2024年出租房協(xié)議合同（二篇）

第5頁共5頁2024年出租房協(xié)議合同出租方：_____，以下簡稱甲方。承租方：_____，以下簡稱乙方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在____市_____街_____巷____號_____（小區(qū)）____棟____單元____樓____號的房屋_____間（套），建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類型_____出租給乙方作_____使用。裝修及設(shè)備情況：_____.第二條租賃期限租賃期共____個(gè)月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金____元，交納方式為_____支付，計(jì)人們幣（大寫）____元（元）。由乙方在____年____月____日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)____月付款一次，應(yīng)在付款期末前____天支付。第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。第八條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償____元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方____元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的____%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的____%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。5.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的____%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。第九條免責(zé)條款1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。第十一條其他約定事宜1.____________________________________________________.2.____________________________________________________.第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。甲方（簽字蓋章）：_____乙方（簽字蓋章）：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____住址：_____住址：_________年____月____日____年____月____日2024年出租房協(xié)議合同（二）合同編號：【編號】甲方：【出租方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】乙方：【承租方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】一、出租房屋基本信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】4.房屋用途：【房屋用途】5.租賃期限：自【起始日期】起至【終止日期】止，共【租賃期限】個(gè)月。6.租金和付款方式：(1)租金金額：人民幣【租金金額】元/月。(2)付款方式：乙方每月需在【每月日期】前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶。二、租賃條件與義務(wù)1.甲方保證房屋的權(quán)屬清晰，并對房屋的租賃提供充分的授權(quán)。2.甲方保證房屋在簽訂合同時(shí)沒有被拆遷、征用、查封、抵押等情況。3.甲方承諾將房屋交付給乙方，在簽訂合同時(shí)房屋應(yīng)具備良好的居住條件，并努力維護(hù)房屋的使用功能和安全性。4.乙方在租賃期限內(nèi)享有合法的使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或進(jìn)行其他違法行為。5.乙方必須按時(shí)支付租金，不得拖欠未付租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。6.乙方不得私自改變房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行擅自裝修，如有必要，需事先取得甲方的書面同意。7.乙方在使用房屋期間，要妥善保管甲方交付的鑰匙和門禁卡，并不得丟失或泄露給他人。8.乙方需按照甲方要求辦理居住登記，并按規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用。9.乙方在租賃期滿后應(yīng)及時(shí)將房屋清理整理，并交還給甲方。如有損壞，乙方需按照實(shí)際損壞程度賠償甲方。三、違約責(zé)任1.如乙方違背本合同規(guī)定，并造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方逾期未支付租金超過【逾期天數(shù)】天的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付所有未支付的租金，并要求支付逾期利息。3.如乙方違反居住規(guī)則，干擾其他住戶正常居住，或進(jìn)行違法違規(guī)行為的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款1.甲方和乙方在簽訂合同時(shí)已經(jīng)做出了必要的交流和溝通，對雙方提供的信息保持了機(jī)密。2.甲方和乙方不得將對方提供的信息泄露給第三方，如因此造成對方損失的，泄露方要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決1.甲方和乙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可由乙方所在地的人民法院處理。六、