滑雪場租賃合同甲乙雙方權(quán)益保障

滑雪場租賃合同甲乙雙方權(quán)益保障合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有滑雪場的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方希望租賃甲方滑雪場進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.2乙方租賃的滑雪場范圍包括：滑雪道、滑雪設(shè)備區(qū)、休閑區(qū)等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年租賃開始前一個月內(nèi)支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的，但不得擅自改變其用途。4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的滑雪場管理規(guī)定，保證滑雪場的安全秩序。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間租賃標(biāo)的所有稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。4.4乙方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此條款，甲方有權(quán)解除合同。4.5乙方應(yīng)按合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)依法追索違約金。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對租賃標(biāo)的擁有合法所有權(quán)和使用權(quán)，確保乙方正常使用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的經(jīng)營便利。5.4甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入乙方經(jīng)營區(qū)域。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。6.2雙方同意因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，可以變更或解除合同。6.3合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照合同約定退還甲方相應(yīng)的租金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3如甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.滑雪場租賃合同2.滑雪場所有權(quán)和使用權(quán)證明3.滑雪場管理規(guī)定4.租賃標(biāo)的現(xiàn)狀報告5.租賃期間稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用明細(xì)6.乙方經(jīng)營手續(xù)相關(guān)文件7.甲方提供的必要經(jīng)營便利證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方擅自改變租賃標(biāo)的使用用途3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的4.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的5.甲方擅自干涉乙方經(jīng)營活動6.雙方未按約定履行合同導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃標(biāo)的所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：租賃租賃標(biāo)的使用權(quán)的一方。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間范圍。4.租金：承租方為使用租賃標(biāo)的使用權(quán)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：違約方因違約行為而需要支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以依法追索違約金，如協(xié)商無果可解除合同。2.設(shè)備故障導(dǎo)致經(jīng)營受損：甲方應(yīng)及時維修設(shè)備，如因此導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方擅自干涉乙方經(jīng)營活動：乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，如協(xié)商無果可解除合同。4.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有滑雪場所有權(quán)和使用權(quán)，希望出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營活動。2.乙方希望租賃甲方滑雪場，用于相關(guān)經(jīng)營活動。3.雙方希望明確租賃期限、租金、雙方權(quán)利義