2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議常規(guī)版（四篇）

第頁共頁2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議常規(guī)版店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（姓名）、（住址）、（聯(lián)系電話）乙方（受讓方）：（姓名）、（住址）、（聯(lián)系電話）鑒于甲方是一家合法經(jīng)營的商鋪所有權(quán)人，擁有位于（商鋪地址）的商鋪，現(xiàn)欲將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方；經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條甲方對商鋪的轉(zhuǎn)讓情況1.甲方將其名下的商鋪全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于商鋪權(quán)益、商標(biāo)、商譽、商號、客戶資源等；同時甲方也將其在商鋪內(nèi)擁有的存貨、裝修材料等一并轉(zhuǎn)讓給乙方；2.商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為（具體金額）人民幣，乙方同意以該金額進行支付。第二條商鋪的交付1.商鋪的所有權(quán)交付責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方有義務(wù)確保商鋪的一切權(quán)利、財產(chǎn)和債權(quán)等欠款均已清晰明確，且不存在后續(xù)風(fēng)險；2.甲方同意在簽署本合同起（日期）的（具體天數(shù)）內(nèi)將商鋪的實際經(jīng)營權(quán)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的商鋪權(quán)益過戶手續(xù)；3.商鋪的實際交付意味著甲方將商鋪內(nèi)的所有設(shè)備、庫存等物品整理好，并保證交付給乙方時符合商鋪內(nèi)原有設(shè)施的完好狀態(tài)；4.如乙方要求甲方提供商鋪的交割清單，則雙方可簽署交割清單作為本合同的附件。第三條商鋪的權(quán)益保障1.商鋪清理過程中，乙方有權(quán)對商鋪內(nèi)的任何物品進行清點和核實，并對發(fā)現(xiàn)的問題提出異議；2.如果甲方未盡到保證商鋪權(quán)益交付完整的義務(wù)，則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪相關(guān)的證照、手續(xù)等文件證明商鋪的合法性和完整性；第四條商鋪的保密和非競爭1.甲方同意對商鋪的經(jīng)營情況、財務(wù)狀況、客戶信息等進行保密，不得泄露給第三方；2.商鋪轉(zhuǎn)讓后，甲方同意在（具體年數(shù)）內(nèi)不再從事與商鋪相同、相似的經(jīng)營活動，不得直接或間接競爭乙方的業(yè)務(wù)；3.如甲方違反上述約定，乙方將有權(quán)向甲方追究相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.如雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。第六條其他事項1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為（具體年數(shù)）年；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力；3.本合同的附件包括但不限于交割清單、相關(guān)證照等。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽字）（日期）乙方（受讓方）：（簽字）（日期）2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議常規(guī)版（二）轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號碼：頂讓方(乙方)：身份證號碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于號的店鋪(原為：轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_____同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、月租金為____元人民幣(大寫：_____)，租金為每月交付一次，并于約定日期交至房東。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。五、乙方在____年____月____日一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣____元，(大寫：_____)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(見附件一)及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議常規(guī)版（三）轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____頂讓方（乙方）：_____房東（丙方）：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于_____街（路）____號的店鋪（原為：_____）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為_____，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租為____元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付頂手費（轉(zhuǎn)讓費）共計人民幣大寫____元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為_____，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還，與乙方無關(guān)。六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追酵瑯映袚?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設(shè)備損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____丙方簽字：_________年____月____日2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議常規(guī)版（四）轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____頂讓方（乙方）：_____甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、甲方同意將自己位于_____街（路）____號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等；營業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。四、乙方在____年____月____日前分兩次向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣____元，（大寫：_____），第一年付款____%，第二年付清余下____%費用。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方