2024年購房合同協(xié)議示范文本（四篇）

第2頁共2頁2024年購房合同協(xié)議示范文本甲方乙方：根據(jù)《浙江省省直單位自建經(jīng)濟(jì)適用住房售房管理辦法》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合學(xué)校實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：一、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《浙江省省直單位_____協(xié)議書》。二、因乙方享受甲方自建經(jīng)濟(jì)房，乙方在甲方的服務(wù)期應(yīng)不得低于十年，其中自入住之日起的服務(wù)期不得低于五年（正常離退休人員除外）。乙方在甲方服務(wù)期未滿離校者，不論何種原因，均須向甲方支付違約金。違約金額度為乙方所購房在離校時(shí)的市場商品價(jià)（以市財(cái)稅局認(rèn)可的房屋評估機(jī)構(gòu)的評估價(jià)為準(zhǔn)）與乙方購買該房房款總額的差額，并根據(jù)未滿服務(wù)年限進(jìn)行折算，即違約金額度=（所購房評估價(jià)—購房時(shí)房款總額）×未滿服務(wù)年份/10。該違約金在乙方離校時(shí)無條件一次性支付給甲方。三、乙方購房后，不得擅自改變該房用途;服務(wù)期滿后上市交易前需經(jīng)甲方同意，在同等價(jià)格時(shí)，甲方有優(yōu)先購買權(quán)。四、本協(xié)議未明事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。五、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：_____乙方（夫妻雙方簽名蓋章）：_____代表人（簽章）：_____身份證號：_____身份證號：_________年____月____日____年____月____日2024年購房合同協(xié)議示范文本（二）房屋買賣合同本合同由購房方（以下簡稱“乙方”）和賣方（以下簡稱“甲方”）于本年月日簽訂，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購買甲方所擁有的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議。雙方應(yīng)本著平等、自愿的原則，保障各自的合法權(quán)益，共同遵守如下約定：一、房屋基本信息1.房屋地址：_______________________________2.房屋類型：_______________________________3.建筑面積：_______________________________4.戶型結(jié)構(gòu)：_______________________________5.使用權(quán)層次：_______________________________6.產(chǎn)權(quán)所有人：_______________________________7.建筑年代：_______________________________8.建筑結(jié)構(gòu)：_______________________________9.第三方權(quán)益情況：_______________________________二、房屋價(jià)格與支付方式1.房屋總價(jià)款為人民幣_______________________________（大寫）2.乙方應(yīng)當(dāng)在下列日期和方式向甲方支付房款：(1)____________年____月____日，支付人民幣______________________(2)____________年____月____日，支付人民幣______________________(3)____________年____月____日，支付人民幣______________________(4)其他：___________________________________________________三、交房與驗(yàn)房1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起______日內(nèi)將房屋交付乙方，乙方應(yīng)當(dāng)在______日內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署確認(rèn)文件。2.乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題或瑕疵，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收完成之日起______日內(nèi)書面通知甲方，并協(xié)商解決辦法。四、房屋權(quán)屬與產(chǎn)權(quán)證1.房屋權(quán)屬保證：甲方保證其擁有足夠的權(quán)利將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并提供全部合法權(quán)屬證明文件。2.甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。3.乙方同意在收到完整的房產(chǎn)證明文件后，將產(chǎn)權(quán)辦理手續(xù)及時(shí)辦理完畢。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按照本合同約定交房或交付完整的產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)當(dāng)按雙倍房款金額向乙方支付違約金。2.乙方如未能按照本合同約定支付房款的，每延遲一天應(yīng)向甲方支付按日萬分之______的違約金。3.乙方如未能按照本合同約定及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，應(yīng)按照甲方的要求支付違約金，并承擔(dān)一切相關(guān)法律責(zé)任。六、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并記錄于甲方的房產(chǎn)信息中心。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同效力不受副本數(shù)量和形式的限制。3.本合同相關(guān)爭議應(yīng)提交______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決，對雙方具有約束力。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________日期：_____________________附：買賣房屋權(quán)利的過戶約定1.買方自簽訂本合同之日起10個(gè)工作日內(nèi)，將房款及其他應(yīng)付款項(xiàng)支付給賣方，并向賣方提供辦理房屋所有權(quán)過戶所需的合法有效的所有權(quán)證明材料。2.賣方自收到買方支付的全部房款及其他應(yīng)付款項(xiàng)及所有權(quán)過戶所需的合法有效的所有權(quán)證明材料之日起10個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移所需的手續(xù)辦理完畢，并將過戶所需的全部材料交付給買方。3.買方應(yīng)按照賣方指定的銀行開具資金撥付憑證及過戶登記所需的全部手續(xù)辦理過戶登記。過戶登記成功后，買方享有該房屋的完全所有權(quán)。4.買方享有已辦理房屋所有權(quán)過戶登記的權(quán)利，并有權(quán)要求賣方提供房屋所有權(quán)證書、房屋圖紙及其他房屋過戶所需的材料。5.如果賣方未能按照本合同約定辦理房屋所有權(quán)過戶，買方有權(quán)并要求賣方賠償其受到的經(jīng)濟(jì)損失。6.買方辦理房屋所有權(quán)過戶的全部費(fèi)用由買方承擔(dān)，包括但不限于賣方提供的房產(chǎn)補(bǔ)正、本產(chǎn)權(quán)名轉(zhuǎn)移登記或戶籍注銷等。7.賣方需為買方辦理全部的房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于辦理土地使用權(quán)出讓紅本、辦理房屋所有權(quán)證書、領(lǐng)取房屋圖紙等。8.雙方應(yīng)互相配合，按照國家相關(guān)法律和政策的要求辦理房屋所有權(quán)過戶登記。以上為購房合同及其過戶約定相關(guān)內(nèi)容，雙方在簽訂本合同之前，應(yīng)認(rèn)真閱讀，并確保了解所有條款及含義。在簽訂合同前應(yīng)確保相關(guān)事宜已充分討論并達(dá)成一致。一旦簽字蓋章，則表示雙方對合同的所有內(nèi)容均已明確并同意執(zhí)行。2024年購房合同協(xié)議示范文本（三）甲方：(售房者)乙方：(購房者)甲方與乙方簽訂《商品房買賣合同》因甲方未能在約定期限內(nèi)交房，本著實(shí)事求是、互諒互讓的原則，甲乙雙方于____年____月____日對購房合同的履行情況進(jìn)行了溝通和評估，并對解除購房合同事項(xiàng)進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，購房合同于____年____月____日予以解除。2、甲方退回乙方已付房款人民幣貳拾萬玖仟玖佰叁拾叁元整，該款項(xiàng)必須于____年____月____日前全部退清。3、乙方配合甲方到房產(chǎn)管理部門辦理注銷抵押登記備案事宜，該項(xiàng)所產(chǎn)生費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。4、自本協(xié)議生效之日起，甲方或乙方均不得依據(jù)購房合同提出任何形式的違約或賠償請求。本協(xié)議由雙方簽字生效。協(xié)議書一式二份，由雙方各收執(zhí)一份。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____甲方代理人(簽章)：_____乙方代理人(簽章)：_________年____月____日____年____月____日簽于：_____簽于：_____2024年購房合同協(xié)議示范文本（四）購房合同協(xié)議甲方：[購房者姓名]乙方：[房屋開發(fā)商或中介機(jī)構(gòu)名稱]鑒于甲方希望購買乙方提供的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.甲方購買的房屋位于[樓盤名稱]，具體地址為[樓盤地址]。2.房屋建筑面積為[建筑面積]，其中住房面積為[住房面積]，公共部分面積為[公共部分面積]。3.房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]。備注：以上房屋基本信息以[房屋權(quán)屬證書/不動產(chǎn)登記證明]為準(zhǔn)。第二條房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付的時(shí)間為合同簽訂之日起[交房時(shí)間]個(gè)月，具體交付時(shí)間以乙方通知為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按合同約定，在交付房屋時(shí)，向甲方提供相關(guān)房屋所有權(quán)證明及交房驗(yàn)收報(bào)告。3.甲方應(yīng)在乙方通知交付房屋后[接房時(shí)間]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付房屋購買款項(xiàng)。4.若由于乙方原因?qū)е陆桓堆诱`，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的違約金。第三條房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)為[房屋總價(jià)]，其中包括購房款[購房款]和其他費(fèi)用[其他費(fèi)用]。2.支付方式如下：（1）甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向乙方支付定金[定金金額]作為購房意向，并且該定金不可退還。（2）甲方應(yīng)在[首付款支付日期]之前向乙方支付首付款[首付款金額]。（3）剩余的房款由甲方在房屋交付時(shí)一次性支付。3.甲方須按時(shí)、按款、按量支付相關(guān)款項(xiàng)，若逾期未支付，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣留甲方支付的定金。第四條違約責(zé)任1.甲方違約情況：若甲方未按時(shí)支付首付款或房款，乙方有權(quán)解除合同，且甲方已支付的款項(xiàng)不予退還。2.乙方違約情況：若乙方未按時(shí)交付房屋并提供房屋所有權(quán)證明及交房驗(yàn)收報(bào)告，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。第五條房屋質(zhì)量保證1.房屋的質(zhì)量保修期為[質(zhì)量保修期]年，乙方將提供相應(yīng)的質(zhì)量保修書。在質(zhì)量保修期內(nèi)，若出現(xiàn)非人為損壞的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行維修或更換。2.在質(zhì)量保修期開始后，甲方應(yīng)定期進(jìn)行房屋維護(hù)與保養(yǎng)，保證房屋的正常使用。第六條審合條款1.本合同一式兩份，雙方各