開(kāi)發(fā)商裝修合同范本

開(kāi)發(fā)商裝修合同范本合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程面積：____________________平方米1.4裝修風(fēng)格：____________________1.5裝修預(yù)算：____________________元二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供施工圖紙、設(shè)計(jì)方案及相關(guān)技術(shù)資料，并保證資料的合法性和準(zhǔn)確性。2.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修工程款項(xiàng)。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、消防、環(huán)保等部門的審批手續(xù)。2.4甲方不得干預(yù)乙方的正常施工，不得無(wú)故要求停工、改工、減工。2.5甲方應(yīng)按照合同約定接收裝修工程，并承擔(dān)因延遲接收所造成的損失。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.2乙方應(yīng)按照約定的方式向甲方支付裝修工程款項(xiàng)。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工期延誤和質(zhì)量問(wèn)題，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4乙方應(yīng)保證施工安全，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。3.5乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，承擔(dān)因違法行為所造成的損失。四、合同價(jià)款及支付方式4.1雙方確認(rèn)，本合同的裝修工程款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。4.2甲方支付裝修工程款項(xiàng)的方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修工程款項(xiàng)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方裝修工程款項(xiàng)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方裝修工程款項(xiàng)的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)息退還。五、工程驗(yàn)收及質(zhì)保5.1雙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，甲方支付剩余款項(xiàng)。5.2乙方在驗(yàn)收合格后提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付延遲付款的違約金。6.3乙方未按約定時(shí)間完成工程的，甲方有權(quán)按延遲完成的天數(shù)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________特此說(shuō)明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.施工圖紙2.設(shè)計(jì)方案3.裝修工程款項(xiàng)支付憑證4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.質(zhì)保金支付憑證6.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)：延遲支付天數(shù)超過(guò)合同約定的支付期限。2.甲方未按約定方式支付工程款項(xiàng)：未通過(guò)約定的支付渠道或支付金額不足。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程：延遲完成天數(shù)超過(guò)合同約定的工期。4.乙方未保證裝修質(zhì)量：裝修質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求。5.乙方未保證施工安全：發(fā)生安全事故或存在重大安全隱患。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：指《中華人民共和國(guó)建筑法》，是調(diào)整建筑行業(yè)相關(guān)行為的法律規(guī)范總稱。3.質(zhì)保金：指保留在合同尾款中的一部分金額，作為保證工程質(zhì)量在質(zhì)保期內(nèi)得到保障的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付工程款項(xiàng)：乙方可以暫停施工，并要求甲方支付延遲付款的違約金。2.乙方延遲完成工程：甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。3.工程質(zhì)量問(wèn)題：甲方可以要求乙方免費(fèi)維修或更換，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。4.安全事故或重大安全隱患：乙方應(yīng)立即停工，采取措施消除安全隱患，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1