店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書電子版

店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書電子版合同編號(hào)：__________店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書一、轉(zhuǎn)租方信息1.1名稱（甲方）：________________1.2地址：________________1.3聯(lián)系人：________________1.4聯(lián)系電話：________________二、承租方信息2.1名稱（乙方）：________________2.2地址：________________2.3聯(lián)系人：________________2.4聯(lián)系電話：________________三、店鋪信息3.1店鋪名稱：________________3.2店鋪地址：________________3.3店鋪面積：________________3.4店鋪現(xiàn)有設(shè)施：________________四、轉(zhuǎn)租期限4.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為__________個(gè)月。4.2轉(zhuǎn)租期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。五、租金及支付方式5.1乙方每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________元整）。5.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3租金支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/等）。六、店鋪管理及使用6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪現(xiàn)狀進(jìn)行使用，并妥善保管店鋪內(nèi)的設(shè)施。6.2乙方不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如有需要，應(yīng)提前征得甲方的同意。6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。七、維修及保養(yǎng)7.1轉(zhuǎn)租期間，店鋪的維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)店鋪設(shè)施損壞或故障時(shí)，及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。八、保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買店鋪保險(xiǎn)，保障店鋪內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全。8.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。九、轉(zhuǎn)租終止9.1本協(xié)議期滿后，雙方未續(xù)簽新合同，乙方應(yīng)立即搬離店鋪。9.2如乙方提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________元整）。十、爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方代表（或授權(quán)代理人）：________________乙方代表（或授權(quán)代理人）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪?zhàn)赓U合同原件3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證4.保險(xiǎn)單據(jù)5.轉(zhuǎn)租協(xié)議書簽字版6.維修保養(yǎng)記錄7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金：逾期超過十五日未支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用店鋪：違反店鋪使用規(guī)定，造成損失或影響，視為違約。3.乙方提前終止協(xié)議未支付違約金：提前終止協(xié)議未按約定支付違約金，視為違約。4.乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)：未能提供有效的保險(xiǎn)單據(jù)，視為違約。5.乙方未遵守法律法規(guī)：違反國(guó)家法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租方：原店鋪?zhàn)赓U合同中的出租方。2.承租方：原店鋪?zhàn)赓U合同中的承租方，現(xiàn)與轉(zhuǎn)租方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。3.租金：承租方按照協(xié)議約定向轉(zhuǎn)租方支付的費(fèi)用。4.維修保養(yǎng)責(zé)任：指對(duì)店鋪設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任。5.保險(xiǎn)：指為店鋪財(cái)產(chǎn)安全提供的保險(xiǎn)保障。6.違約金：違反協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期未支付租金，可先進(jìn)行催告，如仍不支付，可依法追討租金及滯納金。2.設(shè)施損壞維修問題：如店鋪設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)維修，如乙方不維修，甲方可以代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.提前終止協(xié)議問題：如乙方提前終止協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。4.違法經(jīng)營(yíng)問題：如乙方違法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并要求乙方立即搬離店鋪。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.原租賃合同中的出租方因故需要轉(zhuǎn)租店鋪。2