停車場(chǎng)委托經(jīng)營(yíng)管理合同范本

停車場(chǎng)委托經(jīng)營(yíng)管理合同范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其停車場(chǎng)委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條停車場(chǎng)基本情況1.1停車場(chǎng)名稱：__________1.2停車場(chǎng)地址：__________1.3停車場(chǎng)面積：__________平方米1.4停車場(chǎng)車位數(shù)量：__________個(gè)第二條委托經(jīng)營(yíng)管理范圍2.1乙方接受甲方的委托，對(duì)甲方停車場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，包括但不局限于車位租賃、停車服務(wù)、停車場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)、安全秩序維護(hù)等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理方案，并報(bào)甲方審批。2.3乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保停車場(chǎng)的安全秩序。第三條委托期限3.1本合同的委托期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2委托期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合同。第四條經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用4.1乙方向甲方支付的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），按月支付。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用支付給甲方。4.3甲方應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)給乙方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)因設(shè)施設(shè)備不符合要求而產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議。5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，不得擅自改變停車場(chǎng)用途。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，確保停車場(chǎng)的安全秩序。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)管理不善而產(chǎn)生的法律責(zé)任。6.3乙方不得擅自改變停車場(chǎng)用途，不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.停車場(chǎng)所有權(quán)證明文件2.停車場(chǎng)使用權(quán)證明文件3.停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)許可證4.乙方經(jīng)營(yíng)管理方案5.停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備檢查報(bào)告6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.乙方負(fù)責(zé)人身份證明文件8.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，或設(shè)施設(shè)備不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，視為違約。2.甲方干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，或擅自改變停車場(chǎng)用途，視為違約。3.乙方未按約定提供經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，或經(jīng)營(yíng)管理不善，導(dǎo)致停車場(chǎng)安全秩序混亂，視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.停車場(chǎng)：指由甲方擁有或使用權(quán)的用于停放車輛的場(chǎng)所。2.委托經(jīng)營(yíng)管理：指甲方將其停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托給乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。3.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用：指乙方為履行合同約定，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理所需的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.合同履行地：指合同雙方約定的合同履行所在地。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備不符合要求解決辦法：甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并及時(shí)進(jìn)行維修、更換。2.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)管理不善，導(dǎo)致停車場(chǎng)安全秩序混亂解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)改善經(jīng)營(yíng)管理狀況，如乙方未能改善，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并有權(quán)解除合同。4.問(wèn)題：甲方擅自改變停車場(chǎng)用途解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)停車場(chǎng)原用途，并支付違約金。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為停車場(chǎng)所有權(quán)人或使用權(quán)