杭州展覽館租賃合同

杭州展覽館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有杭州展覽館的展覽場地及設(shè)施，乙方希望租賃甲方展覽館場地進行展覽活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的1.1甲方同意將杭州展覽館的展覽場地及設(shè)施出租給乙方使用。1.2乙方租賃的展覽場地及設(shè)施詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）租賃期限內(nèi)，乙方每月__日前向甲方支付當月租金。（2）租賃期滿后，乙方按實際使用天數(shù)計算租金，并在終止租賃之日起__日內(nèi)支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供相應(yīng)的場地及設(shè)施，并保證其正常使用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場地及設(shè)施的安全、合法使用，并承擔相應(yīng)的維修、保養(yǎng)費用。4.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照乙方的要求提供場地及設(shè)施，確保乙方順利進行展覽活動。4.3甲方不得干涉乙方的展覽活動，不得擅自進入乙方租賃的場地。4.4甲方應(yīng)按約定時間交付乙方租賃的場地及設(shè)施，如因特殊情況導(dǎo)致延遲交付，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求使用租賃場地及設(shè)施。5.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負責展覽活動的組織、策劃、實施及安全管理工作。5.3乙方不得將租賃場地及設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得擅自改變場地及設(shè)施的用途。5.4乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的場地及設(shè)施，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按市價賠償甲方。第六條違約責任6.1甲方未按照本合同約定提供場地及設(shè)施，或乙方未按照本合同約定支付租金，的一方應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2甲方未按照約定時間交付場地及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，逾期交付違約金為每日人民幣__元。6.3乙方未按照約定使用場地及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.杭州展覽館租賃合同2.租賃場地及設(shè)施詳細清單3.乙方展覽活動策劃方案4.甲方提供的場地及設(shè)施驗收報告5.保險單據(jù)（如有）6.乙方展覽活動安全管理制度7.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供場地及設(shè)施。2.乙方未按照合同約定支付租金。3.甲方未按照約定時間交付場地及設(shè)施。4.乙方未按照約定使用場地及設(shè)施。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的其他情形。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標的物的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃標的物支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。6.逾期交付違約金：指因出租方延遲交付租賃標的物而應(yīng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照合同約定提供場地及設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同約定。如有必要，乙方可以依法要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照合同約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方在提醒后仍未支付，甲方可以依法要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未按照約定時間交付場地及設(shè)施。解決辦法：乙方可以要求甲方支付逾期交付違約金，并根據(jù)實際情況考慮是否要求甲方承擔其他責任。4.問題：乙方未按照約定使用場地及設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)及時制止乙方違約行為，并要求乙方按約定使用場地及設(shè)施。如乙方繼續(xù)違約，甲方可以依法要求乙方支付違約金。5.問題：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生其他爭議。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方舉辦各類展覽、展示活動時，租賃甲方提供的展覽場地及設(shè)施。