2024年購房合同協(xié)議示范文本（四篇）

第2頁共2頁2024年購房合同協(xié)議示范文本甲方乙方：根據(jù)《浙江省省直單位自建經(jīng)濟適用住房售房管理辦法》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合學校實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：一、甲乙雙方應嚴格執(zhí)行《浙江省省直單位_____協(xié)議書》。二、因乙方享受甲方自建經(jīng)濟房，乙方在甲方的服務(wù)期應不得低于十年，其中自入住之日起的服務(wù)期不得低于五年（正常離退休人員除外）。乙方在甲方服務(wù)期未滿離校者，不論何種原因，均須向甲方支付違約金。違約金額度為乙方所購房在離校時的市場商品價（以市財稅局認可的房屋評估機構(gòu)的評估價為準）與乙方購買該房房款總額的差額，并根據(jù)未滿服務(wù)年限進行折算，即違約金額度=（所購房評估價—購房時房款總額）×未滿服務(wù)年份/10。該違約金在乙方離校時無條件一次性支付給甲方。三、乙方購房后，不得擅自改變該房用途;服務(wù)期滿后上市交易前需經(jīng)甲方同意，在同等價格時，甲方有優(yōu)先購買權(quán)。四、本協(xié)議未明事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。五、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：_____乙方（夫妻雙方簽名蓋章）：_____代表人（簽章）：_____身份證號：_____身份證號：_________年____月____日____年____月____日2024年購房合同協(xié)議示范文本（二）房屋買賣合同本合同由購房方（以下簡稱“乙方”）和賣方（以下簡稱“甲方”）于本年月日簽訂，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購買甲方所擁有的房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議。雙方應本著平等、自愿的原則，保障各自的合法權(quán)益，共同遵守如下約定：一、房屋基本信息1.房屋地址：_______________________________2.房屋類型：_______________________________3.建筑面積：_______________________________4.戶型結(jié)構(gòu)：_______________________________5.使用權(quán)層次：_______________________________6.產(chǎn)權(quán)所有人：_______________________________7.建筑年代：_______________________________8.建筑結(jié)構(gòu)：_______________________________9.第三方權(quán)益情況：_______________________________二、房屋價格與支付方式1.房屋總價款為人民幣_______________________________（大寫）2.乙方應當在下列日期和方式向甲方支付房款：(1)____________年____月____日，支付人民幣______________________(2)____________年____月____日，支付人民幣______________________(3)____________年____月____日，支付人民幣______________________(4)其他：___________________________________________________三、交房與驗房1.甲方應在本合同生效之日起______日內(nèi)將房屋交付乙方，乙方應當在______日內(nèi)完成驗收，并簽署確認文件。2.乙方對房屋進行驗收時，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題或瑕疵，應當在驗收完成之日起______日內(nèi)書面通知甲方，并協(xié)商解決辦法。四、房屋權(quán)屬與產(chǎn)權(quán)證1.房屋權(quán)屬保證：甲方保證其擁有足夠的權(quán)利將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并提供全部合法權(quán)屬證明文件。2.甲方應當在本合同簽訂之日起______日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。3.乙方同意在收到完整的房產(chǎn)證明文件后，將產(chǎn)權(quán)辦理手續(xù)及時辦理完畢。五、違約責任1.甲方如未能按照本合同約定交房或交付完整的產(chǎn)權(quán)證明文件，應當按雙倍房款金額向乙方支付違約金。2.乙方如未能按照本合同約定支付房款的，每延遲一天應向甲方支付按日萬分之______的違約金。3.乙方如未能按照本合同約定及時辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，應按照甲方的要求支付違約金，并承擔一切相關(guān)法律責任。六、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并記錄于甲方的房產(chǎn)信息中心。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同效力不受副本數(shù)量和形式的限制。3.本合同相關(guān)爭議應提交______仲裁委員會進行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決，對雙方具有約束力。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________日期：_____________________附：買賣房屋權(quán)利的過戶約定1.買方自簽訂本合同之日起10個工作日內(nèi)，將房款及其他應付款項支付給賣方，并向賣方提供辦理房屋所有權(quán)過戶所需的合法有效的所有權(quán)證明材料。2.賣方自收到買方支付的全部房款及其他應付款項及所有權(quán)過戶所需的合法有效的所有權(quán)證明材料之日起10個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移所需的手續(xù)辦理完畢，并將過戶所需的全部材料交付給買方。3.買方應按照賣方指定的銀行開具資金撥付憑證及過戶登記所需的全部手續(xù)辦理過戶登記。過戶登記成功后，買方享有該房屋的完全所有權(quán)。4.買方享有已辦理房屋所有權(quán)過戶登記的權(quán)利，并有權(quán)要求賣方提供房屋所有權(quán)證書、房屋圖紙及其他房屋過戶所需的材料。5.如果賣方未能按照本合同約定辦理房屋所有權(quán)過戶，買方有權(quán)并要求賣方賠償其受到的經(jīng)濟損失。6.買方辦理房屋所有權(quán)過戶的全部費用由買方承擔，包括但不限于賣方提供的房產(chǎn)補正、本產(chǎn)權(quán)名轉(zhuǎn)移登記或戶籍注銷等。7.賣方需為買方辦理全部的房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于辦理土地使用權(quán)出讓紅本、辦理房屋所有權(quán)證書、領(lǐng)取房屋圖紙等。8.雙方應互相配合，按照國家相關(guān)法律和政策的要求辦理房屋所有權(quán)過戶登記。以上為購房合同及其過戶約定相關(guān)內(nèi)容，雙方在簽訂本合同之前，應認真閱讀，并確保了解所有條款及含義。在簽訂合同前應確保相關(guān)事宜已充分討論并達成一致。一旦簽字蓋章，則表示雙方對合同的所有內(nèi)容均已明確并同意執(zhí)行。2024年購房合同協(xié)議示范文本（三）甲方：(售房者)乙方：(購房者)甲方與乙方簽訂《商品房買賣合同》因甲方未能在約定期限內(nèi)交房，本著實事求是、互諒互讓的原則，甲乙雙方于____年____月____日對購房合同的履行情況進行了溝通和評估，并對解除購房合同事項進行友好協(xié)商，達成如下一致意見：1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，購房合同于____年____月____日予以解除。2、甲方退回乙方已付房款人民幣貳拾萬玖仟玖佰叁拾叁元整，該款項必須于____年____月____日前全部退清。3、乙方配合甲方到房產(chǎn)管理部門辦理注銷抵押登記備案事宜，該項所產(chǎn)生費用由甲方負擔。4、自本協(xié)議生效之日起，甲方或乙方均不得依據(jù)購房合同提出任何形式的違約或賠償請求。本協(xié)議由雙方簽字生效。協(xié)議書一式二份，由雙方各收執(zhí)一份。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____甲方代理人(簽章)：_____乙方代理人(簽章)：_________年____月____日____年____月____日簽于：_____簽于：_____2024年購房合同協(xié)議示范文本（四）購房合同協(xié)議甲方：[購房者姓名]乙方：[房屋開發(fā)商或中介機構(gòu)名稱]鑒于甲方希望購買乙方提供的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條房屋基本信息1.甲方購買的房屋位于[樓盤名稱]，具體地址為[樓盤地址]。2.房屋建筑面積為[建筑面積]，其中住房面積為[住房面積]，公共部分面積為[公共部分面積]。3.房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]。備注：以上房屋基本信息以[房屋權(quán)屬證書/不動產(chǎn)登記證明]為準。第二條房屋交付及驗收1.房屋交付的時間為合同簽訂之日起[交房時間]個月，具體交付時間以乙方通知為準。2.乙方應按合同約定，在交付房屋時，向甲方提供相關(guān)房屋所有權(quán)證明及交房驗收報告。3.甲方應在乙方通知交付房屋后[接房時間]日內(nèi)進行驗收。驗收合格后，甲方應向乙方支付房屋購買款項。4.若由于乙方原因?qū)е陆桓堆诱`，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應的違約金。第三條房屋價格及付款方式1.房屋總價為[房屋總價]，其中包括購房款[購房款]和其他費用[其他費用]。2.支付方式如下：（1）甲方應在簽訂合同時向乙方支付定金[定金金額]作為購房意向，并且該定金不可退還。（2）甲方應在[首付款支付日期]之前向乙方支付首付款[首付款金額]。（3）剩余的房款由甲方在房屋交付時一次性支付。3.甲方須按時、按款、按量支付相關(guān)款項，若逾期未支付，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣留甲方支付的定金。第四條違約責任1.甲方違約情況：若甲方未按時支付首付款或房款，乙方有權(quán)解除合同，且甲方已支付的款項不予退還。2.乙方違約情況：若乙方未按時交付房屋并提供房屋所有權(quán)證明及交房驗收報告，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應向甲方支付相應的違約金。第五條房屋質(zhì)量保證1.房屋的質(zhì)量保修期為[質(zhì)量保修期]年，乙方將提供相應的質(zhì)量保修書。在質(zhì)量保修期內(nèi)，若出現(xiàn)非人為損壞的質(zhì)量問題，乙方應負責進行維修或更換。2.在質(zhì)量保修期開始后，甲方應定期進行房屋維護與保養(yǎng)，保證房屋的正常使用。第六條審合條款1.本合同一式兩份，雙方各