2024年房屋抵押借款合同樣本（4篇）

第3頁共3頁2024年房屋抵押借款合同樣本債權(quán)人(以下簡稱甲方)：_____債務(wù)人(以下簡稱乙方)：_____乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：_____第一條借款內(nèi)容1、借款總金額：____元整。2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投資的需要，不作為其他非法使用。3、借款期限：時間為一年，即自____起，至_____止。4、借款利息：月息為_____分，一年利息為____元整。乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息。第二條抵押物事項1、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證(證號：_____)2、抵押物價值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為____元。3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。第三條甲乙雙方的義務(wù)(一)甲方的義務(wù)：1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。(二)乙方的義務(wù)：1、應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。第四條違約責任1、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負責違約責任。2、乙方如不按期付息還本，超過六個月，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。第五條其他規(guī)定1、發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第六條爭議的解決：本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決。2、協(xié)商不成，請有關(guān)部門調(diào)解。3、調(diào)解不成，向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。本合同自_____生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。甲方(簽字、蓋章)：_____身份證號碼：_____乙方(簽字、蓋章)：_____身份證號碼：_____訂立時間：_____2024年房屋抵押借款合同樣本（2）———————————以下為簡化版本的房屋抵押借款合同范本———————————2024年房屋抵押借款合同樣本（3）合同編號：[合同編號]借款方（出借人）：[借款方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[地址]貸款方（借款人）：[借款方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[地址]一、借款金額和用途1.1借款方同意借款方向貸款方借款金額為人民幣[借款金額大寫]（￥[借款金額小寫]），用途為__________（借款用途）。二、利率和還款方式2.1借款方同意按照[利率]的年利率計算利息。2.2借款方同意以[還款方式]的方式償還本息，每月/每季度/每半年/每年償還一次，直至償還完畢。三、抵押物和擔保措施3.1借款方同意將以下房屋作為抵押物向貸款方提供擔保：房產(chǎn)證號碼：[房產(chǎn)證號碼]地址：[房屋地址]面積：[房屋面積]3.2借款方同意將上述抵押物進行抵押登記，并將由出借人指定的權(quán)利人的姓名、身份證號碼及其他相關(guān)信息提供給抵押登記機關(guān)。四、債權(quán)的轉(zhuǎn)讓4.1借款方同意，如貸款方需要，可以將債權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人。4.2借款方同意，在債權(quán)轉(zhuǎn)讓的情況下，對新債權(quán)人享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔相應(yīng)的義務(wù)。五、合同變更和解除5.1本合同的修改、補充或解除必須經(jīng)過借款方和貸款方的書面協(xié)議。六、逾期還款和違約責任6.1借款方同意按照合同約定的還款日期按時償還借款。如逾期還款，借款方應(yīng)支付逾期利息。6.2如借款方違約，貸款方有權(quán)采取法律手段追究借款方的責任，并保留追索債權(quán)和索賠的權(quán)利。七、爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交借款方所在地的人民法院解決。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，借款方和貸款方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。借款方（出借人）：貸款方（借款人）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________———————————————簡化版本的房屋抵押借款合同范本到此結(jié)束———————————————請注意，上述簡化版本的合同范本僅供參考。在實際使用中，建議您咨詢專業(yè)律師以獲取針對您具體情況的合同文件。2024年房屋抵押借款合同樣本（4）合同編號：【編號】出貸人（甲方）：借款人（乙方）：鑒于甲方作為出貸人，乙方作為借款人，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下合同，以資明確，共同遵守：第一條借款金額與利率1.1甲方同意向乙方提供借款金額【數(shù)字】人民幣（￥【金額】）。1.2借款利率為【利率】%。借款利率不得違反國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。第二條還款方式與期限2.1借款期限為【期限】個月/年。2.2還款方式：乙方按照【還款方式】每【單位時間】償還相應(yīng)的借款本金和利息。第三條抵押物及評估3.1乙方將【抵押物描述】抵押給甲方，作為借款的擔保物。3.2抵押物價值鑒定由【評估機構(gòu)】進行，評估價值為人民幣【價值】元。第四條投保及保險責任4.1乙方應(yīng)購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險，保證抵押物得到適當?shù)谋Ｕ稀?.2乙方應(yīng)按時繳納保費，并提供保險單給甲方。第五條違約責任5.1如果乙方未按時償還本金、利息或違反了本合同約定，甲方有權(quán)按照合同約定的違約條款采取下列措施之一或多項：a)解除合同，要求乙方償還全部未歸還的本金、利息以及根據(jù)違約條款產(chǎn)生的違約金；b)另行采取其他必要的法律手段來保護甲方的權(quán)益。5.2乙方如有惡意逃避債務(wù)、提供虛假資料等行為，甲方有權(quán)報警處理，追究乙方法律責任。第六條合同的生效與解除6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同終止的條件包括：借款及利息全部歸還；雙方協(xié)商一致解除合同；乙方因不可抗力不能履行合同等。第七條爭議解決7.1對于本合同的解釋和爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如果無法達成協(xié)議，則應(yīng)向爭議雙方所在地法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同經(jīng)過雙方充分閱讀、理解，并簽字蓋章后生效。8.2本合同一式【份數(shù)】份，乙方和甲方各執(zhí)【份數(shù)】份。8.3本合同附件包括但不限于：借款申請表、抵押物清單、評估報告、保險單等。8.4