模板（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年杭州工廠租賃合同模板出租方(甲方)承租方(乙方)根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有使用權(quán)的廠房部分轉(zhuǎn)租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房為_(kāi)____結(jié)構(gòu)，座落在，建筑面積為_(kāi)___平方米，另提供停車場(chǎng)地約平方米以及供乙方建設(shè)員工的場(chǎng)地平方米(其平面圖見(jiàn)本合同附件一)二、廠房交付日期和租賃期限1、廠房(包括停車場(chǎng)地)于____年____月____日交付給乙方，作為裝修及開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備之用，此間不計(jì)租金。2、廠房正式租賃自____年____月____日起，至____年____月____日止，租賃期為_(kāi)___年。三、租金支付方式1、甲、乙雙方一致商定，該廠房租金(包括停車場(chǎng)地)每年為人民幣_(tái)___元，第一筆租金于支付，以后每支付一次。除租金外，甲方不得再向乙方收取任何費(fèi)用。2、甲方收到租金時(shí)應(yīng)當(dāng)給乙方開(kāi)具.四、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房有損壞或損害危險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)通知甲方及時(shí)修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的1—____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、租賃期間，甲方保證該廠房處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前____日通知乙方。五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，必須保證甲方收取租金權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。六、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但搬遷中乙方有權(quán)獲得應(yīng)得的搬遷補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)支付給乙方。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再繼續(xù)承租，甲方也不作任何補(bǔ)償。5、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租，不得拖欠。6、甲方必須保證出租廠區(qū)內(nèi)的水、電的正常供應(yīng)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。2、租賃期間，乙方如拖欠租金不付滿一個(gè)月以上，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。3、甲方保證在租賃期間出租給乙方的廠房產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)屬?zèng)]有糾紛，也不會(huì)被任何第三方主張權(quán)利，同時(shí)保證出租廠區(qū)內(nèi)的水、電的正常供應(yīng)，否則，如因此而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)所造成的一切損失，由甲方負(fù)責(zé)給予賠償。賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)為每停業(yè)一天為元。八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，任何一方有權(quán)向原告所在地法院起訴。九、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：承租方：日期：2024年杭州工廠租賃合同模板（二）杭州工廠租賃合同合同編號(hào)：2023-001甲方（出租方）：杭州工業(yè)園區(qū)公司乙方（承租方）：xxxx工廠（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于，甲方作為一家著名的工業(yè)園區(qū)公司，擁有一座位于杭州市XX路XX號(hào)的工廠；乙方有意租賃此工廠進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：第一條出租工廠的基本情況1.甲方擁有并合法擁有位于杭州市XX路XX號(hào)的工廠，其面積為xxxx平方米。2.工廠為獨(dú)立的自有物業(yè)，具備相應(yīng)的設(shè)備和設(shè)施，乙方擬租用全部工廠。第二條租賃期限1.本租賃合同的租賃期為三年，自2023年1月1日起至2026年1月1日止。第三條租金1.乙方每月向甲方支付租金為xxxx元人民幣，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行商議確定。2.租金應(yīng)在每月的1日前支付至甲方指定的銀行賬戶，否則將視為逾期支付，甲方有權(quán)按應(yīng)付金額的1%每日向乙方收取違約金。第四條按期返還1.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按期將工廠原狀歸還給甲方。2.如乙方因自身原因無(wú)法按期返還工廠，乙方需向甲方支付違約金200元/平方米，并承擔(dān)甲方因?qū)ふ倚伦鈶舳a(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第五條工程維修和設(shè)備保養(yǎng)1.在租賃期內(nèi)，因正常使用而導(dǎo)致的設(shè)備損壞或故障維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方有義務(wù)保證工廠的基本設(shè)施和公共設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，如有任何故障或需要維修，甲方將及時(shí)派人進(jìn)行修理。第六條合同變更和解除1.本合同在租賃期內(nèi)不得擅自變更或解除，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致后生效。2.在租賃期滿之前，如有一方提前解除合同的需求，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條特別事項(xiàng)1.合同的附件包括：工廠平面圖、設(shè)備清單、工廠規(guī)章制度、電力供應(yīng)合同等。2.其他未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第九條合同生效1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方